Bức tranh bất động sản tuần qua nổi bật với làn sóng khởi công hàng loạt dự án quy mô lớn nhân dịp 2/9, từ TPHCM, Hà Nội đến Phú Quốc. Riêng TPHCM đưa hơn 181.000 tỷ đồng vào các dự án giao thông và đô thị trọng điểm, được kỳ vọng tạo dòng vốn mồi, mở rộng không gian phát triển và thúc đẩy thị trường bất động sản, kinh tế đô thị. Tại khu vực phía Bắc, các địa phương đang triển khai 7 tuyến cao tốc, gồm 14 dự án hoặc dự án thành phần, trong khi Hà Nội bắt đầu cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm bằng 81 quy hoạch. Dự án chỉnh trang ven hồ Tây với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng cũng thu hút sự quan tâm, trong bối cảnh giá rao bán nhà đất quanh hồ phổ biến ở mức hàng trăm triệu đồng mỗi m2, có nơi vượt 1 tỷ đồng mỗi m2.
Ở một số khu vực khác, dự án chỉnh trang Mả Lạng chính thức khởi công, song người dân mong muốn được tái định cư tại chỗ, bảo đảm quyền lợi bồi thường, ổn định cuộc sống và sinh kế. Tại Cầu Giấy, 8 thửa đất thuộc khu đô thị mới sắp được đưa ra đấu giá, trong đó lô 231 m2 có giá khởi điểm gần 41 tỷ đồng, tương đương 176,6 triệu đồng mỗi m2. TPHCM cũng áp dụng thống nhất quy định tách, hợp thửa đất trên toàn địa bàn từ ngày 28/8, với diện tích tối thiểu đối với đất ở là 36 m2 và đất nông nghiệp là 500 m2.
Thanh khoản và tín dụng tiếp tục là vấn đề được quan tâm khi lãi suất vay mua nhà lên 13 đến 16% mỗi năm, khiến nhiều người có nhu cầu ở thực chuyển sang thuê nhà. Các đề xuất mới nghiêng về phân loại rủi ro tín dụng thay vì siết đồng loạt, ưu tiên vốn cho dự án đủ pháp lý và phục vụ nhu cầu ở thực. Người mua cũng có xu hướng lựa chọn bất động sản có giá trị sử dụng, khả năng khai thác và tạo dòng tiền thay cho đầu cơ. Trong khi đó, giá nhà được nhận định khó quay lại mặt bằng cũ do chi phí đất, xây dựng, vốn và pháp lý đều cao. Ở khối doanh nghiệp, chủ sở hữu tòa nhà Saigon Marina IFC ghi nhận khoản lỗ hơn 200 tỷ đồng trong nửa đầu năm và còn hơn 10.000 tỷ đồng dư nợ trái phiếu. Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản cũng vừa được kiện toàn theo Quyết định 1666/QĐ-TTg ngày 27/8.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Hàng loạt dự án lớn khởi công dịp 2/9 mở thêm không gian phát triển, nhưng để tạo sức bật tăng trưởng, bài toán vốn và khả năng hấp thụ cần được giải quyết.
Dự án chỉnh trang Mả Lạng chính thức được khởi công, người dân mong tái định cư tại chỗ, bảo đảm quyền lợi bồi thường và ổn định cuộc sống, sinh kế.
Lãi vay mua nhà lên 13-16%/năm khiến nhiều người có nhu cầu ở thực phải chọn thuê thay vì mua. Khi người mua chùn bước, thanh khoản bất động sản cũng chịu sức ép, đặt ra bài toán khơi thông tín dụng.
Thay vì dùng nến thơm để che lấp mùi khó chịu, việc loại bỏ nguồn gây mùi tận gốc qua 8 thói quen nhỏ sẽ giúp gian bếp của bạn luôn thoáng mát và tinh tươm mỗi ngày.
Lau nhà cẩn thận nhưng bước chân vẫn dính rít khó chịu là nỗi phiền toái của nhiều gia đình. Điểm danh loạt thói quen sai lầm và cách xử lý đơn giản ngay tại nhà để không gian sống luôn khô thoáng.
Giá rao bán nhà đất quanh hồ Tây hiện phổ biến ở mức hàng trăm triệu đồng mỗi m2, có nơi vượt 1 tỷ đồng/m2. Dự án cải tạo hơn 30.000 tỷ đồng được kỳ vọng tạo thêm một lớp giá trị mới cho khu vực.
8 thửa đất tại Khu đô thị mới Cầu Giấy sắp được đưa ra đấu giá, trong đó lô có giá khởi điểm cao nhất gần 41 tỷ đồng, tương đương 176,6 triệu đồng/m2.
Từ TPHCM, Hà Nội đến Phú Quốc, hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn đang mở rộng không gian phát triển, đặt ra cơ hội dịch chuyển dòng vốn sang những cực tăng trưởng mới.
Hà Nội lập 81 quy hoạch cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể tầm nhìn 100 năm, chốt nhà thầu làm dự án cải tạo ven hồ Tây là những tin tức bất động sản được quan tâm tuần qua.
TPHCM áp dụng thống nhất quy định tách, hợp thửa đất trên toàn địa bàn từ ngày 28/8, với diện tích đất ở tối thiểu từ 36m2 và đất nông nghiệp từ 500m2.
Thị trường đã xuất hiện những nhịp điều chỉnh, nhưng nhiều chuyên gia cho rằng giá nhà khó quay lại mặt bằng cũ khi chi phí đất, xây dựng, vốn và pháp lý đều ở mức cao.
Bạn lấy chiếc áo yêu thích ra mặc nhưng lại thấy vải bị khô cứng và mất mùi thơm? Hãy áp dụng ngay những mẹo đơn giản từ chuyên gia để áo quần luôn mềm mại, thơm mát dài lâu.
Tại khu vực các tỉnh, thành phố phía Bắc đang triển khai thi công 7 tuyến đường bộ cao tốc, được chia thành 14 dự án/dự án thành phần.
Hơn 181.000 tỷ đồng vừa được TPHCM tung ra để khởi công các dự án giao thông, đô thị trọng điểm dịp 2/9. Dòng "vốn mồi" này được kỳ vọng sẽ làm thay đổi hoàn toàn diện mạo thị trường bất động sản.
Dù là câu nói vui của HLV Kim Sang Sik, nhưng mức giá nhà đất tại Thủ đô thời gian qua bị đẩy cao đến mức những người có thu nhập cao cũng e dè.
Thay vì siết chặt toàn diện, các chuyên gia cho rằng cần ưu tiên nguồn lực cho dự án đủ pháp lý, phục vụ nhu cầu ở thực của người dân.
Người mua ngày càng ưu tiên bất động sản có giá trị sử dụng, khả năng khai thác và tạo dòng tiền, thay vì chỉ kỳ vọng tăng giá.
Giữ nhà cửa ngăn nắp không hề khó như bạn nghĩ. Chỉ cần duy trì 6 thói quen nhỏ dưới đây mỗi ngày, không gian sống của bạn sẽ luôn sạch sẽ, thư thái mà không tốn nhiều công sức dọn dẹp.
Chủ sở hữu tòa nhà Saigon Marina IFC tại Trung tâm tài chính quốc tế lỗ hơn 200 tỷ đồng nửa đầu năm và có hơn 10.000 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng vừa ký Quyết định số 1666/QĐ-TTg ngày 27/8 về việc kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (Ban Chỉ đạo).
Comments
Post a Comment