Điểm tin bất động sản: Pháp lý chung cư, áp lực lãi suất và những chuyển động mới trên thị trường

Thị trường bất động sản trong nước ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý, từ pháp lý chung cư, nhà ở xã hội đến tín dụng và xử lý tài sản công. Quy định về niên hạn sử dụng chung cư được làm rõ theo hướng nhằm bảo đảm an toàn, phục vụ việc kiểm định và xử lý các công trình xuống cấp, nhưng không đồng nghĩa người dân sẽ mất quyền sở hữu căn hộ khi hết niên hạn. Trong khi đó, Bộ Tài chính yêu cầu các bộ, cơ quan Trung ương và địa phương khẩn trương rà soát, phê duyệt phương án xử lý nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, với mục tiêu hoàn thành trong năm nay. Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi cũng đề xuất người nước ngoài không còn được sở hữu biệt thự, nhà liền kề trong dự án như hiện nay, nhưng vẫn được sở hữu căn hộ chung cư. Tại Hà Nội, câu chuyện pháp lý tại khu HH Linh Đàm tiếp tục thu hút sự quan tâm. Nhiều hộ dân đã hơn 10 năm chờ cấp sổ đỏ và hiện thấp thỏm trước khả năng công trình thuộc diện được phép tồn tại hay phải di dời. Người dân mong muốn có phương án rõ ràng, chỗ ở phù hợp và quyền lợi...
Post a Comment

Điểm tin bất động sản trong ngày: Loạt đại dự án đô thị, công nghiệp và nhà ở xã hội được triển khai

Thị trường bất động sản và phát triển đô thị trong tuần qua ghi nhận nhiều thông tin đáng chú ý. Vingroup dự kiến khởi công Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh, Khu 1, với quy mô gần 269ha, tổng mức đầu tư 41.270 tỷ đồng và dân số khoảng 33.000 người. Bắc Ninh cũng chuẩn bị có dự án nhà ở xã hội hơn 2.000 căn, trong đó căn nhỏ nhất khoảng 35m2 và giá ước tính khoảng 600 triệu đồng. Tại Khánh Hòa, địa phương này sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho khu đô thị rộng hơn 250ha ở phía Bắc Nha Trang, tổng mức đầu tư trên 49.000 tỷ đồng, đồng thời đưa 7 khu đất với tổng diện tích hơn 560ha vào danh mục đấu thầu các dự án năng lượng. Hưng Yên khởi công thêm hai dự án công nghiệp quy mô gần 300ha, tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng, dự kiến thu hút khoảng 10.000 tỷ đồng vốn thứ cấp và hướng đến phát triển hạ tầng xanh, bền vững.

Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh - Khu 1 có quy mô gần 269ha, tổng mức đầu tư 41.270 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 33.000 người.

Triệu tỷ đồng đầu tư metro sẽ vẽ lại bản đồ giá trị bất động sản đô thị, nhưng lợi thế chỉ thuộc về những dự án “thực sự kết nối”, không phải cứ “gần đường ray”.

Người dân Ô Chợ Dừa nhận bao tải tiền bồi thường, công an đưa về tận nhà; Hà Nội muốn xây Tháp Kỷ nguyên 109 tầng là những thông tin bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Hai dự án công nghiệp gần 300ha tại Hưng Yên được khởi công, hướng tới thu hút dòng vốn chất lượng cao, đồng thời phát triển hạ tầng theo hướng xanh, bền vững.

Các công trình, căn hộ tại 12 dự án sẽ được rà soát, phân loại trong năm 2026. Những trường hợp phải di dời dự kiến hoàn thành trong năm 2027, việc phá dỡ thực hiện trong năm 2028.

Vừa giặt mẻ mới vừa sấy mẻ cũ giúp tiết kiệm thời gian, nhưng thói quen quen thuộc này lại tiềm ẩn nguy cơ chập cháy nếu góc giặt giũ của gia đình bạn chưa được bố trí đúng chuẩn an toàn.

