Điểm nhấn của thị trường bất động sản tuần qua là làn sóng khởi công và thúc đẩy các dự án hạ tầng quy mô lớn tại nhiều trung tâm kinh tế. TPHCM vừa triển khai hơn 181.000 tỷ đồng cho các dự án giao thông, đô thị trọng điểm dịp 2/9, được kỳ vọng tạo động lực mới cho bất động sản và kinh tế thành phố. Cùng với đó, hàng loạt dự án từ TPHCM, Hà Nội, Phú Quốc đến Hạ Long và Cần Giờ đang mở rộng không gian đô thị, rút ngắn khoảng cách giữa các cực tăng trưởng. Tại phía Bắc, 7 tuyến cao tốc được triển khai với 14 dự án hoặc dự án thành phần, trong khi dự án sân bay Long Thành tiếp tục được yêu cầu rà soát từng gói thầu, tháo gỡ vướng mắc để bảo đảm tiến độ vận hành khai thác trong năm 2026.
Hà Nội đang cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể Thủ đô với 81 quy hoạch, đồng thời lựa chọn Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời, thành viên Sun Group, thực hiện dự án cải tạo khu vực hồ Tây và tuyến đường cảnh quan ven hồ với tổng mức đầu tư hơn 30.000 tỷ đồng. Thành phố cũng đã xây dựng cơ sở dữ liệu cho khoảng 3,25 triệu thửa đất và tiếp tục xử lý gần 1,8 triệu thửa khác. Tại Đắk Lắk, 39 khu đất tại 6 phường trung tâm, diện tích hơn 125ha, sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất với tổng giá khởi điểm hơn 9.300 tỷ đồng.
Ở góc độ chính sách và thị trường, TPHCM áp dụng thống nhất quy định tách, hợp thửa từ ngày 28/8, trong đó diện tích tối thiểu là 36m2 đối với đất ở và 500m2 đối với đất nông nghiệp. Các chuyên gia đề xuất phân loại rủi ro tín dụng bất động sản thay vì siết đồng loạt, ưu tiên vốn cho những dự án đủ pháp lý và đáp ứng nhu cầu ở thực. Xu hướng người mua cũng đang chuyển sang bất động sản có giá trị sử dụng, khả năng khai thác và tạo dòng tiền. Dù thị trường đã xuất hiện những nhịp điều chỉnh, giá nhà được nhận định khó trở lại mặt bằng cũ do chi phí đất, xây dựng, vốn và pháp lý vẫn cao. Cuối tháng 8, Vietcombank đưa ra gói tín dụng 20.000 tỷ đồng với lãi suất giảm 1% mỗi năm, trong khi VIB áp dụng chính sách cố định lãi suất 5 năm. Ở chiều ngược lại, chủ sở hữu tòa nhà Saigon Marina IFC ghi nhận khoản lỗ hơn 200 tỷ đồng trong nửa đầu năm và còn hơn 10.000 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Từ TPHCM, Hà Nội đến Phú Quốc, hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn đang mở rộng không gian phát triển, đặt ra cơ hội dịch chuyển dòng vốn sang những cực tăng trưởng mới.
Hà Nội lập 81 quy hoạch cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể tầm nhìn 100 năm, chốt nhà thầu làm dự án cải tạo ven hồ Tây là những tin tức bất động sản được quan tâm tuần qua.
TPHCM áp dụng thống nhất quy định tách, hợp thửa đất trên toàn địa bàn từ ngày 28/8, với diện tích đất ở tối thiểu từ 36m2 và đất nông nghiệp từ 500m2.
Thị trường đã xuất hiện những nhịp điều chỉnh, nhưng nhiều chuyên gia cho rằng giá nhà khó quay lại mặt bằng cũ khi chi phí đất, xây dựng, vốn và pháp lý đều ở mức cao.
Bạn lấy chiếc áo yêu thích ra mặc nhưng lại thấy vải bị khô cứng và mất mùi thơm? Hãy áp dụng ngay những mẹo đơn giản từ chuyên gia để áo quần luôn mềm mại, thơm mát dài lâu.
Tại khu vực các tỉnh, thành phố phía Bắc đang triển khai thi công 7 tuyến đường bộ cao tốc, được chia thành 14 dự án/dự án thành phần.
Hơn 181.000 tỷ đồng vừa được TPHCM tung ra để khởi công các dự án giao thông, đô thị trọng điểm dịp 2/9. Dòng "vốn mồi" này được kỳ vọng sẽ làm thay đổi hoàn toàn diện mạo thị trường bất động sản.
Dù là câu nói vui của HLV Kim Sang Sik, nhưng mức giá nhà đất tại Thủ đô thời gian qua bị đẩy cao đến mức những người có thu nhập cao cũng e dè.
Thay vì siết chặt toàn diện, các chuyên gia cho rằng cần ưu tiên nguồn lực cho dự án đủ pháp lý, phục vụ nhu cầu ở thực của người dân.
Người mua ngày càng ưu tiên bất động sản có giá trị sử dụng, khả năng khai thác và tạo dòng tiền, thay vì chỉ kỳ vọng tăng giá.
Giữ nhà cửa ngăn nắp không hề khó như bạn nghĩ. Chỉ cần duy trì 6 thói quen nhỏ dưới đây mỗi ngày, không gian sống của bạn sẽ luôn sạch sẽ, thư thái mà không tốn nhiều công sức dọn dẹp.
Chủ sở hữu tòa nhà Saigon Marina IFC tại Trung tâm tài chính quốc tế lỗ hơn 200 tỷ đồng nửa đầu năm và có hơn 10.000 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng vừa ký Quyết định số 1666/QĐ-TTg ngày 27/8 về việc kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (Ban Chỉ đạo).
Phó Thủ tướng thường trực Phạm Gia Túc yêu cầu rà soát từng gói thầu, tháo gỡ vướng mắc, không để sân bay Long Thành chậm tiến độ.
Giữa tháng Ngâu, khi thanh khoản bất động sản còn trầm lắng, một số doanh nghiệp vẫn tăng giá, khởi công dự án, đưa nguồn cung mới ra thị trường.
Sau 45 ngày triển khai, Hà Nội đã xây dựng cơ sở dữ liệu cho khoảng 3,25 triệu thửa đất và đang tiếp tục xử lý gần 1,8 triệu thửa khác.
Tỉnh Đắk Lắk sẽ đưa 39 khu đất tọa lạc tại 6 phường trung tâm ra đấu giá quyền sử dụng đất, với diện tích hơn 125ha, tổng giá khởi điểm hơn 9.300 tỷ đồng.
Đây là tin vui vừa xuất hiện những ngày cuối tháng 8 cho các khách hàng có dự định vay mua nhà. Vietcombank có gói 20.000 tỷ đồng với lãi suất giảm 1%/năm, VIB thì cố định lãi suất 5 năm cho khách.
Hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn đồng loạt triển khai đang rút ngắn khoảng cách giữa các cực kinh tế, mở rộng không gian đô thị và tạo thêm dư địa phát triển cho thị trường bất động sản.
Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời, thành viên Sun Group, được Hà Nội lựa chọn làm dự án cải tạo khu vực hồ Tây và tuyến đường cảnh quan ven hồ, với tổng mức đầu tư hơn 30.000 tỷ đồng.
Comments
Post a Comment