Trong bối cảnh các địa phương tiếp tục điều chỉnh quy hoạch và triển khai hạ tầng, thị trường bất động sản đón nhận nhiều thông tin đáng chú ý. Tại Hà Nội, cơ quan chức năng đã phê duyệt hồ sơ mởi thầu cho Khu chức năng dọc Nam Đại lộ Thăng Long, quy mô mở rộng hơn 75ha, tổng vốn khoảng 20.247 tỷ đồng, nằm gần nút giao Đại lộ Thăng Long - Lê Quang Đạo. Ở một diễn biến khác, Hà Nội cũng có quy định mới liên quan đến xử lý “phần đất còn lại” sau thu hồi không đủ diện tích tối thiểu, theo đó người dân phải bàn giao, hợp thửa và chấp hành công tác kiểm soát trật tự xây dựng. Trên phạm vi toàn tỉnh, Bắc Ninh dự kiến thành lập thêm 12 phường từ ngày 20/9 trên cơ sở chuyển từ các xã hiện hữu, sau sắp xếp toàn tỉnh có 99 đơn vị hành chính cấp xã gồm 45 phường và 54 xã.
Đáng chú ý tại nhóm thông tin dự án và giao dịch, thị trường ghi nhận dòng chảy vốn và hoạt động phát triển quỹ nhà đất. Về phía doanh nghiệp, Vingroup công bố nhiều thông tin liên quan quy hoạch và tiến độ triển khai các hạng mục trong các khu liên quan tại Hà Nội. Với TP.HCM, có thông tin VNG dự định chi 480 tỷ đồng để mua doanh nghiệp có quỹ đất hơn 25.000m2, sau khi hoàn tất sẽ sở hữu khu đất nhằm phục vụ kế hoạch phát triển trung tâm dữ liệu. Ở mảng dự án nhà ở, Hướng Yên sắp có khu nhà ở xã hội hoàn 2.500 căn, đồng thời bổ sung 1.300 căn hộ cho địa phương.
Trong khi đó, các bài viết về yếu tố môi trường và tư vấn sử dụng không gian cũng phản ánh nhu cầu thực tế của người dân. Một số nội dung đề cập phương án giảm tiếng ồn và cách bố trí để phòng ngừa tác động từ thói quen sinh hoạt, đồng thời nhấn mạnh đến yếu tố cách âm và thiết kế. Trên bình diện đầu tư, thị trường nhà đất TP.HCM được mô tả có dấu hiệu giao dịch thận trọng khi nhiều chủ nhà tiếp tục giảm giá và thanh khoản vẫn còn yếu, phản ánh khoảng cách kỳ vọng giữa bên mua và bên bán.
Ngoài ra, các thông tin xoay quanh đấu giá và định hướng đầu tư cũng xuất hiện. Cụ thể, một lô đất 6.446m2 tại Thủ Thiêm được đưa vào danh sách đấu giá với mức giá khởi điểm vào tháng 9 và giá kỳ vọng cao hơn 1.901 tỷ đồng. Các phân tích về chiến lược nắm giữ và tính minh bạch của giá đất cũng được đặt trong bối cảnh thị trường bất động sản chịu nhiều biến số.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Một dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 2.500 tỷ đồng sắp được triển khai tại Hưng Yên, bổ sung gần 1.300 căn hộ cho địa phương.
VNG dự chi 480 tỷ đồng để nâng sở hữu tại doanh nghiệp đang nắm khu đất hơn 25.000m2 ở TPHCM, sau khi đối tác ngoại rút khỏi kế hoạch phát triển trung tâm dữ liệu.
Không cần đập tường hay cải tạo lớn, bạn có thể bắt đầu từ rèm cửa, thảm, đồ nội thất và cách bố trí để phòng ngủ bớt tiếng ồn, dễ chịu hơn.