Nhằm mở rộng không gian thu hút đầu tư, Hưng Yên vừa khởi công thêm hai dự án công nghiệp trọng điểm. Dự kiến khi đi vào hoạt động, các dự án sẽ hút khoảng 10.000 tỷ đồng vốn thứ cấp.

Khánh Hòa đã thông qua nghị quyết đưa 7 khu đất với tổng diện tích hơn 560ha vào danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án năng lượng.

Giao dịch bất động sản Huế năm 2025 gần gấp 3 lần năm trước, nhưng tỷ lệ hấp thụ giảm còn khoảng 32% trong nửa đầu năm 2026.

Cư dân thuộc diện phải di dời có thể được bố trí nhà tại Khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B hoặc được chủ đầu tư mua lại căn hộ theo giá thị trường.

Khánh Hòa sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khu đô thị rộng hơn 250ha ở phía Bắc Nha Trang, với tổng mức đầu tư hơn 49.000 tỷ đồng.

Mức phạt đến 130 triệu đồng đang khiến nhiều chủ căn hộ lo ngại khi cho thuê ngắn ngày trên Airbnb. Tuy nhiên, thời hạn thuê không phải yếu tố duy nhất để xác định vi phạm.

Aeon Mall dự kiến khai trương 2 trung tâm thương mại tại Thanh Hóa và Quảng Ninh trong quý IV, nâng số trung tâm do doanh nghiệp đầu tư và vận hành tại Việt Nam lên 10.

Tổ hợp HH Linh Đàm nằm trong số 12 dự án dự kiến được rà soát đến từng công trình, tầng và căn hộ để phân loại trường hợp được phép tồn tại hoặc phải di dời, phá dỡ.

Chỉ một chi tiết nhỏ như đường keo chà ron (keo chít mạch) cũng có thể thay đổi toàn bộ diện mạo căn phòng, giúp tổ ấm của bạn thêm sang trọng và tiết kiệm đáng kể thời gian lau dọn.

UBND TPHCM vừa quyết định thu hồi hơn 1,45 triệu m2 đất tại phường Bình Dương để thi hành bản án đã có hiệu lực pháp luật.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh yêu cầu các dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2026 không được lùi, kéo dài hoặc điều chỉnh tiến độ nếu không có lý do khách quan, chính đáng.

Sau làn sóng doanh nghiệp lớn tham gia các dự án metro, câu hỏi tiếp theo là nguồn vốn nào đủ lớn, đủ dài để đưa những tuyến đường sắt đô thị này vào triển khai đúng như kế hoạch.

Một dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 2.000 căn tại Bắc Ninh dự kiến có căn nhỏ nhất khoảng 35m2, với mức giá ước tính khoảng 600 triệu đồng.

Thuế TPHCM vừa bêu tên hàng ngàn đơn vị nợ ngân sách. Đáng chú ý, một ban quản trị chung cư từng vướng lùm xùm giấu hóa đơn lại tiếp tục "đội sổ" với khoản nợ thuế lên tới hơn 137 tỷ đồng.

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Điểm tin bất động sản và đời sống nhà ở: giá chung cư biến động, cảnh báo rao bán, quy hoạch và những lưu ý tài chính

