Trong bối cảnh thị trường bất động sản tiếp tục chứng kiến nhiều diễn biến đáng chú ý, dữ liệu về giá nhà cho thấy mức cạnh tranh đang tập trung rõ ở khu vực nội đô. Theo thông tin được ghi nhận, tại trung tâm TPHCM, có một số dự án/diện mạo thị trường cho thấy giá nhà tăng lên đáng kể, thậm chí xuất hiện dấu hiệu “điểm nóng” ở gần 1 tỷ đồng mỗi m2 tại các khu vực giáp ranh, phản ánh mặt bằng chi phí nhà ở trung tâm ngày càng cao. Ở một hướng khác, câu chuyện về các lô đất được đưa ra với mức giá chênh lệch cũng thu hút quan tâm khi có lô đất hơn 10.000m2 được công bố giá khởi điểm khoảng 2.968 tỉ đồng và dự kiến tổ chức đấu giá vào đầu tháng 9, tiếp nối bức tranh thị trường đang có nhiều biến số về định giá và nguồn cung.
Đáng chú ý, nhóm thông tin liên quan đến quản lý đất đai và quy hoạch cũng nổi lên trong ngày. Ngành chức năng/định hướng quản lý được đề cập theo hướng “rà soát, xử lý” đối với đất băm vằm, sử dụng sai mục đích hoặc chậm đưa vào sử dụng; dữ liệu đất đai dự kiến được điều chỉnh theo mục tiêu hoàn thành vào năm 2027. Tại TPHCM, nội dung liên quan đến không gian ven sông Sài Gòn được nhắc đến khi có đề nghị cần có quy hoạch riêng cho hành lang ven sông trong tầm nhìn 100 năm, đồng thời nhấn mạnh đây là tài sản chung và không xây dựng công trình thương mại mới. Trên địa bàn Hà Nội, cơ quan quản lý đã phê duyệt hồ sơ và thông tin dự án khu chức năng đô thị với quy mô hơn 75ha, tổng vốn khoảng 20.247 tỉ đồng, nằm gần các trục giao thông quan trọng.
Song song với đó là các tín hiệu từ hoạt động đầu tư và dự án hạ tầng. Về phía kinh tế - doanh nghiệp, VNG được đề cập kế hoạch chi 480 tỉ đồng để mua doanh nghiệp có khu đất hơn 25.000m2 tại TPHCM nhằm mở rộng quỹ đất phục vụ hoạt động và phát triển trung tâm dữ liệu. Ở mảng hạ tầng liên vùng, thông tin về ba cây cầu tại TP.HCM được nhắc như một nhân tố góp phần gia tăng kết nối, cải thiện hiệu quả khai thác hạ tầng và thúc đẩy dịch chuyển dòng nhu cầu. Các diễn biến này cho thấy bất động sản trong giai đoạn hiện tại chịu tác động đồng thời từ mặt bằng giá, điều chỉnh quản lý đất đai, quy hoạch không gian đô thị lẫn dòng tiền và hạ tầng.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Phiên đấu giá 13 lô đất tại xã Toàn Lưu, Hà Tĩnh không thành do không có khách đăng ký. Trước đó, 2 lô có giá khởi điểm cao nhất phải tạm dừng đấu giá vì sai lệch diện tích.
Dù ngôi nhà bạn trông rất ngăn nắp, vi khuẩn và nấm mốc vẫn có thể ẩn nấp ở những vị trí quen thuộc. Thay đổi vài thói quen nhỏ sẽ giúp không gian sống luôn trong lành.
Giá thuê chỉ là một phần chi phí khi thuê nhà. Tiền cọc, điện nước, phí dịch vụ hay điều khoản trả nhà trước hạn đều cần ghi rõ để tránh phát sinh chi phí và tranh chấp.
Giá nhà trung tâm TPHCM ngày càng cao, trong đó có dự án sang trọng gần chợ Bến Thành giá khoảng 1 tỷ đồng/m2.
Lô đất hơn 10.000m2 tại Thủ Thiêm được TPHCM đưa ra mức giá khởi điểm là 2.968 tỷ đồng. Lô đất dự kiến được tổ chức đấu giá vào đầu tháng 9.
Nguyên Chủ tịch HĐND TPHCM đề nghị cần có chương riêng về sông Sài Gòn trong quy hoạch tổng thể tầm nhìn 100 năm. Không gian hành lang ven sông Sài Gòn là tài sản chung, không xây công trình thương mại.
Quỹ đất bỏ hoang, sử dụng sai mục đích hoặc chậm đưa vào sử dụng sẽ được rà soát, xử lý, trong khi hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu đất đai được đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành vào năm 2027.
Các ngân hàng và công ty bất động sản tiếp tục “chiếm sóng” về giá trị huy động trái phiếu nửa đầu năm.
Sau gần 2 năm gần như "biến mất", những căn hộ chung cư giá dưới 3 tỷ đồng bắt đầu xuất hiện trở lại tại thị trường Hà Nội.
Một dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 2.500 tỷ đồng sắp được triển khai tại Hưng Yên, bổ sung gần 1.300 căn hộ cho địa phương.
VNG dự chi 480 tỷ đồng để nâng sở hữu tại doanh nghiệp đang nắm khu đất hơn 25.000m2 ở TPHCM, sau khi đối tác ngoại rút khỏi kế hoạch phát triển trung tâm dữ liệu.
Không cần đập tường hay cải tạo lớn, bạn có thể bắt đầu từ rèm cửa, thảm, đồ nội thất và cách bố trí để phòng ngủ bớt tiếng ồn, dễ chịu hơn.
Ba yếu tố đáng chú ý trên thị trường bất động sản thời gian tới là hạn chế phân lô, bán nền tại các đô thị lớn; tăng chi phí đối với việc nắm giữ đất không đưa vào sử dụng; và tăng tính minh bạch của giá đất.
Từ ngày 20/9, Bắc Ninh sẽ thành lập thêm 12 phường trên cơ sở chuyển nguyên trạng các xã hiện hữu. Sau sắp xếp, tỉnh có 99 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 45 phường và 54 xã.
Trong bối cảnh Việt Nam định hướng thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao, các tiêu chí lựa chọn địa điểm sản xuất đang mở rộng từ chi phí và quỹ đất sang khả năng kết nối, tốc độ triển khai, hiệu quả vận hành và tiêu chuẩn ESG.
CT6 Kiến Hưng bị xác định xây sai quy hoạch, tăng số tầng, căn hộ, xây thêm tòa CT6C, khiến 519 căn không được cấp sổ đỏ.
Đà tăng trưởng của du lịch Đà Nẵng, đặc biệt ở nhóm khách quốc tế đang kéo theo nhu cầu đối với sản phẩm lưu trú chất lượng cao. Vị trí chiến lược cùng hệ sinh thái hiện hữu tại Nam Đà Nẵng, Newtown Diamond có cơ hội đón đầu tiềm năng khai thác.
Dù nằm sát TPHCM, Đại Phước chưa phát huy hết tiềm năng do hạn chế kết nối. Bức tranh dần thay đổi khi liên tục từ 2025 đến nay, Đại Phước đón nhiều tín hiệu tích cực về hạ tầng.
Hà Nội phê duyệt hồ sơ mời thầu Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long rộng hơn 75ha, tổng vốn khoảng 20.247 tỷ đồng, nằm gần nút giao Đại lộ Thăng Long - Lê Quang Đạo.
Căn phòng nóng, bí vào mùa hè có thể không chỉ do thời tiết. Chăn ga, rèm cửa hay thảm cũng có thể góp phần khiến không gian kém dễ chịu hơn.
Comments
Post a Comment