Thị trường bất động sản trong nước tiếp tục ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý. Tại Hà Nội, dự án Công viên Nghĩa trang Yên Kỳ, vốn chậm tiến độ 7 năm do vướng giải phóng mặt bằng, đang được đẩy nhanh công tác tái định cư; 111 hộ đủ điều kiện đã được giao hơn 20.200 m2 đất. Thành phố cũng đưa 58 cơ sở vào danh mục phải di dời do không còn phù hợp quy hoạch, trong đó có Nhà máy Bia Việt Hà và cơ sở Bóng đèn phích nước Rạng Đông cùng nhiều khu đất quy mô lớn. Liên quan đến an toàn công trình, Hà Nội yêu cầu kiểm tra tình trạng lún, nứt tại chung cư Hanoi Homeland, đánh giá rủi ro kết cấu và tạm dừng thi công các công trình lân cận nếu phát hiện nguy cơ mất an toàn nghiêm trọng.
Về mặt bằng giá và dòng vốn, giá chung cư trung bình được ghi nhận ở mức 123 triệu đồng/m2 tại Hà Nội và 108 triệu đồng/m2 tại TPHCM, cho thấy giá nhà tại hai đô thị lớn vẫn ở mức cao. Dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản trong quý II tăng hơn 284.000 tỷ đồng, vượt 2,5 triệu tỷ đồng; riêng dư nợ phục vụ mua quyền sử dụng đất tăng hơn 23%. Thị trường cuối năm được kỳ vọng khởi sắc khi nguồn cung tăng và lãi suất có thể hạ nhiệt, song sức mua và giá nhà vẫn là những ẩn số. Lãi suất giảm giúp người mua bớt áp lực vay, nhưng khả năng trả nợ dài hạn vẫn là yếu tố quyết định, nhất là với các gia đình đang cân nhắc giữa mua nhà và tiếp tục thuê. Ở phân khúc đầu tư, căn hộ cho thuê ven sông Hàn, tiêu biểu là tháp Symphony 5, đang thu hút sự quan tâm nhờ nhu cầu từ cộng đồng chuyên gia quốc tế tại Đà Nẵng. Vinhomes Hải Vân Bay cũng chuẩn bị ra mắt Vịnh Mây, khu dinh cư trên đồi hướng biển, khai thác địa hình tự nhiên của dãy Hải Vân.
Trên thị trường quốc tế, dòng vốn quốc tế đang quay lại thị trường bất động sản Trung Quốc để thử nghiệm mặt bằng định giá mới và tìm kiếm lợi nhuận. Nhật Bản cũng được chú ý sau thương vụ Brookfield mua bất động sản tại quốc gia có dân số suy giảm 17 năm liên tiếp. Tại Mỹ, nguồn cung nhà ở khan hiếm cùng mức lương cao của ngành trí tuệ nhân tạo đã đẩy giá thuê tại San Francisco lên mức đắt đỏ nhất nước. Một số xu hướng khác cũng được quan tâm, gồm nhà ở sản xuất trong nhà máy tại Mỹ, mô hình boutique đề cao tính riêng tư và chiều sâu trải nghiệm, cùng nhóm tiện ích ngày càng được người mua nhà săn đón. Ở quy mô gia đình, những chi tiết nhỏ trong phòng ngủ có thể ảnh hưởng đến cảm giác ấm cúng, trong khi giấm trắng được giới thiệu như một cách làm sạch bồn cầu và khử mùi nhà vệ sinh.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Sau nhiều năm vướng giải phóng mặt bằng, dự án Công viên Nghĩa trang Yên Kỳ đang được đẩy nhanh tái định cư, với 111 hộ đủ điều kiện được giao hơn 20.200m2 đất.
Thị trường bất động sản cuối năm được kỳ vọng khởi sắc khi nguồn cung tăng, lãi suất có thể hạ nhiệt, nhưng sức mua và giá nhà vẫn là những ẩn số.
Mua sắm giường tủ đắt tiền nhưng phòng ngủ vẫn thiếu sự ấm cúng, nguyên nhân có thể đến từ những chi tiết rất nhỏ mà bạn vô tình bỏ qua mỗi ngày.
