Điểm tin bất động sản trong ngày: Giá nhà điều chỉnh, nguồn cung nhà ở xã hội tăng và loạt dự án hạ tầng đáng chú ý

Thị trường bất động sản đang ghi nhận những diễn biến trái chiều khi giá bán sơ cấp tại nhiều khu vực trên cả nước giảm 5-20% trong quý III, trong bối cảnh nguồn cung tăng, sức mua suy yếu và chi phí vốn vẫn ở mức cao. Tại TPHCM, nhu cầu phổ biến tập trung ở phân khúc căn hộ khoảng 3 tỷ đồng, trong khi nguồn cung mới chủ yếu là sản phẩm cao cấp có giá 7-8 tỷ đồng, khiến sức hấp thụ thị trường giảm. Áp lực tài chính cũng khiến một doanh nghiệp chấp nhận bán đất nền với giá 10-12 triệu đồng mỗi m2, thấp hơn giá thành gần 20 triệu đồng mỗi m2, đồng thời sẵn sàng giảm giá tới 20% để thu hồi vốn. Đại diện Bộ Xây dựng cho rằng người mua nhà để ở không nên chờ giá chạm đáy quá lâu, song cần cân nhắc kỹ khả năng tài chính. Trong khi đó, cuộc đua hỗ trợ lãi suất từ ngân hàng và chủ đầu tư vẫn chưa đủ thúc đẩy giao dịch, khi thị trường nhà ở giảm 36% và lãi suất thả nổi có thời điểm lên 16-17% mỗi năm. Với người trẻ dành dụm 10 triệu đồng mỗi tháng, việc mua căn hộ 4 tỷ đồng tại TPHCM có thể cần...

Điểm tin bất động sản trong ngày: Nhà ở xã hội, hạ tầng và áp lực lãi suất

Thị trường bất động sản trong nước ghi nhận nhiều thông tin đáng chú ý. Tại Hà Nội, hơn 6.140 m2 đất ở phố Vĩnh Tuy được phép chuyển mục đích sử dụng để triển khai dự án UDIC Riverside 2, gồm nhà ở cao tầng, thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng kết hợp dịch vụ. Ở TPHCM, hai dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường và Hiệp Bình dự kiến nhận hồ sơ từ quý IV, với giá bán dự kiến lần lượt 24,48 triệu đồng/m2 và 30,7 triệu đồng/m2. Chính phủ cũng điều chỉnh đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030 và giao chỉ tiêu mới cho các địa phương. Trong khi đó, đề xuất cho phép chủ đầu tư ủy quyền bên khác ký hợp đồng đặt cọc đang đặt ra yêu cầu làm rõ trách nhiệm với người mua khi phát sinh tranh chấp.

Về đầu tư và hạ tầng, Vinhomes nâng tổng mức đầu tư Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh từ 85.200 tỷ đồng lên 194.000 tỷ đồng. Tại Ba Vì, chính quyền xã sẽ tiếp tục công khai phạm vi, quy hoạch và làm việc với người dân liên quan đến đề xuất xây dựng quần thể safari có tổng vốn dự kiến 10.000 tỷ đồng. Một số mỏ cát tại Quảng Ngãi được đấu giá với mức gần 1,1 triệu đồng/m3, cao gấp 3 lần giá cát thương mại đang được các mỏ bán ra. Bộ Xây dựng cho biết 19 dự án trọng điểm đang chậm tiến độ, trong bối cảnh Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh thi công nhưng vẫn phải bảo đảm chất lượng công trình. Các tuyến metro, mô hình TOD, Quốc lộ 13 mở rộng, cao tốc TPHCM - Chơn Thành và các tuyến vành đai được kỳ vọng mở rộng không gian phát triển, tăng sức hút cho bất động sản Đông Bắc TPHCM và làm thay đổi quan niệm về đất đắt, đất rẻ.

Trên thị trường quốc tế, lãi suất vay mua nhà cố định 30 năm tại Mỹ tăng lên 7,28%, mức tăng theo tuần mạnh nhất trong 4 năm, gây thêm áp lực lên chi phí sở hữu nhà. Australia cũng nâng lãi suất thêm 0,25 điểm phần trăm lên 4,6%, cao nhất trong 15 năm, khiến người vay mua nhà chịu nhiều sức ép. Trong nước, cổ phiếu NVL của Novaland thoát cảnh nằm sàn trong phiên sáng 30/9, với hơn 79 triệu đơn vị được khớp lệnh, trị giá 777 tỷ đồng. Ở góc độ không gian sống, các thông tin về vệ sinh phòng ngủ, phòng tắm, khăn lau bếp và cách chiếu sáng nhấn mạnh vai trò của việc duy trì môi trường sống sạch sẽ, tiện nghi, trong khi các tiện ích chăm sóc sức khỏe và thiết kế căn hộ ngày càng được chú trọng.

Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng hơn 6.140m2 đất tại phố Vĩnh Tuy để triển khai dự án UDIC Riverside 2, gồm nhà ở cao tầng, thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng kết hợp dịch vụ.

