Điểm tin bất động sản: Pháp lý chung cư, áp lực lãi suất và những chuyển động mới trên thị trường

Thị trường bất động sản trong nước ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý, từ pháp lý chung cư, nhà ở xã hội đến tín dụng và xử lý tài sản công. Quy định về niên hạn sử dụng chung cư được làm rõ theo hướng nhằm bảo đảm an toàn, phục vụ việc kiểm định và xử lý các công trình xuống cấp, nhưng không đồng nghĩa người dân sẽ mất quyền sở hữu căn hộ khi hết niên hạn. Trong khi đó, Bộ Tài chính yêu cầu các bộ, cơ quan Trung ương và địa phương khẩn trương rà soát, phê duyệt phương án xử lý nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, với mục tiêu hoàn thành trong năm nay. Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi cũng đề xuất người nước ngoài không còn được sở hữu biệt thự, nhà liền kề trong dự án như hiện nay, nhưng vẫn được sở hữu căn hộ chung cư. Tại Hà Nội, câu chuyện pháp lý tại khu HH Linh Đàm tiếp tục thu hút sự quan tâm. Nhiều hộ dân đã hơn 10 năm chờ cấp sổ đỏ và hiện thấp thỏm trước khả năng công trình thuộc diện được phép tồn tại hay phải di dời. Người dân mong muốn có phương án rõ ràng, chỗ ở phù hợp và quyền lợi...
Post a Comment

Điểm tin bất động sản đáng chú ý: Nhà đất Mỹ giảm giao dịch, loạt dự án lớn tăng tốc

Thị trường bất động sản quốc tế ghi nhận những diễn biến trái chiều. Tại Mỹ, doanh số bán nhà giảm xuống mức thấp nhất trong hơn một năm khi người mua tiếp tục chờ lãi suất vay thế chấp hạ nhiệt. Trong khi đó, lượng nhà rao bán đã tăng lên mức cao nhất kể từ cuối năm 2019. Ở Hong Kong, vụ cháy chung cư Wang Fuk Court tiếp tục làm dấy lên lo ngại về chất lượng sửa chữa công trình khi hai công ty và bốn cá nhân bị cáo buộc sử dụng vật liệu không đạt chuẩn, đồng thời không giám sát đúng quy định. Trái lại, Khu Tài chính ở Hạ Manhattan được nhắc đến như một hình mẫu hồi sinh đô thị sau 25 năm vụ khủng bố 11/9, với dân số tăng gấp ba và sự hiện diện ngày càng lớn của các doanh nghiệp truyền thông, công nghệ.

Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Người mua nhà tại Mỹ tiếp tục chờ lãi suất vay thế chấp hạ nhiệt trong khi nguồn cung nhà rao bán tăng lên mức cao nhất kể từ cuối năm 2019.

Nhiều người có thói quen nhét vội chiếc cọ còn ướt vào hộp kín sau khi dọn dẹp bồn cầu mà không biết đã biến góc phòng tắm thành ổ vi khuẩn. Vài mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp không gian luôn sạch thoáng.

Quy định báo cáo nhằm giúp cơ quan quản lý nhà nước theo dõi số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu, qua đó kiểm soát giới hạn sở hữu theo quy định pháp luật.

TPHCM vừa ban hành giá thuê mua nhà ở xã hội tại Côn Đảo, với lãi suất bảo toàn vốn 6,44%/năm và thời gian thu hồi vốn từ 5 đến 20 năm.

SCB đang bán đấu giá trực tuyến hai bất động sản thương mại tại khu đô thị Sentosa City ở Đà Nẵng với tổng mức khởi điểm 25 tỷ đồng.

Hơn 1.800ha trong tổng diện tích hơn 1.900ha của dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình (tỉnh Bắc Ninh) đã được giải phóng mặt bằng, đạt hơn 94,2% kế hoạch.

