Trên thị trường nhà ở, các lo ngại xoay quanh lãi suất vay mua nhà tiếp tục được đặt ra khi mức lãi suất vay được nêu khoảng 12-14%/năm; một số kịch bản ghi nhận có thể lên 15-16%/năm nếu người mua đến giai đoạn thanh toán với áp lực tài chính chưa được giải bài toán dòng tiền. Ở góc nhìn khác, cơ chế “càng làm thủ tục càng kéo dài” cũng được nhắc đến như một yếu tố làm chi phí tăng, kéo theo mặt bằng giá nhà có xu hướng leo thang. Trong bối cảnh đó, câu chuyện cung - cầu và dịch chuyển vị trí cũng trở thành tâm điểm: nguồn cung hướng đến khu vực trung tâm TPHCM trong khi giá bán đã có nơi được nhắc tới mức hàng trăm triệu đồng mỗi m2, thậm chí có dự báo giá bán có thể tăng thêm.
Tại TPHCM, các thông tin về dự án và giá đất được cập nhật đáng chú ý, nổi bật là khu vực Mã Lạng – Chợ Gà – Gò Đầm trong những câu chuyện giá bồi thường, cùng các mức ghi nhận khi thực hiện dự án tại khu vực liên quan đến quy hoạch và hạ tầng. Cụ thể, có mốc giá bồi thường được nêu “cao nhất” gần 500 triệu đồng/m2 trong một bối cảnh triển khai dự án ở TPHCM, đồng thời xuất hiện thêm thông tin giá khởi điểm quanh hơn 600 triệu đồng trước khi điều chỉnh sau các lần rao. Bên cạnh đó, các chủ đề pháp lý và thủ tục cũng được nhắc đến: dự thảo sửa đổi về thu hồi đất hướng tới bảo đảm tốt hơn cho đời sống người dân sau thu hồi, cùng với việc triển khai chính sách liên quan định danh trên VNeID như giảm chi phí liên quan khi thực hiện thủ tục (mốc giảm 10% phí trước bạ nhà đất và giảm một nửa phí trước bạ ô tô được nêu từ 15/8 đến hết 2/2027).
Về khía cạnh quy hoạch đô thị, định hướng không gian ven sông Sài Gòn được đề xuất trong quy hoạch tầm nhìn 100 năm, với nhấn mạnh vai trò “hành lang ven sông” và tính chất tài sản chung. Song song, thị trường cũng ghi nhận các hoạt động và sự kiện ở cấp độ doanh nghiệp như chương trình tri ân/ trải nghiệm khách hàng của một đơn vị tại dự án Masteri Grand Coast, thu hút hơn 1.400 khách tham gia. Ở hướng dẫn người mua - thuê, nội dung nhắc về lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà nhằm tránh phát sinh chi phí oan cũng được đưa vào dòng thông tin, trong đó yêu cầu ghi rõ các khoản như tiền thuê, điện nước, phí dịch vụ và các điều khoản liên quan.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Lãi suất vay mua nhà đang chịu mức 12-14%/năm, một số khoản thả nổi lên 15-16%/năm khiến người mua đắn đo xuống tiền ngay hay tiếp tục chờ đợi để giảm áp lực tài chính.
Tập đoàn Phú Cường lần đầu thông tin chi tiết về những đồn đoán lan truyền trên mạng xã hội trong một vụ án hình sự tại Phú Thọ.
Nhà Khang Điền dự kiến lập công ty vốn 2.500 tỷ đồng để thực hiện dự án chỉnh trang khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo tại TPHCM.
Mỗi địa điểm sẽ được cấp mã định danh duy nhất gồm 12 chữ số. Người dân có thể khai thác dữ liệu công khai trên VNeID và không phải nộp lại thông tin đã có trong cơ sở dữ liệu.
