Thị trường bất động sản trong nước ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý về hạ tầng, quy hoạch và chính sách. Tại TPHCM, việc khởi công loạt dự án hạ tầng đang mở ra cơ hội phát triển cho bất động sản công nghiệp, logistics, nhà ở xã hội và các dự án gắn với những trung tâm giao thông lớn. Thành phố cũng được đề xuất phát triển nhà ở cho thuê gần các ga metro theo mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng, nhằm bảo đảm khả năng tiếp cận của người sử dụng metro. Trong khi đó, dự án mở rộng sân bay Phú Quốc gặp khó khăn về mặt bằng, ảnh hưởng đến tiến độ một số công trình phục vụ APEC 2027, và hội đồng thẩm định đã thống nhất cần điều chỉnh quy hoạch sân bay.
Tại Hà Nội, người có đất bị thu hồi để thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có thể được bồi thường bằng tiền gấp hai lần mức quy định nếu đáp ứng điều kiện pháp lý. Nhiều khu đất ngoại thành cũng chuẩn bị được đưa ra đấu giá trong tháng 9, với giá khởi điểm từ hơn 9 triệu đồng mỗi mét vuông. Ở Đồng Nai, đất nông nghiệp phục vụ dự án đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh, kết nối quốc lộ 51 với cao tốc TPHCM, Long Thành, Dầu Giây, được bồi thường bình quân khoảng 3 tỷ đồng mỗi ha. Tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội, Quảng Ninh có tổng mức đầu tư 5,6 tỷ USD, cùng thông tin từ ngày 1/9 mỗi thửa đất sẽ có mã định danh điện tử, cũng là những nội dung được thị trường quan tâm.
Về tài chính, lãi suất cho vay mua nhà có dấu hiệu hạ nhiệt khi Vietcombank giảm lãi suất, còn TPBank và VIB nới lỏng chính sách vay. Ở chiều ngược lại, nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn phải phát hành trái phiếu mới với lãi suất lên tới 13% mỗi năm trong bối cảnh lượng trái phiếu đáo hạn tăng mạnh. Cổ phiếu Vingroup tăng hơn 50% từ đầu năm, đưa vốn hóa doanh nghiệp lên 1,9 triệu tỷ đồng và hỗ trợ đà tăng của nhóm cổ phiếu bất động sản. Ngoài ra, quy định về điều kiện bán hoặc cho thuê chỗ đỗ ô tô trong chung cư, mức phạt đến 60 triệu đồng đối với cá nhân môi giới không có chứng chỉ hoặc không làm việc tại doanh nghiệp, cùng những cân nhắc giữa việc nắm giữ căn hộ 3 tỷ đồng hay gửi tiết kiệm lãi suất 9% mỗi năm, tiếp tục thu hút sự chú ý.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Các phân khúc bất động sản công nghiệp, logistics, nhà ở xã hội và bất động sản gắn với những trung tâm giao thông lớn có nhiều cơ hội phát triển sau khi TPHCM khởi công loạt dự án hạ tầng.
Người có đất bị thu hồi để thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có thể được bồi thường bằng tiền gấp 2 lần mức quy định nếu đáp ứng điều kiện pháp lý.
Vietcombank giảm lãi suất cho vay mua nhà, TPBank, VIB cũng nới lỏng chính sách vay... Động thái này diễn ra khi lần đầu tiên sau nhiều năm, huy động vốn bằng đồng Việt Nam tăng nhanh hơn tín dụng.
Trái phiếu bất động sản đáo hạn tăng mạnh, nhưng doanh nghiệp vẫn cần vốn, buộc nhiều đơn vị phát hành mới với lãi suất cao.
Đà giảm giá đang tăng tốc khi chi phí vay mua nhà leo thang và các thay đổi về thuế làm giảm sức hấp dẫn của việc đầu tư bất động sản ở Sydney.
Chỉ với 15 phút mỗi ngày, phương pháp làm mới không gian từng khu vực giúp ngôi nhà luôn tinh tươm, xua tan cảm giác mệt mỏi vì việc nhà cho người bận rộn.
Học cách dọn dẹp của người theo lối sống tối giản giúp bạn giải phóng không gian sống, tiết kiệm công sức mà nhà cửa vẫn luôn ngăn nắp, ấm cúng.
Người mua nhà tại Mỹ đang có nhiều lựa chọn nhất trong 4 năm, nhưng giá nhà gần 400.000 USD cùng lãi suất vay quanh 6,7%/năm khiến lượng giao dịch tiếp tục suy yếu.
Cường "Đô La" đang nhận thu nhập 14 triệu đồng/tháng tại Quốc Cường Gia Lai, thấp hơn thu nhập phổ biến của nhiều vị trí chuyên viên trên thị trường.
Cá nhân môi giới bất động sản không có chứng chỉ hoặc không làm việc tại doanh nghiệp theo quy định có thể bị phạt đến 60 triệu đồng.
Ngôi sao bóng bầu dục của Kansas City Chiefs hoàn tất một thương vụ mua nhà đất chỉ vài tháng trước khi kết hôn với Taylor Swift.
Quy mô 5 nhà ga trên tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh; từ 1/9, mỗi thửa đất sẽ có mã định danh điện tử là những thông tin bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Đồ gia dụng và nội thất cao cấp làm từ thép không gỉ đang "xuất hiện khắp mọi nơi" trong các gia đình người Mỹ và được giới trẻ đặc biệt ưa chuộng.
Chỗ đậu ô tô chung cư chỉ có thể được chủ đầu tư bán, cho thuê hợp pháp khi đã được xác lập là phần sở hữu riêng.
Giá đất nông nghiệp được bồi thường đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh nối quốc lộ 51 với cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây trung bình khoảng 3 tỷ đồng/ha.
Từ vùng giá dưới 220.000 đồng/cổ phiếu hồi giữa tháng 8, cổ phiếu Vingroup đã tăng 30% chỉ sau 2 tuần và tăng hơn 50% từ đầu năm.
Lãi suất tiền gửi lên tới 9%/năm khiến nhiều chủ nhà cân nhắc bán chung cư, nhưng quyết định này còn phụ thuộc vào khả năng tăng giá và hiệu quả khai thác tài sản.
Mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) tại TPHCM đặt ra bài toán: làm sao để nhà gần ga không vượt khỏi tầm với của chính những người đi metro mỗi ngày?
Dự án mở rộng sân bay Phú Quốc gặp khó khăn về mặt bằng, ảnh hưởng tiến độ một số công trình phục vụ APEC 2027. Hội đồng thẩm định thống nhất cần điều chỉnh quy hoạch sân bay.
Nhiều thửa đất tại khu vực ngoại thành Hà Nội chuẩn bị được đưa ra đấu giá trong tháng 9, với giá khởi điểm từ hơn 9 triệu đồng/m2.
Comments
Post a Comment