Thị trường bất động sản trong nước ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý về tín dụng, giá bán và tiến độ dự án. Sau yêu cầu tiếp tục giảm chi phí vốn, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh lãi vay, trong khi chuyên gia cho rằng tín dụng bất động sản cần được phân loại theo mức độ rủi ro thay vì áp dụng một cơ chế chung. Dù lãi suất cho vay mua nhà vẫn neo trên 11% mỗi năm, thị trường đã xuất hiện tín hiệu cạnh tranh về lãi suất và cơ hội có thể đến từ các sản phẩm bất động sản hạ giá. Tuy nhiên, một số nhà phố tại TPHCM dù giảm giá 10 đến 16 tỷ đồng vẫn khó giao dịch do mặt bằng giá cao và áp lực tài chính đè nặng lên người bán. Người mua căn hộ tại dự án A&T Saigon Riverside cũng được cảnh báo về nguy cơ mất hàng trăm triệu đồng tiền đặt để giữ quyền ưu tiên nếu khoản tiền thu dưới tên thỏa thuận tư vấn không được hoàn lại.
Ở nhóm chính sách và hạ tầng, việc áp dụng máy móc bảng giá đất và hệ số điều chỉnh có thể khiến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tăng mạnh, kéo theo giá nhà, kho bãi và nhà xưởng. Hà Nội đang triển khai quy trình trực tuyến, miễn phí đối với một số thủ tục đính chính sổ đỏ do cơ quan Nhà nước thực hiện sai; đồng thời đề xuất cơ chế bồi thường đặc biệt cho 7 dự án đường sắt, trong đó giá bồi thường khi thu hồi đất có thể tối đa gấp 2 lần mức quy định. Bộ Xây dựng cũng đang kêu gọi đầu tư theo hình thức PPP cho loạt cao tốc trọng điểm giai đoạn 2026 đến 2030, với tổng vốn gần 923.000 tỷ đồng. Cùng với đó, Việt Nam dự kiến xây dựng tiêu chí và danh mục các công trình hạ tầng mang ý nghĩa biểu trưng quốc gia.
Tại Hà Nội, một dự án của Sun Group ở Vân Đồn đã được phê duyệt phương án giải phóng mặt bằng toàn bộ hơn 182ha, trong đó hơn 138ha đã được bàn giao. Một doanh nghiệp thuộc Sun Group cũng đề xuất dự án du lịch sinh thái có vườn thú safari gần 581ha tại Ba Vì, tổng vốn dự kiến 10.000 tỷ đồng. Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng sau 2 đợt đã được giao hơn 429ha đất để triển khai khu đô thị đa mục tiêu gần 700ha ở phía Bắc Thủ đô. Trong khi đó, các dự án The Heritage Tay Ninh, Thanh Phú Centre Point và The Windsor Galleria lần lượt ghi nhận hoạt động hợp tác, khai trương văn phòng bán hàng và giới thiệu dự án. Những diễn biến tại Phú Mỹ, Tân Thành cho thấy quá trình chuyển dịch từ đô thị công nghiệp sang đô thị chuyên gia, logistics và thương mại dịch vụ đang tạo thêm nhu cầu mới cho bất động sản. Trên thị trường quốc tế, giá đất Nhật Bản tăng năm thứ 5 liên tiếp dù dân số giảm, phản ánh sự phân hóa khi nhu cầu tập trung tại các đô thị lớn và điểm du lịch. Bên cạnh các thông tin thị trường, những mẹo vệ sinh đồ bếp inox, tủ lạnh và câu chuyện về nhà ở khi chung cư cũ bị phá dỡ tiếp tục thu hút sự quan tâm của độc giả.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Sau yêu cầu tiếp tục giảm chi phí vốn, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh lãi vay. Theo chuyên gia, tín dụng bất động sản cần được phân loại theo rủi ro thay vì dùng một cơ chế chung.
Hàng trăm triệu đồng khách hàng đóng để giữ quyền ưu tiên mua căn hộ tại dự án A&T Saigon Riverside (TPHCM) đứng trước nguy cơ không được hoàn lại. Khoản tiền này được thu dưới tên thỏa thuận tư vấn..
Khi áp dụng “Bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất” một cách máy móc, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất có thể tăng mạnh, kéo theo giá nhà, giá thuê kho bãi, nhà xưởng tăng cao.