Sở Xây dựng TPHCM vừa công bố giá bán dự kiến của 2 dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường và Hiệp Bình, lần lượt 24,48 triệu đồng/m2 và 30,7 triệu đồng/m2, dự kiến nhận hồ sơ từ quý IV.

Năm nay lẽ ra là năm những người mua nhà ở Mỹ được dễ thở hơn. Nhưng rồi xung đột Trung Đông nổ ra, kéo theo nỗi lo lạm phát gia tăng, đẩy lãi suất vay mua nhà ở Mỹ tăng cao.

Dành 1/3 cuộc đời trên giường ngủ, giữ căn phòng sạch sẽ mỗi tuần không chỉ nâng tầm không gian sống mà còn bảo vệ đường hô hấp và mang lại giấc ngủ trọn vẹn cho cả gia đình.

Lãi suất vay mua nhà cố định 30 năm tại Mỹ tăng lên 7,28%, mức tăng tuần mạnh nhất trong 4 năm, làm chi phí sở hữu nhà cao hơn và gây thêm sức ép lên thị trường bất động sản.

Trời vừa chập tối đã thấy căn phòng u ám? Vài thay đổi nhỏ trong cách chọn đèn và bài trí sẽ giúp tổ ấm của bạn lập tức sáng bừng, ấm áp và ngập tràn sinh khí.

Bộ Xây dựng cho biết 19 dự án trọng điểm đang chậm tiến độ. Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh thi công, đồng thời lưu ý các đơn vị phải bảo đảm chất lượng công trình.

Vinhomes vừa nâng tổng mức đầu tư Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh từ 85.200 tỷ đồng lên 194.000 tỷ, gấp hơn 2 lần mức đầu tư ban đầu.

Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc vừa ký ban hành Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30/9 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026-2030.

Tưởng sạch sẽ nhưng chiếc khăn lau bếp lại dễ thành ổ vi khuẩn nếu dùng quá lâu. Thay mới và làm sạch đúng cách mỗi tuần sẽ giúp không gian sống luôn tinh tươm, an toàn.

HoREA đề xuất cho chủ đầu tư ủy quyền bên khác ký hợp đồng đặt cọc, tạo điều kiện linh hoạt trong bán hàng, nhưng cũng đặt ra vấn đề về trách nhiệm với người mua khi phát sinh tranh chấp.

Chính quyền xã Ba Vì sẽ tiếp tục công khai phạm vi, quy hoạch và làm việc trực tiếp với người dân liên quan đề xuất xây quần thể safari có tổng vốn dự kiến 10.000 tỷ đồng.

Trong phiên sáng 30/9, cổ phiếu NVL của Novaland thoát cảnh nằm sàn khi hơn 79 triệu đơn vị được khớp lệnh, giá trị 777 tỷ đồng và đứng đầu toàn thị trường.

Một số mỏ cát ở Quảng Ngãi được doanh nghiệp đấu giá với số tiền lên đến gần 1,1 triệu đồng/m3. Mức này gấp 3 lần so với giá cát đang được các mỏ thương mại bán ra tại Quảng Ngãi.

Dù tiện ích sức khỏe tại các khu căn hộ ngày càng tăng, liệu điều đó có đồng nghĩa với trải nghiệm sinh hoạt thực tế của cư dân đô thị được cải thiện. Tiện ích nhiều hơn có thật sự tốt hơn?

Ngân hàng Trung ương Australia nâng lãi suất thêm 0,25 điểm phần trăm lên 4,6%, mức cao nhất 15 năm, trong bối cảnh lạm phát vẫn vượt mục tiêu và giá năng lượng duy trì ở mức cao.

Dù chăm chỉ dọn dẹp, phòng tắm vẫn dễ ẩm mốc và ố bẩn chỉ sau vài ngày. Thủ phạm chính là những thói quen dùng đồ vô ý mà nhiều người không hề hay biết.

Các tuyến metro và mô hình TOD đang rút ngắn thời gian kết nối giữa các khu vực, mở rộng không gian sống và làm thay đổi cách thị trường nhìn nhận bất động sản "đắt" và "rẻ".

Quốc lộ 13 mở rộng, cao tốc TPHCM - Chơn Thành, metro vào trung tâm cùng các tuyến vành đai mở dư địa phát triển đô thị, tăng sức hút cho bất động sản khu vực Đông Bắc TPHCM.

Một căn hộ thật sự thuộc về chủ nhân không chỉ nằm ở vẻ đẹp, mà còn ở lối sống, gu thẩm mỹ được phản chiếu trong từng chi tiết, và góp phần tạo nên tài sản mang dấu riêng qua thời gian.

Comments

Popular posts from this blog

Điểm tin bất động sản và đời sống nhà ở: giá chung cư biến động, cảnh báo rao bán, quy hoạch và những lưu ý tài chính

Điểm tin bất động sản: Quy hoạch và pháp lý được cập nhật; giá nhà giảm ở Hà Nội; nhiều dự án hạ tầng, khu đô thị và cảnh báo rủi ro giao dịch

Điểm tin bất động sản: Thị trường phân hóa, hạ tầng thúc đẩy giá trị và người mua ưu tiên dòng tiền thực