Thị trường bất động sản trong nước ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý liên quan đến tín dụng, chính sách và nguồn cung. Hàng loạt ngân hàng đã giảm 1,5-3% mỗi năm đối với lãi suất cho vay sản xuất kinh doanh, tạo động lực phục hồi kinh tế và kỳ vọng cải thiện thanh khoản bất động sản trong dài hạn. VN-Index cũng tăng ba phiên liên tiếp, đóng cửa tuần ở vùng cao nhất trong gần một tháng, trong đó nhóm cổ phiếu bất động sản được hưởng lợi từ mặt bằng lãi suất hạ nhiệt và các chính sách tháo gỡ vướng mắc. Tuy nhiên, thị trường vẫn cần thêm thời gian khi người mua còn thận trọng trước lãi suất cao, thể hiện qua giao dịch căn hộ tại TPHCM giảm 66% trong quý III và đất nền Đà Nẵng bắt đầu hạ giá.
Về chính sách, đề xuất bỏ quy định giá đất cụ thể được kỳ vọng có thể thúc đẩy nguồn cung, tác động đến giá nhà và mở thêm cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân nếu được thông qua, triển khai đồng bộ. TPHCM đang xem xét các quy định mới về bồi thường, giải phóng mặt bằng và dự kiến ban hành bảng giá đất mới phù hợp thực tiễn nếu Luật Đất đai sửa đổi được thông qua. Thành phố cũng chuyển gần 110ha tại Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng sang phát triển nhà ở xã hội, chấm dứt dự án cũ và dự kiến cấp phép xây dựng dự án mới vào đầu năm 2027. Tại Hà Nội, phường Vĩnh Hưng được đề xuất tái thiết đô thị trên diện tích gần 450ha nhằm cải thiện hạ tầng, mở rộng giao thông, bổ sung không gian xanh và nâng cao chất lượng sống; chuyên gia đề xuất ưu tiên tái định cư tại chỗ.
Ở nhóm dự án và hạ tầng, khu vực Đông Nam Bộ có 15 dự án trọng điểm với tổng nhu cầu vốn vay khoảng 757.000 tỷ đồng, nhiều dự án đang được ngân hàng đẩy nhanh giải ngân. Lotte Eco Smart City Thu Thiem quy mô 60.000 tỷ đồng được khởi công, trong khi Sun Group ra mắt dự án căn hộ mặt biển đầu tiên tại Đà Nẵng mang tên Sun Saphia Residence. Bên cạnh đó, Onsen Wellness Center tại Thanh Xuan Valley được giới thiệu với sự kết hợp giữa kiến trúc, nghệ thuật Onsen Nhật Bản và thiên nhiên. Đáng chú ý, bốn bất động sản trung tâm TPHCM liên quan đến bà Trương Mỹ Lan có giá khởi điểm từ hơn 37 tỷ đến hơn 202 tỷ đồng nhưng chưa có người đăng ký mua, trong khi nhà đất lân cận được rao tới gần 2 tỷ đồng mỗi m2. Các tin tức đời sống nhà ở cũng thu hút sự quan tâm, từ cảnh báo những đồ vật có thể gây ẩm mốc, cháy nổ đến mẹo làm sạch dầu mỡ bằng chanh và muối, cùng xu hướng thuê chỗ ngồi làm việc và việc người giàu Mỹ ưu tiên thuê nhà để tối ưu dòng tiền, duy trì lối sống linh hoạt.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Nhiều thói quen lưu trữ tưởng chừng tiện lợi lại biến ngôi nhà thành nơi ẩm mốc, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ. Chuyên gia khuyên bạn nên xử lý ngay những món đồ này để giữ an toàn cho gia đình.
Từ chỗ ngồi 25.000 đồng cho 3 giờ đến gói thuê lên đến vài triệu đồng mỗi tháng, không gian làm việc chung đáp ứng nhu cầu làm việc linh hoạt nhưng vẫn có rào cản về chi phí, tiện ích.
VN-Index tăng ba phiên liên tiếp và đóng cửa tuần ở vùng cao nhất trong gần một tháng, trong đó cổ phiếu bất động sản hưởng lợi từ lãi suất hạ nhiệt và loạt chính sách tháo gỡ vướng mắc.