Trong tuần, thị trường nhà ở tiếp tục xuất hiện nhiều tín hiệu đáng chú ý trên cả Hà Nội và TP.HCM. Ở phân khúc chung cư, nhiều nơi tại Hà Nội được ghi nhận xu hướng giảm giá, đồng thời có thông tin tiền độ đền bù đất tại một số dự án lớn, kéo theo sự quan tâm của người mua. Một số nội dung về quy hoạch nhà ở cũng được nhắc tới khi Hà Nội được nêu đã có quy hoạch phát triển khoảng 35.200 căn hộ tại 93 dự án, song tiến độ đầu tư còn chậm với mối có hơn 3.500 căn đang được xây dựng; phần lớn nguồn cung được triển khai trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Trên thị trường TP.HCM, hạ tầng đô thị tiếp tục được cập nhật với dự án tòa tháp 35 tầng ở khu Chợ Gà - Gòa Gạo sau chỉnh trang, dự kiến có trục hiển diện tại 135m; bên cạnh đó là định hướng phát triển đô thị, bao gồm thay đổi trong việc đầu tư hạng mục liên quan đến 8 lô đất ở Thủ Thiêm theo quyết định phân công nhiệm vụ. Đáng chú ý, các bài viết cũng nhấn mạnh rủi ro và các điểm cần thận trọng khi tham gia giao dịch bất động sản. Một chu...
Read more

Điểm tin bất động sản: Quy hoạch và pháp lý được cập nhật; giá nhà giảm ở Hà Nội; nhiều dự án hạ tầng, khu đô thị và cảnh báo rủi ro giao dịch

Trong bối cảnh nhu cầu tìm hiểu thông tin tăng cao, TPHCM triển khai việc công bố và cập nhật dữ liệu liên quan nhiều lĩnh vực, trong đó có các thông tin về quy hoạch, xây dựng nhằm hỗ trợ cá nhân, tổ chức khai thác và sử dụng. Ở hướng ngược lại, thị trường cũng ghi nhận các cảnh báo rủi ro: tại TPHCM có thông tin rao bán 46 nền đất sau “chợ đầu mới” nhưng chính quyền phường Tam Bình khẳng định nội dung không chính xác; đồng thời cũng xuất hiện nhiều tranh chấp liên quan sở hữu và quản lý, khi việc áp dụng quy định pháp luật và sự mập mờ trong quyền hạn có thể làm gia tăng rủi ro với cư dân và đơn vị vận hành. Về diễn biến giao dịch, Hà Nội được ghi nhận thông tin giá căn hộ chung cư giảm sâu trong tuần qua cùng các thông tin liên quan mua bán, cho thuê tại một số khu vực cụ thể. Trên khía cạnh tài chính, các bài viết tiếp tục nhấn mạnh câu chuyện “chốt mua” hay “tiếp tục thuê”, lựa chọn thời điểm đầu tư khi số lượng tiêu chí như lãi vay, dòng tiền và kế hoạch dài hạn có thể ảnh hưởn...
Read more

Tin nóng bất động sản – quy hoạch và xu hướng nhà ở: nhiều dự án, thủ tục và lưu ý tài chính đáng chú ý

Trong lĩnh vực bất động sản, câu chuyện về giao dịch và kế hoạch triển khai tiếp tục thu hút quan tâm khi các dự án có yếu tố “mua chung” và chậm tiến độ được nhắc tới gắn với việc điều chỉnh nguồn cung đất nền theo kế hoạch của doanh nghiệp. Ở góc nhìn tài chính, nhiều người mua nhà đang đối diện áp lực chi phí vay trong giai đoạn lãi suất cao, với cảnh báo rủi ro “vách lãi suất” có thể khiến dòng tiền gia đình chịu áp lực dài hạn, đặc biệt khi mức lãi vay có thể lên tới 13-15%/năm. Song song đó, các chuyên gia cũng nhấn mạnh người mua cần cân nhắc thời điểm xuống tiền thay vì theo tâm lý, đồng thời xem xét chiến lược giữ giá và quản trị rủi ro thay cho quyết định vội vàng. Đáng chú ý tại thị trường trong nước, Hà Nội được phản ánh về việc xuất hiện nhiều khu đô thị/không gian “siêu dự án” tại các khu vực xã hội tập trung, với thông tin về tổng diện tích lên tới 157ha. Tại TPHCM, các động thái liên quan đến phát triển dự án nhà ở cho người nước ngoài được ghi nhận khi khu phức hợp T...
Read more