Bền bỉ và sang trọng, nhưng đồ bếp inox rất dễ ố vàng hay trầy xước nếu làm sạch sai cách. Tránh ngay những thói quen này để gian bếp luôn sáng bóng như mới.
Toàn bộ hơn 182ha cần giải phóng mặt bằng tại dự án 2 tỷ USD ở Vân Đồn đã được phê duyệt phương án, trong đó hơn 138ha được bàn giao.
Bộ Xây dựng đang kêu gọi đầu tư theo phương thức đối tác công-tư (PPP) cho một loạt dự án cao tốc trọng điểm giai đoạn 2026-2030 với tổng vốn gần 923.000 tỷ đồng.
Hà Nội triển khai quy trình mới với một số thủ tục về sổ đỏ, trong đó đính chính sai sót do cơ quan Nhà nước được thực hiện trực tuyến toàn trình, miễn phí, lệ phí.
Doanh nghiệp thuộc Sun Group đề xuất đầu tư quần thể du lịch sinh thái có vườn thú safari tại Ba Vì, quy mô gần 581ha, tổng vốn dự kiến 10.000 tỷ đồng.
Hà Nội đang đề xuất loạt cơ chế đặc biệt để đẩy nhanh 7 dự án đường sắt quan trọng, trong đó giá bồi thường đất khi thu hồi có thể lên tối đa gấp 2 lần mức quy định.
Sau 2 đợt, Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng đã được Hà Nội giao hơn 429ha đất để triển khai khu đô thị đa mục tiêu quy mô gần 700ha tại phía Bắc Thủ đô.
Không cần tốn cả buổi cuối tuần cọ rửa, bạn hoàn toàn có thể giữ tủ lạnh luôn sạch sẽ, gọn gàng và không ám mùi chỉ nhờ vài thói quen đơn giản được duy trì đều đặn mỗi tuần.
Dù lãi suất neo ở mức cao trên 11%/năm, thị trường cho vay mua nhà bắt đầu xuất hiện tín hiệu cạnh tranh về lãi suất và cơ hội còn đến từ bất động sản hạ giá.
Việt Nam sẽ xây dựng tiêu chí, danh mục các công trình hạ tầng mang ý nghĩa biểu trưng, tạo dấu ấn phát triển mới, đồng thời đề cao năng lực đội ngũ trong nước.
Một số căn nhà phố giá hàng chục tỷ đồng tại TPHCM được rao giảm 10-16 tỷ đồng nhưng vẫn khó giao dịch, trong bối cảnh giá còn cao và áp lực tài chính đè nặng lên người bán.
The Heritage Tay Ninh xúc tiến ký kết hợp tác triển khai các hoạt động thương mại, dịch vụ, từng bước bổ sung các tiện ích nội khu đô thị, qua đó hướng đến phát triển dự án trở thành không gian đô thị kết hợp trải nghiệm và kinh doanh.
Ngày 27/9, BIM Land khai trương Văn phòng bán hàng Thanh Phú Centre Point, với sự tham dự của hơn 400 khách hàng, chủ sở hữu, đối tác. Sự kiện đánh dấu bước tiến mới trong hành trình giới thiệu “Tâm điểm trù phú” tại cửa ngõ phía Tây TPHCM.
Trong hai ngày (26-27/9), The Windsor Collection đã mở ra hành trình đầu tiên trước công chúng thông qua A Rhapsody, Op.1, sự kiện khai trương Văn phòng bán hàng The Windsor Galleria.
Khi công nghiệp nâng cấp, logistics mở rộng và thương mại - dịch vụ phát triển, giá trị của một khu vực không chỉ được đo bằng năng lực sản xuất. Phú Mỹ - Tân Thành đang chuyển dịch theo hướng này, mở ra nhu cầu mới cho thị trường bất động sản.
Dân số Nhật Bản tiếp tục giảm, nhưng giá đất vẫn tăng năm thứ 5. Đằng sau nghịch lý này là một thị trường ngày càng phân hóa, nơi đô thị lớn và điểm du lịch hút phần lớn nhu cầu.
Trong tuần qua, nội dung liên quan đến các dự thảo luật đất đai, nhà ở thu hút sự quan tâm lớn từ người dân.
Comments
Post a Comment