Thị trường bất động sản trong nước ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý, từ áp lực tài chính đến tiến độ các dự án hạ tầng và câu chuyện tái thiết đô thị. Gần 47.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn trong quý IV, trong khi tổng giá trị trái phiếu đáo hạn trong 12 tháng tới lên tới 235.000 tỷ đồng. Một số doanh nghiệp đang chịu thêm sức ép khi lãi suất trái phiếu bất động sản lên đến 12,5% một năm, cao hơn lãi suất ngân hàng. Ở góc độ chính sách, Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn cho biết việc xác định đất bỏ hoang để áp dụng mức thuế 0,2% phải dựa trên pháp luật đất đai và có sự phối hợp giữa cơ quan thuế với cơ quan quản lý đất đai.
Tại Hà Nội, khu tập thể Trương Định gồm 10 tòa nhà cao 2 tầng, khoảng 257 căn hộ, thuộc danh mục phải phá dỡ. Khu vực này dự kiến được xây dựng lại với công trình cao 30 tầng nổi và 3 tầng hầm. Trong khi đó, TPHCM đang đẩy nhanh giải ngân đầu tư công và tiến độ 6 dự án trọng điểm, gồm cao tốc Mộc Bài, Metro số 2 và rạch Xuyên Tâm. Thành phố cũng giao 4 lô đất tại Thủ Thiêm, tổng diện tích gần 43.000m2, cho Công ty Đại Quang Minh để thanh toán hợp đồng BT dự án cầu Thủ Thiêm 2, nay là cầu Ba Son. Quy hoạch tổng thể TPHCM với tầm nhìn 100 năm cũng được yêu cầu trở thành công cụ kiến tạo phát triển, tổ chức hiệu quả không gian và tạo động lực tăng trưởng mới. Cùng với đó, loạt bất động sản tại các tuyến đường đắc địa ở trung tâm TPHCM liên quan đến bà Trương Mỹ Lan được đưa ra đấu giá, với tổng giá khởi điểm lên đến hàng nghìn tỷ đồng.
Ở các địa phương khác, 15 lô đất nông thôn tại Hà Tĩnh đã được bán hết sau 2 lần đấu giá không thành, trong đó một cá nhân chi gần 21 tỷ đồng để mua 9 lô. Xã Măng Đen, Quảng Ngãi, cũng đưa 16 thửa đất ra đấu giá, tổng giá khởi điểm gần 194 tỷ đồng, mức cao nhất hơn 37 triệu đồng mỗi m2. Trên thị trường quốc tế, giá nhà và lãi suất vay tăng khiến nhiều gia đình Mỹ phải lập quỹ mua nhà cho con, trong khi phân khúc nhà cho thuê được kỳ vọng có thêm dư địa khi giá nhà vượt khả năng chi trả của nhiều người. Các xu hướng nhà ở và nội thất cũng thu hút sự quan tâm, từ thiết kế căn hộ 3 đến 4 tỷ đồng bằng cách tối ưu công năng, màu sơn nâu đất và xanh lá cho năm 2027, đến những thay đổi tiết kiệm giúp không gian sang trọng hơn. Ở phân khúc phát triển dự án, liên doanh Nhật của TT GENESIS mang đến kinh nghiệm từ hơn 100.000 căn hộ tại Nhật Bản cùng các dự án ở Sydney và Los Angeles; Phú Long tổ chức khánh thành, bàn giao Essensia Sky và Parkway Saigon WorldHotels Residences ngày 6/11; còn Central District giới thiệu 357 sản phẩm townhouse và shophouse tại One Era, khu đô thị gần 50ha ở Đông Bắc TPHCM.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Dù chi đậm để hạ giá sản phẩm, IKEA vẫn ghi nhận doanh số sụt giảm năm thứ 3 liên tiếp khi người tiêu dùng thắt chặt hầu bao trước áp lực chi phí sinh hoạt.
Lãi suất trái phiếu bất động sản lên 12,5%/năm, cao hơn ngân hàng, cùng 235.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong 12 tháng tới, gây thêm sức ép tài chính lên doanh nghiệp.
Nhiều người băn khoăn việc mở hay khép cửa phòng tắm sau khi dùng. Chuyên gia nội thất tiết lộ thói quen nhỏ này quyết định độ bền nội thất và chất lượng không khí trong nhà.
