Thị trường bất động sản tiếp tục ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý tại các đô thị lớn. Ở TPHCM, dư nợ tín dụng dành cho khách sạn, nhà hàng, khu du lịch và nghỉ dưỡng đạt 30.000 tỷ đồng vào cuối tháng 8, tăng 12,5% sau một năm. Ngân hàng Nhà nước cũng cho phép tách phần dư nợ tăng thêm của các lĩnh vực này khỏi dư nợ bất động sản trong năm. Trong khi đó, giá tại nhiều chung cư cũ, đặc biệt các khu tập thể chỉ có thang bộ ở khu vực trung tâm, vẫn được chào bán ở mức cao, có nơi lên tới 100 triệu đồng mỗi m2 dù hạ tầng xuống cấp, thiếu thang máy và bãi đỗ xe. Những căn hộ này vẫn giữ giá nhờ lợi thế vị trí đắc địa.
Câu chuyện cải tạo và xử lý các khu nhà ở xuống cấp tiếp tục được quan tâm. Tại HH Linh Đàm, lộ trình xử lý các vi phạm và khắc phục hậu quả tại 12 dự án nhà ở liên quan đến các doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Mường Thanh dự kiến triển khai qua 3 giai đoạn, từ xây dựng cơ chế đặc thù đến di dời và phá dỡ. Phần diện tích sau phá dỡ được dự kiến ưu tiên cho nhà sinh hoạt cộng đồng, thiết chế văn hóa, giáo dục, hạ tầng kỹ thuật và chỗ đỗ xe. TPHCM cũng đang đối mặt với thực trạng nhiều chung cư trên 50 năm tuổi xuống cấp, trong đó có nơi đã di dời cư dân nhưng vẫn có khu dân cư sinh sống và buôn bán. Ở Hà Nội, đề xuất mới có thể bỏ giới hạn tồn tại tối đa 5 năm đối với công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn, với nhà xây mới được đề xuất cao tối đa 4 tầng và dưới 18 m.
Trong phân khúc nhà ở xã hội, nhu cầu vẫn rất lớn khi hơn 3 triệu hộ được đề cập là cần loại hình nhà ở này. Các ý kiến đề xuất phát triển nhà ở xã hội cho thuê, đồng thời tăng cường kiểm soát để ngăn ngừa trục lợi chính sách và môi giới trái phép, trong đó Cần Thơ yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với cơ quan chức năng. Ở các địa phương khác, Lâm Đồng trao chứng nhận đầu tư cho 3 dự án trị giá 630 tỷ đồng vào các khu công nghiệp và đặt mục tiêu phát triển 35 khu công nghiệp đến năm 2030. Tại Huế, một số khu đất vàng ở vị trí trung tâm được đưa ra đấu giá nhưng chưa thu hút nhiều nhà đầu tư. Khu đô thị mới Đông Tăng Long được kỳ vọng hưởng lợi từ đầu tư hạ tầng giao thông và định hướng phát triển gắn với giao thông công cộng, trong khi khu vực Phủ Lý được quan tâm nhờ không gian đô thị mở rộng, hạ tầng và tiện ích từng bước hoàn thiện.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Đến cuối tháng 8, dư nợ tín dụng bất động sản dành cho nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, nghỉ dưỡng tại TPHCM đạt 30.000 tỷ đồng, tăng 12,5% sau một năm.
Phần diện tích sau khi di dời, phá dỡ tại HH Linh Đàm dự kiến được ưu tiên bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng, thiết chế văn hóa, giáo dục, hạ tầng kỹ thuật, chỗ đỗ xe và một số chức năng khác.
Nhiều chung cư hơn 50 năm tuổi tại TPHCM đã xuống cấp, với tường nứt, bong tróc, hành lang và cầu thang hư hỏng. Có nơi đã di dời dân, nhưng cũng có khu cư dân vẫn sinh sống, buôn bán mỗi ngày.