Hàng loạt ngân hàng giảm lãi suất cho vay sản xuất kinh doanh 1,5-3%/năm, tạo động lực phục hồi kinh tế và kỳ vọng lan tỏa tích cực đến thanh khoản thị trường bất động sản trong dài hạn.
Tọa đàm về dự án tái thiết đô thị tại Vĩnh Hưng (Hà Nội), TPHCM đẩy nhanh việc cấp sổ hồng là những thông tin bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Sơn tường trắng, xám hoặc be từng là lựa chọn an toàn khi trang trí nhà cửa. Tuy nhiên, nếu sử dụng đơn điệu, những gam màu này có thể khiến không gian thiếu sức sống.
Bốn bất động sản liên quan bà Trương Mỹ Lan chưa có người đăng ký đấu giá. Trong khi đó, nhà đất lân cận được rao bán với giá lên tới gần 2 tỷ đồng/m2.
Nhiều người có tài sản hàng triệu USD vẫn chọn đi thuê thay vì mua đứt bất động sản, nhằm tối ưu hóa dòng tiền và duy trì phong cách sống linh hoạt.
Dầu mỡ bám lâu ngày khiến cánh tủ bếp nhờn dính, mất thẩm mỹ. Chanh và muối có thể giúp xử lý những vết bẩn nhẹ, nhưng cần dùng đúng cách để tránh làm hỏng bề mặt.
Nếu được thông qua và triển khai đồng bộ, bỏ giá đất cụ thể có thể góp phần thúc đẩy nguồn cung và tác động đến giá nhà, qua đó giúp người dân có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở.
Vùng Đông Nam Bộ có 15 dự án trọng điểm với tổng nhu cầu vốn vay khoảng 757.000 tỷ đồng, trong đó nhiều dự án đang được ngân hàng đẩy nhanh tiến độ giải ngân.
Đất nền Đà Nẵng bắt đầu giảm giá; giao dịch căn hộ TPHCM giảm 66% trong quý III khi người mua vẫn thận trọng trước lãi suất cao.
Quốc hội đang xem xét dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Nếu Luật được thông qua, TPHCM sẽ có quy định mới về bồi thường giải phóng mặt bằng, ban hành bảng giá đất mới phù hợp thực tiễn.
Khu đất có diện tích gần 110ha tại Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng được TPHCM chuyển sang phát triển nhà ở xã hội. Thành phố sẽ chấm dứt dự án cũ và cấp phép xây dựng dự án mới vào đầu năm 2027.
Theo lãnh đạo phường, Vĩnh Hưng (Hà Nội) được lựa chọn nghiên cứu tái thiết đô thị nhằm cải thiện hạ tầng, mở rộng giao thông, bổ sung không gian xanh và nâng cao chất lượng sống của người dân.
Nương theo địa hình nguyên bản của Thanh Xuan Valley, tổ hợp khoáng nóng bốn mùa Onsen Wellness Center hội tụ tinh thần kiến trúc, nghệ thuật Onsen Nhật Bản và thiên nhiên trong hành trình sống khỏe toàn diện giữa miền thông reo.
Là dự án căn hộ mặt biển đầu tiên của Sun Group tại “thành phố đáng sống", Sun Saphia Residence hướng đến phong cách sống “đón ánh dương, chạm đại dương, sống nghỉ dưỡng”.
Dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem quy mô 60.000 tỷ đồng được kỳ vọng góp phần hoàn thiện diện mạo kiến trúc của khu trung tâm, gia tăng sức hấp dẫn của TPHCM đối với các nhà đầu tư toàn cầu.
Bốn bất động sản tại khu vực trung tâm TPHCM liên quan đến bà Trương Mỹ Lan có giá khởi điểm từ hơn 37 tỷ đồng đến hơn 202 tỷ đồng nhưng không có người đăng ký mua.
Mã định danh cho từng thửa đất có thể giúp truy xuất lịch sử giao dịch, kiểm chứng giá bất động sản và hạn chế tình trạng kê khai “hai giá”, nếu các cơ sở dữ liệu được kết nối đồng bộ.
Comments
Post a Comment