Bức tranh bất động sản trong nước ghi nhận nhiều chuyển động đáng chú ý tại các đô thị lớn. Tại Đà Nẵng, thành phố đã tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu chức năng tại vị trí số 7 thuộc Khu thương mại tự do, với diện tích khoảng 276ha. Ở Bắc Ninh, Vingroup được giao và cho thuê hơn 112ha đất đợt đầu để triển khai khu đô thị gần 269ha, tổng vốn khoảng 40.125 tỷ đồng và quy mô dân số 33.000 người. Trong khi đó, TPHCM đã phê duyệt phương án đấu giá 3 lô đất tại khu Chợ Lớn trên các tuyến Nguyễn Trãi, Ngô Quyền và Nguyễn Thi, với giá khởi điểm 15-16 tỷ đồng. Đại Quang Minh cũng đề xuất nghiên cứu quy hoạch TOD rộng 246,5ha quanh ga Thủ Thiêm, theo hướng tích hợp với hệ thống nhà ga và depot, đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc cho các khu trung tâm hành chính và tài chính quốc tế.
Công tác quy hoạch và phát triển đô thị tiếp tục được đẩy mạnh. Hà Nội dự kiến lập 81 quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, trong đó có 34 đồ án lập mới và khoảng 22 quy hoạch phân khu được ưu tiên hoàn thành trước. Thành phố cũng yêu cầu không bổ sung công trình nhà ở cao tầng trong phạm vi 3km tuyến đường thuộc đê sông Hồng, ngoại trừ khu vực cải tạo chung cư cũ. Dự án Công viên Nghĩa trang Yên Kỳ, vốn chậm tiến độ 7 năm, đang được thúc đẩy tái định cư cho 111 hộ đủ điều kiện trên diện tích hơn 20.200m2. Tại Nghệ An, 8 cơ sở nhà đất dôi dư được đưa ra cho thuê, trong đó trụ sở cũ của Tòa án nhân dân tỉnh có giá khởi điểm hơn 528 triệu đồng mỗi năm trong thời hạn 5 năm. Nhà máy Bia Việt Hà tại 254 Minh Khai cũng nằm trong danh sách 58 cơ sở phải di dời do không phù hợp quy hoạch.
Trên thị trường, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản tính đến ngày 30/6 đạt hơn 2,5 triệu tỷ đồng, trong khi các ngân hàng tư nhân đang dẫn đầu về dư nợ cho vay mua nhà. Lãi suất giảm và nguồn cung được kỳ vọng cải thiện vào cuối năm, nhưng sức mua, giá nhà và khả năng trả nợ dài hạn vẫn là những yếu tố cần cân nhắc trước khi xuống tiền. Các vấn đề quản lý tại chung cư cũng tiếp tục được quan tâm, từ quyền sở hữu và an toàn đối với chỗ đậu, sạc ô tô điện đến việc xử lý tình trạng nuôi chó, mèo gây ô nhiễm. Ở phân khúc nghỉ dưỡng và cao cấp, Alora Nha Trang vừa được ra mắt tại đô thị resort Libera Nha Trang, trong khi căn hộ Diamond Sky tại Van Phuc City được giới thiệu là hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn như Quốc lộ 13, Metro số 3B và TOD Hàng Xanh. Bên cạnh đó, các mẹo tận dụng vỏ gối cũ, chăm chút những chi tiết nhỏ trong phòng ngủ và xu hướng giá thuê nhà tăng cao tại San Francisco do cơn sốt trí tuệ nhân tạo cũng thu hút sự chú ý.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Đà Nẵng đã tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu chức năng tại vị trí số 7 thuộc Khu thương mại tự do, với diện tích khoảng 276ha.
Hà Nội sẽ tổ chức lập 81 quy hoạch để cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm. Trong đó, 34 đồ án được lập mới, khoảng 22 quy hoạch phân khu được ưu tiên hoàn thành trước.
Từng sở hữu 45,3 tỷ USD và là người giàu nhất châu Á, Hứa Gia Ấn nay lĩnh án chung thân. Nhưng câu chuyện Evergrande vẫn chưa khép lại.
