Bức tranh bất động sản trong ngày ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý từ tài chính, pháp lý đến quy hoạch và hạ tầng. HDBank dự kiến thu giữ 26 thửa đất tại TPHCM với tổng diện tích hơn 3.660 m2 để xử lý tài sản bảo đảm và thu hồi các khoản nợ của Địa ốc Hoàng Quân. Trong khi đó, Thuế TPHCM công khai danh sách 2.893 doanh nghiệp và cá nhân còn nợ hơn 11.257 tỷ đồng tiền thuế cùng các khoản thu ngân sách, trong đó Công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise đứng đầu với khoản nợ 2.215 tỷ đồng. Ở khía cạnh tín dụng, Vietcombank đã giảm lãi suất cho vay mua nhà, còn TPBank và VIB cũng nới lỏng chính sách vay. Trái chiều, nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn phải phát hành trái phiếu mới với lãi suất lên tới 13% mỗi năm trong bối cảnh lượng trái phiếu đáo hạn tăng mạnh.
Tại TPHCM, đề xuất bỏ giới hạn địa giới công chứng được kỳ vọng giúp giao dịch bất động sản liên tỉnh thuận tiện hơn, song sức mua và biến động giá vẫn phụ thuộc vào nhu cầu, hạ tầng và yếu tố pháp lý. Đề xuất bỏ nguyên tắc thị trường trong định giá đất có thể rút ngắn thủ tục và tăng tính thống nhất, nhưng chưa chắc khiến giá nhà giảm. Thành phố cũng đang tăng giải ngân đầu tư công, mở ra cơ hội cho bất động sản công nghiệp, logistics, nhà ở xã hội và các dự án gắn với trung tâm giao thông lớn. Ở Hà Nội, đề xuất Tháp Kỷ nguyên 109 tầng ven sông Hồng được kỳ vọng làm thay đổi diện mạo khu vực, trong khi người có đất bị thu hồi để thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có thể được bồi thường bằng tiền gấp hai lần mức quy định nếu đáp ứng điều kiện pháp lý.
Trên thị trường quốc tế, giá nhà tại Sydney có dấu hiệu giảm nhiệt khi chi phí vay tăng và thay đổi về thuế làm suy yếu sức hấp dẫn đầu tư. Tại Mỹ, lượng nhà rao bán tăng mạnh, nhưng giá nhà gần 400.000 USD cùng lãi suất vay khoảng 6,7% mỗi năm khiến giao dịch tiếp tục suy yếu. Bên cạnh các thông tin thị trường, loạt nội dung về nhà ở và phong cách sống cũng được quan tâm, từ trồng cây ăn quả trong chậu, đưa không khí mùa thu vào nhà, dọn dẹp 15 phút mỗi ngày đến các không gian sống xanh tại Ecopark. Một số dự án như Blanca City, Alora Nha Trang và Diamond Sky tiếp tục nhấn mạnh tiến độ phát triển, khả năng khai thác dòng tiền, môi trường sống và lợi thế vị trí.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
HDBank dự kiến thu giữ 26 thửa đất tại TPHCM, tổng diện tích hơn 3.660 m2, để xử lý tài sản bảo đảm và thu hồi các khoản nợ của Địa ốc Hoàng Quân.
Bên cạnh các tháp tài chính 108 tầng đã công bố, thủ đô tiếp tục ghi nhận đề xuất xây Tháp Kỷ nguyên 109 tầng. Công trình được kỳ vọng làm thay đổi hoàn toàn diện mạo ven bờ sông Hồng.
Nhiều vi phạm trong kinh doanh bất động sản có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng, trong đó có chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở sai quy định.
Không cần vườn rộng, bạn hoàn toàn có thể biến bậu cửa sổ hay góc phòng thành khu vườn mini. Cách làm này vừa nâng tầm thẩm mỹ không gian sống, vừa mang lại nguồn quả sạch cho gia đình.