Ba yếu tố đáng chú ý trên thị trường bất động sản thời gian tới là hạn chế phân lô, bán nền tại các đô thị lớn; tăng chi phí đối với việc nắm giữ đất không đưa vào sử dụng; và tăng tính minh bạch của giá đất.
Từ ngày 20/9, Bắc Ninh sẽ thành lập thêm 12 phường trên cơ sở chuyển nguyên trạng các xã hiện hữu. Sau sắp xếp, tỉnh có 99 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 45 phường và 54 xã.
CT6 Kiến Hưng bị xác định xây sai quy hoạch, tăng số tầng, căn hộ, xây thêm tòa CT6C, khiến 519 căn không được cấp sổ đỏ.
Hà Nội phê duyệt hồ sơ mời thầu Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long rộng hơn 75ha, tổng vốn khoảng 20.247 tỷ đồng, nằm gần nút giao Đại lộ Thăng Long - Lê Quang Đạo.
Căn phòng nóng, bí vào mùa hè có thể không chỉ do thời tiết. Chăn ga, rèm cửa hay thảm cũng có thể góp phần khiến không gian kém dễ chịu hơn.
Thị trường nhà đất TPHCM chững giao dịch khi người mua ngày càng thận trọng. Dù nhiều chủ nhà liên tục giảm giá, thanh khoản vẫn thấp do khoảng cách kỳ vọng giữa bên mua và bên bán còn lớn.
Khu đất có diện tích 6.446m2 tại Thủ Thiêm được TPHCM đấu giá vào tháng 9. Giá khởi điểm dự kiến của lô đất hơn 1.901 tỷ đồng, người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước theo quy định.
Kinh nghiệm quốc tế cho thấy không nên “cứu” bất động sản bằng mọi giá. Dòng tín dụng cần ưu tiên các dự án còn khả năng hoàn thành, bảo đảm bàn giao nhà.
Quốc Cường Gia Lai thay người đại diện phần vốn góp tại Bến Du thuyền Đà Nẵng - chủ đầu tư dự án Marina Complex từng vướng lùm xùm ven sông Hàn.
Với phần đất còn lại sau thu hồi không đủ diện tích tối thiểu, Hà Nội vận động người dân hợp thửa, hợp khối và yêu cầu địa phương kiểm soát chặt trật tự xây dựng.
Với 6 tỷ đồng, gửi ngân hàng lãi 9%/năm là lựa chọn an toàn trong ngắn hạn. Nhưng chọn tích sản bằng bất động sản, việc chờ quá lâu có thể khiến người mua mất lợi thế khi thị trường phục hồi.
Kết luận số 75-KL/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV yêu cầu phát triển các đô thị có khả năng chống chịu với biến đổi khí hậu, trước tác động ngày càng cực đoan của thiên nhiên.
Khi hệ giá trị của bất động sản hàng hiệu không ngừng được mở rộng, các chủ đầu tư cũng đứng trước yêu cầu đổi mới tư duy phát triển sản phẩm để phù hợp với lối sống của tầng lớp cư dân hiện đại trong kỷ nguyên mới.
Khảo sát giá đất quanh khách sạn Kim Liên cho thấy, nhà trong ngõ phổ biến trên 350 triệu đồng/m2, còn nhà mặt phố có nơi chạm, thậm chí vượt ngưỡng 1 tỷ đồng/m2.
Là sản phẩm cao tầng đầu tiên tại trung tâm bán đảo tự nhiên 198ha của Van Phuc City, Diamond Sky sở hữu vị trí ba mặt sông Sài Gòn, mật độ xây dựng thấp và cộng đồng cư dân đông đúc.
Từ vị trí dẫn đầu, người mua Trung Quốc tụt xuống thứ ba, nhưng vẫn là nhóm chi tiêu "mạnh tay" nhất với giá mua trung bình khoảng 1 triệu USD mỗi căn.
Vingroup công bố quy hoạch Khu liên hợp Thể thao Quốc tế Hùng Vương, danh sách dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội… là những thông tin bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Comments
Post a Comment