Thị trường bất động sản tiếp tục ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý, từ chính sách tín dụng, pháp lý đất đai đến sự thay đổi trong hành vi của người mua. Trước thực tế giá nhà Hà Nội bị đẩy lên cao, khiến ngay cả người có thu nhập cao cũng e dè, các chuyên gia đề xuất phân loại rủi ro tín dụng thay vì siết đồng loạt. Theo đó, nguồn lực nên được ưu tiên cho những dự án đủ pháp lý và đáp ứng nhu cầu ở thực. Xu hướng mua bất động sản để ở, kinh doanh, khai thác và tạo dòng tiền cũng đang dần thay thế tâm lý đầu cơ, trong khi nguồn cung từ các dự án được đầu tư bài bản mở ra thêm lựa chọn cho người mua. Ở chiều hỗ trợ tài chính, Vietcombank triển khai gói tín dụng 20.000 tỷ đồng với lãi suất giảm 1% mỗi năm, còn VIB áp dụng chính sách cố định lãi suất trong 5 năm cho khách hàng vay mua nhà.
Về quản lý và phát triển hạ tầng, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng đã ký Quyết định số 1666/QĐ-TTg ngày 27/8 về việc kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản. Hà Nội đã xây dựng cơ sở dữ liệu cho khoảng 3,25 triệu thửa đất sau 45 ngày triển khai và đang tiếp tục xử lý gần 1,8 triệu thửa khác. Thành phố cũng lựa chọn Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời, thành viên Sun Group, thực hiện dự án cải tạo khu vực hồ Tây và tuyến đường cảnh quan ven hồ, với tổng mức đầu tư hơn 30.000 tỷ đồng. Trong khi đó, Đồng Nai được phép triển khai cấp bách dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành, Suối Tiên đến Trung tâm hành chính tỉnh và sân bay Long Thành; Chính phủ cũng yêu cầu rà soát từng gói thầu để đưa sân bay Long Thành vào vận hành trong năm 2026. TPHCM thông qua danh mục 58 công trình, dự án cần thu hồi gần 895ha đất, còn Đắk Lắk dự kiến đấu giá 39 khu đất tại 6 phường trung tâm, rộng hơn 125ha và có tổng giá khởi điểm hơn 9.300 tỷ đồng.
Tại khu vực phía Nam, một số doanh nghiệp vẫn tăng giá, khởi công dự án và đưa nguồn cung mới ra thị trường dù thanh khoản còn trầm lắng giữa tháng Ngâu. Saigon Marina IFC ghi nhận khoản lỗ hơn 200 tỷ đồng trong nửa đầu năm và còn hơn 10.000 tỷ đồng dư nợ trái phiếu. Ở Đà Nẵng, Sun Property ra mắt Tháp Mùa Xuân thuộc phân khu FourS Tower tại phía Nam trung tâm thành phố. Cùng với đó, các dự án hạ tầng lớn từ Hạ Long đến Cần Giờ đang góp phần rút ngắn khoảng cách giữa các cực kinh tế, mở rộng không gian đô thị. Trong lĩnh vực chính sách đất đai, chuyên gia cho rằng bảng giá đất khó thay thế hoàn toàn giá đất cụ thể và kiến nghị hoàn thiện quy định về bồi thường, hệ số điều chỉnh cùng cơ chế xử lý dự án chuyển tiếp. Bên cạnh thông tin thị trường, các khuyến nghị về nhà ở cũng được quan tâm, trong đó có việc duy trì những thói quen nhỏ để nhà cửa gọn gàng và tránh đặt thiết bị điện sát bếp nấu nhằm hạn chế nguy cơ chập cháy, giảm tuổi thọ thiết bị.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Dù là câu nói vui của HLV Kim Sang Sik, nhưng mức giá nhà đất tại Thủ đô thời gian qua bị đẩy cao đến mức những người có thu nhập cao cũng e dè.
Thay vì siết chặt toàn diện, các chuyên gia cho rằng cần ưu tiên nguồn lực cho dự án đủ pháp lý, phục vụ nhu cầu ở thực của người dân.