Hai công ty và bốn cá nhân bị cáo buộc sử dụng vật liệu không đạt chuẩn và không giám sát đúng quy định trong quá trình sửa chữa dự án đại tu khu dân cư Wang Fuk Court (Hong Kong).

Từ Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng đến TPHCM, hàng loạt tòa tháp cao hàng chục đến hơn 100 tầng đang được đề xuất, có dự án đã nằm trong giai đoạn triển khai, trong đó một số công trình dự kiến vượt chiều cao Landmark 81.

Chiếc gối quen thuộc có thể là nguyên nhân khiến bạn đau mỏi vai gáy mỗi sáng. Nhận biết thời điểm cần thay gối sẽ giúp bạn chăm sóc giấc ngủ và làm mới không gian sống.

Khu đô thị mới Long Hựu rộng 2.609,67ha được HĐND tỉnh Tây Ninh đưa trở lại danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, sau khi phương án sử dụng quỹ đất này để thanh toán hợp đồng BT được đánh giá lại.

Tự ý sửa đổi, chia tách căn hộ, lấn chiếm phần sở hữu chung hoặc sử dụng căn hộ sai mục đích có thể khiến chủ sở hữu, người sử dụng bị phạt tới 130 triệu đồng.

Nhiều khách hàng vừa trúng quyền mua nhà ở xã hội tại Hà Tĩnh chưa kịp vui đã lo lắng khi nguồn vốn vay ưu đãi từ ngân hàng chính sách đã cạn. Tỉnh đang đề nghị Chính phủ hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn này.

Nhận khoản bồi thường giải phóng mặt bằng lớn, nhiều hộ dân tại phường Ô Chợ Dừa được lực lượng công an trực tiếp bố trí xe đưa về tận nhà hoặc tới phòng giao dịch ngân hàng gửi tiết kiệm.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh yêu cầu các đơn vị nỗ lực để khởi công dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam vào tháng 12/2027.

T&T Homes đưa triết lý xây dựng các “Đô thị khơi nguồn tri thức” vào T&T Homes Elite Rivera, đánh dấu bước phát triển mới của thương hiệu sau gần 20 năm xây dựng các công trình mang chuẩn mực sống cao cấp.

Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu quá trình sửa Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản phải bảo đảm đồng bộ, thể chế hóa đầy đủ chủ trương của Trung ương.

Đặt mục tiêu thu hơn 3.800 tỷ đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong năm, đến nay Đắk Lắk mới thực hiện được hơn 232 tỷ đồng. Trước nguồn thu thấp, tỉnh chỉ đạo các đơn vị phải vào cuộc quyết liệt.

Sở hữu vị trí trực diện sân golf rộng 231ha, tòa Golf Bay 2 tại The Sunrise Bay (thuộc Vinhomes Global Gate Hạ Long) với sắc xanh của thiên nhiên, mặt nước và những đường golf luôn trước tầm mắt, kiến tạo không gian sống rộng mở bên vịnh di sản.

Hàng loạt dự án metro với tổng vốn đầu tư "khổng lồ" thu hút Vingroup, Đại Quang Minh và nhiều doanh nghiệp khác.

Dân số tăng gấp ba, các hãng truyền thông và công nghệ đổ về, biến Khu Tài chính ở Hạ Manhattan thành một hình mẫu trung tâm đô thị của Mỹ.

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Điểm tin bất động sản và đời sống nhà ở: giá chung cư biến động, cảnh báo rao bán, quy hoạch và những lưu ý tài chính