Lãi suất hạ nhiệt giúp người mua nhà, căn hộ nhẹ gánh tiền vay, nhưng đây chưa phải lúc tăng tỷ lệ vay. Khả năng trả nợ dài hạn vẫn là yếu tố quyết định.
Nguồn cung nhà ở khan hiếm cùng mức lương "trên trời" của ngành trí tuệ nhân tạo, đẩy giá thuê tại San Francisco lên cao nhất nước Mỹ.
Hà Nội đưa 58 cơ sở vào danh mục di dời do không còn phù hợp quy hoạch, trong đó có Bia Việt Hà, Bóng đèn phích nước Rạng Đông và nhiều khu đất quy mô lớn.
Mặt bằng giá chung cư tại Hà Nội và TPHCM tiếp tục ở mức cao, theo số liệu mới nhất của Bộ Xây dựng. Đây là một trong những thông tin bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Không chỉ quan tâm vị trí hay diện tích, người mua nhà ngày càng chú ý những tiện ích giúp không gian sống đẹp, tiện dụng và thư thái hơn.
Những khoảng trống trong quản lý, sở hữu và vận hành chung cư đang khiến tranh chấp giữa cư dân và các bên liên quan ngày càng gia tăng.
Sau nhiều năm im ắng, dòng vốn quốc tế đang quay lại “dò đáy” thị trường bất động sản Trung Quốc, thử nghiệm mức định giá mới và săn tìm lợi nhuận.
Dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản tăng hơn 284.000 tỷ đồng trong quý II, lên hơn 2,5 triệu tỷ đồng. Trong đó, dư nợ phục vụ mua quyền sử dụng đất tăng hơn 23%.
Vợ Phó Tổng giám đốc VietinBank Trần Công Quỳnh Lân là người trúng đấu giá căn hộ hơn 12 tỷ đồng tại KĐT Nam Thăng Long do ngân hàng đấu giá.
Hà Nội yêu cầu kiểm tra tình trạng lún, nứt tại chung cư Hanoi Homeland, đánh giá rủi ro kết cấu và tạm dừng thi công công trình lân cận nếu phát hiện nguy cơ mất an toàn nghiêm trọng.
Dù 97% người thuê đều khao khát sở hữu nhà, nhưng bài toán vay vốn khi lãi suất cao đang khiến nhiều gia đình chùn bước. Lựa chọn tiếp tục đi thuê để bảo toàn vốn đang trở thành một xu hướng mới.
Vinhomes Hải Vân Bay chuẩn bị ra mắt Vịnh Mây - khu dinh cơ triền đồi hướng biển đầu tiên tại đại đô thị này, khai thác cao độ tự nhiên từ 4,8m đến 187,5m của dãy Hải Vân.
Đón sóng dịch chuyển của cộng đồng chuyên gia quốc tế đến Đà Nẵng và nhu cầu tìm kiếm tài sản mang lại dòng tiền ổn định, tháp căn hộ Symphony 5 ven sông Hàn thu hút giới đầu tư.
Từ lâu, những ngôi nhà được sản xuất trong nhà máy chỉ đứng bên lề thị trường nhà ở Mỹ. Một đạo luật mang tính bước ngoặt giúp giảm chi phí xây dựng được kỳ vọng sẽ phát triển loại hình nhà ở này.
Từ những cửa hàng nhỏ mang cá tính riêng tại châu Âu cho đến bất động sản chú trọng vào sự riêng tư, chiều sâu trải nghiệm, “boutique” không chỉ là một khái niệm đơn thuần về quy mô nhỏ.
Ai lại đi mua bất động sản ở Nhật Bản, quốc gia có dân số suy giảm suốt 17 năm liên tiếp? Câu trả lời: Brookfield vừa làm điều đó.
Không cần hóa chất nồng nặc hay tốn tiền mua chất tẩy đắt đỏ, chỉ với một chai giấm trắng trong bếp, bạn hoàn toàn có thể đánh bay cặn ố vàng và khử sạch mùi hôi nhà vệ sinh dễ dàng.
Comments
Post a Comment