Điểm tin bất động sản trong ngày: Chính sách mới, quy hoạch đô thị và áp lực trái phiếu
Điểm nhấn của thị trường bất động sản trong ngày là loạt thông tin chính sách và quy hoạch tại các đô thị lớn. Chính phủ giao Bộ Xây dựng báo cáo trong tháng 11 về nguồn cung, thanh khoản, giá cả, giao dịch và tồn kho bất động sản, qua đó cập nhật toàn diện sức khỏe thị trường. Tại TPHCM, thành phố đề xuất hỗ trợ người mua nhà, đất bằng giấy tay trong giai đoạn từ sau ngày 1/7/2014 đến trước ngày 1/8/2024, với mức hỗ trợ tương đương tiền bồi thường về đất khi thu hồi. Thành phố cũng đang tính toán chính sách miễn tiền thuê đất, ưu đãi thuế và rút ngắn thủ tục cho các dự án trung tâm mua sắm hàng hiệu giảm giá, đồng thời đẩy nhanh giải ngân đầu tư công và tiến độ nhiều dự án trọng điểm như cao tốc Mộc Bài, Metro số 2 và rạch Xuyên Tâm. Bên cạnh đó, 4 lô đất tại Thủ Thiêm, tổng diện tích gần 43.000 m2, được giao cho Công ty Đại Quang Minh để thanh toán hợp đồng BT dự án cầu Thủ Thiêm 2, nay là cầu Ba Son.
Câu chuyện quy hoạch và tái thiết đô thị cũng thu hút sự chú ý. Khu tập thể Trương Định tại Hà Nội gồm 10 tòa nhà cao 2 tầng, khoảng 257 căn hộ, nằm trong danh mục phải phá dỡ và dự kiến được xây dựng lại với công trình cao 30 tầng cùng 3 tầng hầm. Tại TPHCM, hàng loạt bất động sản ở các tuyến đường đắc địa liên quan đến bà Trương Mỹ Lan được đưa ra đấu giá, với tổng giá khởi điểm lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Bộ Chính trị yêu cầu Quy hoạch tổng thể TPHCM tầm nhìn 100 năm trở thành công cụ kiến tạo phát triển và tổ chức hiệu quả không gian đô thị. Trong khi đó, Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn cho biết việc xác định đất bỏ hoang để áp dụng mức thuế 0,2% phải căn cứ pháp luật đất đai và có sự phối hợp giữa cơ quan thuế với cơ quan quản lý đất đai.
Ở góc độ thị trường và tài chính, bất động sản Việt Nam được kỳ vọng hưởng lợi từ làn sóng đầu tư trung tâm dữ liệu khi AI và điện toán đám mây thúc đẩy nhu cầu hạ tầng, với chi phí hấp dẫn và triển vọng tăng trưởng 5,6 lần. VN-Index phát tín hiệu tạo đáy sau chuỗi giảm sâu, giúp nhiều cổ phiếu bất động sản đảo chiều tăng và mở ra khả năng phục hồi ngắn hạn, dù áp lực tài chính vẫn hiện hữu khi gần 47.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản đến hạn trong quý IV và khoảng 235.000 tỷ đồng đáo hạn trong 12 tháng tới. Trên thị trường quốc tế, Abu Dhabi tiếp tục thu hút dòng vốn lớn từ giới đầu tư quốc tế, trong khi Australia đối mặt đợt suy giảm giá nhà nghiêm trọng do lãi suất cao và thanh khoản đóng băng. Với người sử dụng nhà ở, các tin đáng chú ý khác gồm lưu ý không dùng giấm sai loại gạch, duy trì cách thông thoáng phòng tắm để hạn chế ẩm mốc và lựa chọn cây cảnh, cách trang trí tiết kiệm để cải thiện không gian sống.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Câu chuyện quy hoạch và tái thiết đô thị cũng thu hút sự chú ý. Khu tập thể Trương Định tại Hà Nội gồm 10 tòa nhà cao 2 tầng, khoảng 257 căn hộ, nằm trong danh mục phải phá dỡ và dự kiến được xây dựng lại với công trình cao 30 tầng cùng 3 tầng hầm. Tại TPHCM, hàng loạt bất động sản ở các tuyến đường đắc địa liên quan đến bà Trương Mỹ Lan được đưa ra đấu giá, với tổng giá khởi điểm lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Bộ Chính trị yêu cầu Quy hoạch tổng thể TPHCM tầm nhìn 100 năm trở thành công cụ kiến tạo phát triển và tổ chức hiệu quả không gian đô thị. Trong khi đó, Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn cho biết việc xác định đất bỏ hoang để áp dụng mức thuế 0,2% phải căn cứ pháp luật đất đai và có sự phối hợp giữa cơ quan thuế với cơ quan quản lý đất đai.