Tuyết đóng dày đặc trong tủ đông không chỉ chiếm diện tích mà còn làm hao điện và giảm tuổi thọ máy. Nhận biết đúng nguyên nhân sẽ giúp bạn khắc phục nhanh chóng.
Lâm Đồng đã thông qua chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội quy mô 6.656 căn hộ, tổng vốn gần 6.000 tỷ đồng tại xã Đức Trọng.
Thị trường bất động sản 2026 đang chứng kiến nghịch lý: thanh khoản sụt giảm nhưng giá bán sơ cấp liên tục lập đỉnh mới. Lãnh đạo Chính phủ và các chuyên gia đã chỉ rõ căn nguyên của vấn đề này.
Định hướng sửa Luật Đất đai năm 2024 đặt mục tiêu bảo đảm tốt hơn đời sống người dân sau thu hồi đất, từ bồi thường tài sản sang "tái thiết cuộc sống", hoàn thiện các cơ chế hỗ trợ, tái định cư.
Nguồn cung căn hộ hạng sang trung tâm TPHCM ngày càng khan hiếm, trong khi giá bán đã lên tới hàng trăm triệu đồng/m2, thậm chí có dự án dự kiến giá bán vượt 1 tỷ đồng/m2.
Theo Thủ tướng Lê Minh Hưng, giá đất là đầu vào của tất cả dự án và của nền kinh tế. Khi đất giá cao, cộng với quy trình, thủ tục giao đất kéo dài, tất cả chi phí đó cộng dồn lại, đẩy giá nhà lên cao.
Từ ngày 15/8 đến hết tháng 2/2027, người có VNeID mức 2 được giảm 10% lệ phí trước bạ nhà đất và giảm một nửa với ô tô.
Mức đền bù dự kiến khi thực hiện dự án chỉnh trang khu Mả Lạng ở TPHCM cao nhất là 484 triệu đồng/m2, áp dụng với đất ở đô thị vị trí 1, tiếp giáp đường Nguyễn Trãi.
Sau 3 lần rao bán không thành, giá khởi điểm khu đất sân vận động Chi Lăng tiếp tục giảm xuống còn 9.080 tỷ đồng. Mức này chênh lệch gần 627 tỷ đồng so với công bố lần đầu.
Phiên đấu giá 13 lô đất tại xã Toàn Lưu, Hà Tĩnh không thành do không có khách đăng ký. Trước đó, 2 lô có giá khởi điểm cao nhất phải tạm dừng đấu giá vì sai lệch diện tích.
Chương trình “Tự do trong từng nhịp sóng” do Masterise Homes tổ chức ngày 15/8 mang đến trải nghiệm giàu cảm xúc cho cộng đồng chủ nhân Masteri Grand Coast với sự tham gia của hơn 1.400 khách hàng.
Dù ngôi nhà bạn trông rất ngăn nắp, vi khuẩn và nấm mốc vẫn có thể ẩn nấp ở những vị trí quen thuộc. Thay đổi vài thói quen nhỏ sẽ giúp không gian sống luôn trong lành.
Giá thuê chỉ là một phần chi phí khi thuê nhà. Tiền cọc, điện nước, phí dịch vụ hay điều khoản trả nhà trước hạn đều cần ghi rõ để tránh phát sinh chi phí và tranh chấp.
Giá nhà trung tâm TPHCM ngày càng cao, trong đó có dự án sang trọng gần chợ Bến Thành giá khoảng 1 tỷ đồng/m2.
Lô đất hơn 10.000m2 tại Thủ Thiêm được TPHCM đưa ra mức giá khởi điểm là 2.968 tỷ đồng. Lô đất dự kiến được tổ chức đấu giá vào đầu tháng 9.
Nguyên Chủ tịch HĐND TPHCM đề nghị cần có chương riêng về sông Sài Gòn trong quy hoạch tổng thể tầm nhìn 100 năm. Không gian hành lang ven sông Sài Gòn là tài sản chung, không xây công trình thương mại.
Comments
Post a Comment