Không cần sơn sửa hay sắm sửa tốn kém, bạn vẫn có thể đón gió thu về nhà thật ấm cúng và đẹp mắt với 7 mẹo bài trí cực dễ áp dụng từ chuyên gia nội thất.
Thuế TPHCM công khai danh sách 2.893 người còn nợ hơn 11.257 tỷ đồng tiền thuế và các khoản thu ngân sách. Đứng đầu là Công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise, nợ 2.215 tỷ đồng.
Đề xuất bỏ giới hạn địa giới công chứng có thể giúp giao dịch bất động sản liên tỉnh thuận tiện hơn, nhưng sức mua và biến động giá nhà đất vẫn phụ thuộc vào nhu cầu, hạ tầng và pháp lý.
Đề xuất bỏ nguyên tắc thị trường trong định giá đất có thể giúp rút ngắn thủ tục, tăng tính thống nhất. Tuy nhiên, giá đất giảm chưa chắc kéo giá nhà giảm.
Các phân khúc bất động sản công nghiệp, logistics, nhà ở xã hội và bất động sản gắn với những trung tâm giao thông lớn có nhiều cơ hội phát triển sau khi TPHCM khởi công loạt dự án hạ tầng.
Người có đất bị thu hồi để thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có thể được bồi thường bằng tiền gấp 2 lần mức quy định nếu đáp ứng điều kiện pháp lý.
Vietcombank giảm lãi suất cho vay mua nhà, TPBank, VIB cũng nới lỏng chính sách vay... Động thái này diễn ra khi lần đầu tiên sau nhiều năm, huy động vốn bằng đồng Việt Nam tăng nhanh hơn tín dụng.
Trái phiếu bất động sản đáo hạn tăng mạnh, nhưng doanh nghiệp vẫn cần vốn, buộc nhiều đơn vị phát hành mới với lãi suất cao.
Đà giảm giá đang tăng tốc khi chi phí vay mua nhà leo thang và các thay đổi về thuế làm giảm sức hấp dẫn của việc đầu tư bất động sản ở Sydney.
Chỉ với 15 phút mỗi ngày, phương pháp làm mới không gian từng khu vực giúp ngôi nhà luôn tinh tươm, xua tan cảm giác mệt mỏi vì việc nhà cho người bận rộn.
Duy trì nhịp thi công suốt đêm ngày, siêu đô thị biển Blanca City đang tăng tốc để hoàn thiện các phân khu nhà ở, đặc biệt là khu thấp tầng đã thành hình chỉ sau hơn một năm triển khai.
Học cách dọn dẹp của người theo lối sống tối giản giúp bạn giải phóng không gian sống, tiết kiệm công sức mà nhà cửa vẫn luôn ngăn nắp, ấm cúng.
Người mua nhà tại Mỹ đang có nhiều lựa chọn nhất trong 4 năm, nhưng giá nhà gần 400.000 USD cùng lãi suất vay quanh 6,7%/năm khiến lượng giao dịch tiếp tục suy yếu.
Tại các đại đô thị do nhà sáng lập Ecopark phát triển, trẻ có thể tự lập đi bộ, đạp xe tới lớp; cha mẹ bớt đi một hành trình đưa đón, còn tuổi học trò của con bắt đầu từ ký ức về những cung đường đến trường xanh tươi, an toàn và đầy trải nghiệm.
Tại Alora Nha Trang, bài toán dòng tiền được đặt trên 3 nền tảng: thị trường du lịch hai dòng khách, lượng khách hiện hữu tại đô thị resort quốc tế Libera Nha Trang và năng lực chuyển hóa nhu cầu lưu trú, trải nghiệm thành doanh thu.
Tọa lạc tại trung tâm TPHCM, căn hộ cao cấp Diamond Sky hội tụ vị trí đắc địa, hệ tiện ích cao cấp với 30.000m² trung tâm thương mại. Với sự đồng hành của những thương hiệu uy tín, Diamond Sky có dư địa tăng giá dài hạn.
Comments
Post a Comment