Những chiếc vỏ gối sờn màu tưởng chừng vô dụng lại có thể trở thành trợ thủ đắc lực giúp bạn bảo quản đồ đạc và giữ nhà cửa luôn ngăn nắp.
Vingroup vừa được Bắc Ninh giao, cho thuê hơn 112ha đất đợt đầu để triển khai khu đô thị gần 269ha, tổng vốn khoảng 40.125 tỷ đồng, quy mô dân số 33.000 người.
Trong 8 cơ sở nhà đất dôi dư được UBND tỉnh Nghệ An cho thuê lần này, trụ sở cũ của Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An cho thuê với giá khởi điểm hơn 528 triệu đồng/năm, thời hạn thuê 5 năm.
UBND TPHCM đã phê duyệt phương án đấu giá các lô đất trên đường Nguyễn Trãi, Ngô Quyền, Nguyễn Thi thuộc phường Chợ Lớn. Các khu đất có giá khởi điểm 15-16 tỷ đồng.
Nhà máy Bia Việt Hà tại khu đất khoảng 5.000m2 ở 254 Minh Khai vừa được UBND TP Hà Nội đưa vào danh mục 58 cơ sở phải di dời do không phù hợp quy hoạch.
Doanh nghiệp đề xuất nghiên cứu theo hướng bổ trợ, tích hợp với hệ thống nhà ga, depot; tạo điểm nhấn kiến trúc cho khu vực Trung tâm hành chính, Trung tâm Tài chính Quốc tế, góp phần khẳng định vai trò cửa ngõ giao thương quốc tế của TPHCM.
Tính đến 30/6, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt hơn 2,5 triệu tỷ đồng; trong đó các ngân hàng tư nhân đang có dư nợ cho vay mua nhà nhiều nhất hệ thống.
Hà Nội vừa phê duyệt thiết kế đô thị tuyến Trần Nhật Duật - Trần Quang Khải - Trần Khánh Dư, trong đó không bổ sung công trình cao tầng có chức năng nhà ở, trừ khu vực cải tạo chung cư cũ.
Xe điện ngày càng phổ biến nhưng chỗ đậu, sạc tại chung cư vẫn tranh luận sở hữu chung hay riêng, kéo theo bài toán đầu tư, quản lý và an toàn.
Nhiều chung cư đau đầu tìm chế tài xử lý tình trạng chó thả rông, gây ô nhiễm. Tuy nhiên, việc áp dụng biện pháp phạt tiền hay cắt nước đòi hỏi phải đúng quy định pháp luật.
Sau nhiều năm vướng giải phóng mặt bằng, dự án Công viên Nghĩa trang Yên Kỳ đang được đẩy nhanh tái định cư, với 111 hộ đủ điều kiện được giao hơn 20.200m2 đất.
Thị trường bất động sản cuối năm được kỳ vọng khởi sắc khi nguồn cung tăng, lãi suất có thể hạ nhiệt, nhưng sức mua và giá nhà vẫn là những ẩn số.
Ngày 24/8, KDI Group ra mắt Alora Nha Trang, tòa tháp thuộc đô thị resort theo tiêu chuẩn quốc tế Libera Nha Trang - Asia’s New Destination.
Ba dự án hạ tầng lớn gồm Quốc lộ 13, Metro số 3B và TOD Hàng Xanh đang được đầu tư lên đến hàng chục tỷ USD. Van Phuc City, nơi Diamond Sky tọa lạc cũng được hưởng lợi.
Mua sắm giường tủ đắt tiền nhưng phòng ngủ vẫn thiếu sự ấm cúng, nguyên nhân có thể đến từ những chi tiết rất nhỏ mà bạn vô tình bỏ qua mỗi ngày.
Lãi suất hạ nhiệt giúp người mua nhà, căn hộ nhẹ gánh tiền vay, nhưng đây chưa phải lúc tăng tỷ lệ vay. Khả năng trả nợ dài hạn vẫn là yếu tố quyết định.
Nguồn cung nhà ở khan hiếm cùng mức lương "trên trời" của ngành trí tuệ nhân tạo, đẩy giá thuê tại San Francisco lên cao nhất nước Mỹ.
Comments
Post a Comment