Khu tập thể Trương Định gồm 10 tòa nhà cao 2 tầng, khoảng 257 căn hộ, thuộc danh mục phải phá dỡ. Khu vực này dự kiến được xây dựng lại với công trình 30 tầng nổi và 3 tầng hầm.
Hàng loạt bất động sản tại các tuyến đường đắc địa ở trung tâm TPHCM liên quan đến bà Trương Mỹ Lan được đưa ra đấu giá, với tổng giá khởi điểm lên đến hàng nghìn tỷ đồng
Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn cho biết việc xác định đất bỏ hoang để đánh thuế phải căn cứ pháp luật đất đai, có sự phối hợp giữa cơ quan thuế và cơ quan quản lý đất đai.
TPHCM đang đẩy nhanh giải ngân đầu tư công, đồng thời tăng tốc loạt dự án trọng điểm, trong đó có cao tốc Mộc Bài, Metro số 2, rạch Xuyên Tâm.
4 lô đất với tổng diện tích gần 43.000m2 tại Thủ Thiêm được TPHCM giao cho Công ty Đại Quang Minh để thanh toán hợp đồng BT dự án cầu Thủ Thiêm 2 (cầu Ba Son).
Không cần cải tạo tốn kém hay mua sắm xa xỉ, bạn vẫn có thể nâng tầm không gian sống thêm sang trọng, tinh tế nhờ 3 thay đổi nhỏ nhưng đắt giá được gợi ý từ chuyên gia nội thất.
Bộ Chính trị yêu cầu Quy hoạch tổng thể TPHCM phải thực sự trở thành công cụ kiến tạo phát triển, tổ chức hiệu quả không gian, tạo động lực tăng trưởng mới, đáp ứng yêu cầu phát triển trước mắt và lâu dài của Thành phố.
Giá bất động sản và lãi suất vay mua nhà tăng vọt đang đẩy thế hệ trẻ tại Mỹ vào thế khó. Để hiện thực hóa giấc mơ an cư, nhiều người phải nhờ cậy sự hậu thuẫn tài chính từ gia đình.
Sau 2 lần đấu giá bất thành, 15 lô đất ở nông thôn Hà Tĩnh đã được bán hết. Đáng chú ý, một cá nhân chi gần 21 tỷ đồng để sở hữu 9 lô.
Từ bữa sáng đến bó rau, miếng thịt, cư dân cư xá Lý Thường Kiệt có thể mua ngay ngoài hành lang. Những quầy hàng nhỏ đã gắn với nếp sống nơi đây suốt hàng chục năm.
Xã Măng Đen (Quảng Ngãi) đưa 16 thửa đất ở nông thôn ra đấu giá để tạo nguồn thu ngân sách. Tổng giá khởi điểm của các thửa đất này gần 194 tỷ đồng.
Bí quyết không phải tìm cách giảm giá đất hay giá bán mà là thay đổi tư duy thiết kế và sử dụng công năng.
Thay vì xám trung tính hay trắng đơn điệu, xu hướng màu sơn năm 2027 tôn vinh sự ấm áp của nâu đất và xanh lá. Những gam màu này giúp tổ ấm thêm phần sang trọng, tĩnh lặng và an yên.
Giá nhà vượt xa khả năng chi trả của nhiều người dân, mở ra tiềm năng phát triển phân khúc nhà cho thuê, nhưng cũng đặt ra bài toán về nguồn cung, giá thuê và cơ chế thu hút doanh nghiệp đầu tư.
Hơn 100.000 căn hộ tại Nhật Bản, dự án ở Sydney, Los Angeles và công nghệ nhà ở dẫn đầu thị phần là những gì ba đối tác Nhật mang đến TT GENESIS. Không chỉ góp vốn, họ là nhà phát triển bất động sản tại các thị trường khắt khe hàng đầu thế giới.
Ngày 6/11, Tập đoàn Phú Long tổ chức khánh thành và bàn giao Essensia Sky and Parkway Saigon WorldHotels Residences với chủ đề “Đất lành kết hoa - Hoan ca về nhà”.
Với 357 sản phẩm townhouse và shophouse, Central District là phân khu thấp tầng đầu tiên được giới thiệu tại One Era - khu đô thị quy mô gần 50ha ở Đông Bắc TPHCM.
Comments
Post a Comment