Điểm tin bất động sản: Thị trường phân hóa, hạ tầng thúc đẩy giá trị và người mua ưu tiên dòng tiền thực

Bức tranh bất động sản đang nổi bật với sự phân hóa ngày càng rõ giữa các khu vực, sản phẩm và nhu cầu sử dụng. Tại Nhật Bản, giá đất tiếp tục tăng năm thứ năm dù dân số suy giảm, chủ yếu nhờ sức hút của các đô thị lớn và điểm du lịch. Ở Việt Nam, người mua nhà cũng đang thay đổi cách xuống tiền, không còn chạy theo các đợt tăng giá mà ưu tiên những bất động sản có thể ở, kinh doanh hoặc cho thuê. Trong khi đó, thị trường được dự báo đón gần 100.000 sản phẩm sau thời gian dài nguồn cung bị nén, nhưng khả năng hấp thụ vẫn phụ thuộc vào chất lượng dự án. Phân khúc nhà xưởng và kho xây sẵn tại khu công nghiệp phía Nam đạt tỷ lệ lấp đầy trên 90%, cho thấy doanh nghiệp ngày càng ưu tiên mô hình có thể vận hành nhanh, linh hoạt và cần ít vốn ban đầu. Cùng với đó, các đại dự án hạ tầng, đường sắt tốc độ cao Bắc Nam và những dự án BT tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm được thúc đẩy, kỳ vọng mở rộng không gian đô thị và hình thành thêm các cực tăng trưởng bất động sản.

Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):

Dân số giảm, vì sao giá đất Nhật Bản vẫn tăng 5 năm liên tiếp?

Dân số Nhật Bản tiếp tục giảm, nhưng giá đất vẫn tăng năm thứ 5. Đằng sau nghịch lý này là một thị trường ngày càng phân hóa, nơi đô thị lớn và điểm du lịch hút phần lớn nhu cầu.

Điều gì xảy ra với người dân khi chung cư cũ bị phá dỡ?

Trong tuần qua, nội dung liên quan đến các dự thảo luật đất đai, nhà ở thu hút sự quan tâm lớn từ người dân.

TPHCM mở cơ chế hút vốn đầu tư vào TOD quanh ga metro

TPHCM dự kiến dùng vốn đầu tư công làm các dự án độc lập để tạo lập quỹ đất quanh metro theo mô hình TOD, đồng thời cho phép nhà đầu tư tham gia đề xuất quy mô dự án ngay từ khâu lập quy hoạch.

Nhà cải tạo, sửa chữa vi phạm, chủ vẫn đang ở: Có nên cắt điện, nước?

HoREA cho rằng việc ngừng cung cấp điện, nước có thể ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt nếu chủ sở hữu vẫn cư trú hợp pháp tại căn nhà đang được cải tạo, sửa chữa.

Điều gì đang thay đổi trong quyết định xuống tiền của người mua nhà?

Người mua đang bớt chạy theo sóng giá, ưu tiên bất động sản có thể ở, kinh doanh, cho thuê. Sự thay đổi này tạo cuộc sàng lọc ngày càng rõ giữa các dự án.

5 thứ không nên vội vứt khi dọn dẹp để căn nhà luôn ấm cúng

Tối giản quá mức dễ biến căn nhà thành không gian lạnh lẽo. Giữ lại 5 món đồ quen thuộc dưới đây sẽ giúp tổ ấm của bạn vừa gọn gàng, vừa duy trì được vẻ ấm áp, thân thiện.

Chuỗi cà phê đua thuê mặt bằng đắc địa, có nơi 750 triệu đồng/tháng

Loạt chuỗi cà phê Highlands Coffee, Katinat… chạy đua thuê mặt bằng đắc địa tại TPHCM, có nơi giá 750 triệu đồng/tháng nhằm thu hút khách hàng, tăng nhận diện.

Kiến nghị kiểm tra giao dịch tại dự án A&T Saigon Riverside

UBND phường Bình Hòa kiến nghị Sở Xây dựng TPHCM kiểm tra, xử lý các thỏa thuận, giao dịch liên quan đến dự án A&T Saigon Riverside sau khi người dân có đơn phản ánh tập thể.