Ở góc độ thị trường và tài chính, bất động sản Việt Nam được kỳ vọng hưởng lợi từ làn sóng đầu tư trung tâm dữ liệu khi AI và điện toán đám mây thúc đẩy nhu cầu hạ tầng, với chi phí hấp dẫn và triển vọng tăng trưởng 5,6 lần. VN-Index phát tín hiệu tạo đáy sau chuỗi giảm sâu, giúp nhiều cổ phiếu bất động sản đảo chiều tăng và mở ra khả năng phục hồi ngắn hạn, dù áp lực tài chính vẫn hiện hữu khi gần 47.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản đến hạn trong quý IV và khoảng 235.000 tỷ đồng đáo hạn trong 12 tháng tới. Trên thị trường quốc tế, Abu Dhabi tiếp tục thu hút dòng vốn lớn từ giới đầu tư quốc tế, trong khi Australia đối mặt đợt suy giảm giá nhà nghiêm trọng do lãi suất cao và thanh khoản đóng băng. Với người sử dụng nhà ở, các tin đáng chú ý khác gồm lưu ý không dùng giấm sai loại gạch, duy trì cách thông thoáng phòng tắm để hạn chế ẩm mốc và lựa chọn cây cảnh, cách trang trí tiết kiệm để cải thiện không gian sống.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Nhiều gia đình chuộng dùng giấm lau sàn vì tiết kiệm và an toàn. Tuy nhiên, nếu dùng sai loại gạch, thói quen dọn dẹp này có thể âm thầm phá hủy sàn nhà.
Nhờ các chính sách minh bạch và hệ thống pháp lý hoàn thiện, bất động sản tại thủ đô UAE đang trở thành thỏi nam châm thu hút hàng triệu tỷ đồng từ các nhà đầu tư quốc tế.
TPHCM đang đề xuất người mua nhà, đất bằng giấy tay từ sau 1/7/2014 đến trước 1/8/2024 có thể được hỗ trợ tương đương mức bồi thường về đất khi thu hồi.
Sự bùng nổ AI và điện toán đám mây đang thúc đẩy làn sóng đầu tư hạ tầng dữ liệu tại Việt Nam. Chi phí hấp dẫn cùng triển vọng tăng trưởng 5,6 lần biến nơi đây thành tâm điểm mới của khu vực.
Thị trường bất động sản Australia đang trải qua giai đoạn ảm đạm nhất trong 4 thập kỷ. Lãi suất cao và thanh khoản đóng băng khiến nhiều căn nhà mất giá hàng tỷ đồng chỉ trong nửa năm.
Phòng tắm thường là góc ít được chú ý nhất. Thay vì để không gian này đơn điệu, bạn hoàn toàn có thể biến nó thành góc chill nhiệt đới chỉ với một loài cây cảnh dễ trồng và đầy sức sống.
Bộ Xây dựng được giao báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 11 về nguồn cung, thanh khoản, giá cả, giao dịch và tồn kho bất động sản.
TPHCM đề xuất miễn tiền thuê đất, ưu đãi thuế và rút ngắn thời gian xử lý thủ tục cho dự án trung tâm mua sắm hàng hiệu giảm giá (outlet), nhưng chỉ áp dụng với diện tích đáp ứng các tiêu chí cụ thể.
Sau chuỗi ngày giảm sâu, sắc xanh đã trở lại với nhiều cổ phiếu bất động sản. Giới phân tích nhận định VN-Index đang dần tạo đáy, mở ra cơ hội phục hồi ngắn hạn cho nhóm ngành này.
Lãnh đạo nhiều doanh nghiệp địa ốc nhận thu nhập hàng trăm triệu đồng mỗi tháng trong 9 tháng đầu năm, trong đó mức cao nhất 800 triệu đồng.
Dù chi đậm để hạ giá sản phẩm, IKEA vẫn ghi nhận doanh số sụt giảm năm thứ 3 liên tiếp khi người tiêu dùng thắt chặt hầu bao trước áp lực chi phí sinh hoạt.
Lãi suất trái phiếu bất động sản lên 12,5%/năm, cao hơn ngân hàng, cùng 235.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong 12 tháng tới, gây thêm sức ép tài chính lên doanh nghiệp.
Nhiều người băn khoăn việc mở hay khép cửa phòng tắm sau khi dùng. Chuyên gia nội thất tiết lộ thói quen nhỏ này quyết định độ bền nội thất và chất lượng không khí trong nhà.
Khu tập thể Trương Định gồm 10 tòa nhà cao 2 tầng, khoảng 257 căn hộ, thuộc danh mục phải phá dỡ. Khu vực này dự kiến được xây dựng lại với công trình 30 tầng nổi và 3 tầng hầm.
Hàng loạt bất động sản tại các tuyến đường đắc địa ở trung tâm TPHCM liên quan đến bà Trương Mỹ Lan được đưa ra đấu giá, với tổng giá khởi điểm lên đến hàng nghìn tỷ đồng
Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn cho biết việc xác định đất bỏ hoang để đánh thuế phải căn cứ pháp luật đất đai, có sự phối hợp giữa cơ quan thuế và cơ quan quản lý đất đai.
TPHCM đang đẩy nhanh giải ngân đầu tư công, đồng thời tăng tốc loạt dự án trọng điểm, trong đó có cao tốc Mộc Bài, Metro số 2, rạch Xuyên Tâm.
4 lô đất với tổng diện tích gần 43.000m2 tại Thủ Thiêm được TPHCM giao cho Công ty Đại Quang Minh để thanh toán hợp đồng BT dự án cầu Thủ Thiêm 2 (cầu Ba Son).
Không cần cải tạo tốn kém hay mua sắm xa xỉ, bạn vẫn có thể nâng tầm không gian sống thêm sang trọng, tinh tế nhờ 3 thay đổi nhỏ nhưng đắt giá được gợi ý từ chuyên gia nội thất.
Bộ Chính trị yêu cầu Quy hoạch tổng thể TPHCM phải thực sự trở thành công cụ kiến tạo phát triển, tổ chức hiệu quả không gian, tạo động lực tăng trưởng mới, đáp ứng yêu cầu phát triển trước mắt và lâu dài của Thành phố.
Comments
Post a Comment