Người mua ngày càng ưu tiên bất động sản có giá trị sử dụng, khả năng khai thác và tạo dòng tiền, thay vì chỉ kỳ vọng tăng giá.
Giữ nhà cửa ngăn nắp không hề khó như bạn nghĩ. Chỉ cần duy trì 6 thói quen nhỏ dưới đây mỗi ngày, không gian sống của bạn sẽ luôn sạch sẽ, thư thái mà không tốn nhiều công sức dọn dẹp.
Chủ sở hữu tòa nhà Saigon Marina IFC tại Trung tâm tài chính quốc tế lỗ hơn 200 tỷ đồng nửa đầu năm và có hơn 10.000 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng vừa ký Quyết định số 1666/QĐ-TTg ngày 27/8 về việc kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (Ban Chỉ đạo).
Phó Thủ tướng thường trực Phạm Gia Túc yêu cầu rà soát từng gói thầu, tháo gỡ vướng mắc, không để sân bay Long Thành chậm tiến độ.
Giữa tháng Ngâu, khi thanh khoản bất động sản còn trầm lắng, một số doanh nghiệp vẫn tăng giá, khởi công dự án, đưa nguồn cung mới ra thị trường.
Sau 45 ngày triển khai, Hà Nội đã xây dựng cơ sở dữ liệu cho khoảng 3,25 triệu thửa đất và đang tiếp tục xử lý gần 1,8 triệu thửa khác.
Tỉnh Đắk Lắk sẽ đưa 39 khu đất tọa lạc tại 6 phường trung tâm ra đấu giá quyền sử dụng đất, với diện tích hơn 125ha, tổng giá khởi điểm hơn 9.300 tỷ đồng.
Đây là tin vui vừa xuất hiện những ngày cuối tháng 8 cho các khách hàng có dự định vay mua nhà. Vietcombank có gói 20.000 tỷ đồng với lãi suất giảm 1%/năm, VIB thì cố định lãi suất 5 năm cho khách.
Hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn đồng loạt triển khai đang rút ngắn khoảng cách giữa các cực kinh tế, mở rộng không gian đô thị và tạo thêm dư địa phát triển cho thị trường bất động sản.
Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời, thành viên Sun Group, được Hà Nội lựa chọn làm dự án cải tạo khu vực hồ Tây và tuyến đường cảnh quan ven hồ, với tổng mức đầu tư hơn 30.000 tỷ đồng.
Chọn sai chất tẩy rửa hoặc dụng cụ có thể làm xước men, ố vàng đường ron và khiến sàn gạch nhanh xuống cấp. Hãy lưu ý ngay 6 món đồ bạn nên tránh xa để giữ tổ ấm luôn bền đẹp.
Chính phủ cho phép Đồng Nai triển khai xây dựng công trình cấp bách đối với dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính tỉnh và sân bay Long Thành.
Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) ra mắt Tháp Mùa Xuân (tòa F2) thuộc phân khu FourS Tower. Dự án mở ra cơ hội an cư và đầu tư bền vững tại cực phát triển mới phía Nam trung tâm Đà Nẵng.
HĐND TPHCM thông qua danh mục 58 công trình, dự án phải thu hồi 895ha đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Đăt đồ điện sát bếp nấu để tiện tay chế biến là thói quen của nhiều gia đình Việt. Tuy nhiên, cách sắp xếp này tiềm ẩn nguy cơ chập cháy và làm giảm tuổi thọ thiết bị.
Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), chuyên gia kiến nghị bổ sung khung xác định mức bồi thường, hoàn thiện các quy định về bảng giá đất, hệ số điều chỉnh và xử lý dự án chuyển tiếp.
Nguồn cung từ loạt dự án bất động sản quy mô được đầu tư bài bản, mở thêm lựa chọn cho người mua và kỳ vọng dòng tiền chảy vào thị trường phục hồi mạnh mẽ.
Comments
Post a Comment