Bán sai phép 682 căn hộ Dream Home Riverside, Công ty Lý Khương bị phạt 900 triệu đồng

UBND TPHCM vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương với số tiền 900 triệu đồng do vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản.

6 sản phẩm tẩy rửa nên bỏ ngay và cách xử lý an toàn

Dồn quá nhiều chai lọ dưới gầm bồn rửa chỉ khiến việc lau dọn thêm nặng nề. Thanh lọc 6 món đồ sau sẽ giúp không gian sống gọn gàng hơn và bảo vệ sức khỏe cho cả gia đình.

Những siêu hạ tầng đang viết lại giá trị bất động sản

Hàng loạt đại dự án hạ tầng đang mở rộng không gian đô thị, tạo thêm các cực phát triển mới và đưa những khu vực trước đây nằm ngoài vùng lõi trở thành tâm điểm được dòng tiền bất động sản quan tâm.

Khách hàng lo mất hàng trăm triệu đồng khi đặt tiền căn hộ A&T Saigon Riverside

Đóng 300-600 triệu tiền thỏa thuận ưu tiên mua căn hộ A&T Saigon Riverside, nhiều người nhận thông báo bị chấm dứt thỏa thuận và mất khoản tiền đã nộp chỉ vì yêu cầu được cung cấp đầy đủ pháp lý.

Nhà nước mua lại dự án bất động sản “đắp chiếu”: Định giá trên cơ sở nào?

Việc Nhà nước xem xét gom các dự án nhà ở đình trệ được kỳ vọng giúp giải phóng nguồn lực tỷ đô. Tuy nhiên, cơ sở nào để chốt giá mua và phương án vận hành sau đó đang là dấu hỏi.

Nhà đầu tư ồ ạt săn nhà xưởng, kho xây sẵn tại khu công nghiệp

Phân khúc nhà xưởng, nhà kho xây sẵn phía Nam có tỷ lệ lấp đầy hơn 90%, cao hơn đất công nghiệp, cho thấy doanh nghiệp ngày càng ưu tiên mô hình có thể vận hành nhanh, linh hoạt và ít vốn ban đầu.

Chung cư hết niên hạn: Người dân cần đóng bao nhiêu tiền để xây lại?

Chung cư hết niên hạn, người dân không đủ tiền đóng để xây lại không đồng nghĩa mất nhà mà vẫn được giải quyết bồi thường về căn hộ và quyền sử dụng đất.

Vinhomes Green Paradise đưa không gian nghỉ dưỡng biển đến gần hơn với người dân TPHCM

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ gợi mở một lựa chọn cho nhiều gia đình TPHCM: sở hữu second-home (ngôi nhà thứ hai) ngay trong thành phố mình đang sống và làm việc, để việc nghỉ ngơi có thể trở thành thói quen và không cần lên lịch trước.

5 thứ chuyên gia khuyên không nên để dưới bồn rửa bát

Gầm bồn rửa bát thường được tận dụng làm nơi chứa đồ. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo thói quen này có thể gây hại sức khỏe và làm hỏng đồ đạc nếu bạn cất giữ sai cách.

Thị trường bất động sản đón gần 100.000 sản phẩm, có lo dư cung?

Nguồn cung bất động sản tăng mạnh sau thời gian dài bị "nén", song thanh khoản tại nhiều dự án mới cho thấy nhu cầu với các sản phẩm chất lượng vẫn hiện hữu.

Thủ tướng đốc thúc triển khai dự án đường sắt tốc độ cao

Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương khẩn trương hoàn thiện thủ tục, giải phóng mặt bằng và lập báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.

Tháo gỡ vướng mắc cho một số dự án BT tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Chiều 24/9, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc chủ trì cuộc họp với lãnh đạo TPHCM và các bộ, ngành liên quan về phương án thanh toán dự án Xây dựng – Chuyển giao (BT) còn vướng mắc tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.