Trong tuần, thị trường nhà ở tiếp tục xuất hiện nhiều tín hiệu đáng chú ý trên cả Hà Nội và TP.HCM. Ở phân khúc chung cư, nhiều nơi tại Hà Nội được ghi nhận xu hướng giảm giá, đồng thời có thông tin tiền độ đền bù đất tại một số dự án lớn, kéo theo sự quan tâm của người mua. Một số nội dung về quy hoạch nhà ở cũng được nhắc tới khi Hà Nội được nêu đã có quy hoạch phát triển khoảng 35.200 căn hộ tại 93 dự án, song tiến độ đầu tư còn chậm với mối có hơn 3.500 căn đang được xây dựng; phần lớn nguồn cung được triển khai trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Trên thị trường TP.HCM, hạ tầng đô thị tiếp tục được cập nhật với dự án tòa tháp 35 tầng ở khu Chợ Gà - Gòa Gạo sau chỉnh trang, dự kiến có trục hiển diện tại 135m; bên cạnh đó là định hướng phát triển đô thị, bao gồm thay đổi trong việc đầu tư hạng mục liên quan đến 8 lô đất ở Thủ Thiêm theo quyết định phân công nhiệm vụ. Đáng chú ý, các bài viết cũng nhấn mạnh rủi ro và các điểm cần thận trọng khi tham gia giao dịch bất động sản. Một chu...
Read more

Điểm tin bất động sản: Quy hoạch và pháp lý được cập nhật; giá nhà giảm ở Hà Nội; nhiều dự án hạ tầng, khu đô thị và cảnh báo rủi ro giao dịch

Trong bối cảnh nhu cầu tìm hiểu thông tin tăng cao, TPHCM triển khai việc công bố và cập nhật dữ liệu liên quan nhiều lĩnh vực, trong đó có các thông tin về quy hoạch, xây dựng nhằm hỗ trợ cá nhân, tổ chức khai thác và sử dụng. Ở hướng ngược lại, thị trường cũng ghi nhận các cảnh báo rủi ro: tại TPHCM có thông tin rao bán 46 nền đất sau “chợ đầu mới” nhưng chính quyền phường Tam Bình khẳng định nội dung không chính xác; đồng thời cũng xuất hiện nhiều tranh chấp liên quan sở hữu và quản lý, khi việc áp dụng quy định pháp luật và sự mập mờ trong quyền hạn có thể làm gia tăng rủi ro với cư dân và đơn vị vận hành. Về diễn biến giao dịch, Hà Nội được ghi nhận thông tin giá căn hộ chung cư giảm sâu trong tuần qua cùng các thông tin liên quan mua bán, cho thuê tại một số khu vực cụ thể. Trên khía cạnh tài chính, các bài viết tiếp tục nhấn mạnh câu chuyện “chốt mua” hay “tiếp tục thuê”, lựa chọn thời điểm đầu tư khi số lượng tiêu chí như lãi vay, dòng tiền và kế hoạch dài hạn có thể ảnh hưởn...
Read more

Tin nóng bất động sản – quy hoạch và xu hướng nhà ở: nhiều dự án, thủ tục và lưu ý tài chính đáng chú ý

Trong lĩnh vực bất động sản, câu chuyện về giao dịch và kế hoạch triển khai tiếp tục thu hút quan tâm khi các dự án có yếu tố “mua chung” và chậm tiến độ được nhắc tới gắn với việc điều chỉnh nguồn cung đất nền theo kế hoạch của doanh nghiệp. Ở góc nhìn tài chính, nhiều người mua nhà đang đối diện áp lực chi phí vay trong giai đoạn lãi suất cao, với cảnh báo rủi ro “vách lãi suất” có thể khiến dòng tiền gia đình chịu áp lực dài hạn, đặc biệt khi mức lãi vay có thể lên tới 13-15%/năm. Song song đó, các chuyên gia cũng nhấn mạnh người mua cần cân nhắc thời điểm xuống tiền thay vì theo tâm lý, đồng thời xem xét chiến lược giữ giá và quản trị rủi ro thay cho quyết định vội vàng. Đáng chú ý tại thị trường trong nước, Hà Nội được phản ánh về việc xuất hiện nhiều khu đô thị/không gian “siêu dự án” tại các khu vực xã hội tập trung, với thông tin về tổng diện tích lên tới 157ha. Tại TPHCM, các động thái liên quan đến phát triển dự án nhà ở cho người nước ngoài được ghi nhận khi khu phức hợp T...
Read more