Chỉ mất 5 phút chuẩn bị chăn gối và chỉnh lại ánh sáng, bạn sẽ dễ dàng gác lại âu lo, giải tỏa căng thẳng sau ngày dài và chìm vào giấc ngủ sâu, trọn vẹn hơn.
Dù hài lòng với nơi ở, nhiều người sở hữu nhà ở xã hội vẫn muốn chuyển sang nhà ở thương mại khi đủ tài chính, trong khi người có nhu cầu cấp thiết vẫn kiên trì tìm mua dù khó tiếp cận.
Lãnh đạo UBND TP Cần Thơ yêu cầu chủ đầu tư nhà ở xã hội phải phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan chức năng, không để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách, môi giới trái phép...
Lâm Đồng trao giấy chứng nhận cho 3 dự án mới trị giá 630 tỷ đồng vào các KCN. Tỉnh đồng thời công bố mục tiêu phát triển 35 KCN đến năm 2030 nhằm mở rộng liên kết vùng.
Hàng loạt khu đất có vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm thành phố Huế được đưa ra bán đấu giá làm dự án dịch vụ thương mại nhưng chưa có nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất người nước ngoài không còn được sở hữu biệt thự, nhà liền kề trong dự án như hiện nay, nhưng vẫn được sở hữu căn hộ chung cư.
Nhiều gia đình thường ép chặt bàn ghế vào tường để tạo lối đi rộng rãi. Tuy nhiên, thói quen này vô tình khiến phòng khách trở nên trống trải, thiếu đi sự gắn kết ấm cúng.
Không thang máy, thiếu bãi giữ xe, hạ tầng xuống cấp nhưng nhiều căn tập thể cũ tại TPHCM vẫn tự tin chào bán ngang ngửa dự án hạng sang. Giới chuyên gia cho rằng cốt lõi nằm ở vị trí đắc địa.
Ngân hàng Nhà nước cho phép không tính phần dư nợ tăng thêm của khách sạn, khu du lịch, nghỉ dưỡng vào dư nợ bất động sản trong năm.
Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc đồng ý giao Bộ Xây dựng chủ trì lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án Tổ hợp Công nghiệp đường sắt.
Thay vì vứt bỏ, phần bã cà phê quen thuộc mỗi sáng lại là chất tẩy rửa tự nhiên diệu kỳ, giúp bạn xử lý xoong chảo bám bẩn cứng đầu chỉ trong tích tắc.
Trong bối cảnh không gian phát triển đô thị mở rộng, hạ tầng và hệ thống tiện ích từng bước hoàn thiện, thị trường bất động sản khu vực Phủ Lý được quan tâm nhờ quỹ đất thấp tầng hữu hạn, khả năng đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, tích sản dài hạn.
Mặc dù ít tiện ích, thời gian xây dựng đã trên dưới 50 năm, giá nhiều chung cư thang bộ tại khu vực trung tâm TPHCM vẫn ở mức cao.
Sự gia tăng đầu tư vào hạ tầng giao thông, cùng định hướng phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng đang mở rộng không gian kết nối và tạo thêm dư địa phát triển cho khu Đông TPHCM.
Việc xử lý vi phạm, khắc phục hậu quả tại 12 dự án nhà ở liên quan đến các doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái tập đoàn Mường Thanh dự kiến theo lộ trình 3 giai đoạn, từ xây dựng cơ chế đặc thù đến di dời, phá dỡ.
Công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn tại Hà Nội có thể không còn bị giới hạn tồn tại tối đa 5 năm. Nhà xây mới được đề xuất cao tối đa 4 tầng, tổng chiều cao dưới 18m.
Khi hàng triệu tỷ đồng được đầu tư cho mạng lưới metro, bài toán không chỉ là huy động đủ vốn mà còn phải kiểm soát tiến độ, chi phí và đưa công trình vào khai thác đúng kế hoạch.
Comments
Post a Comment