Thị trường bất động sản tiếp tục ghi nhận những diễn biến trái chiều tại Hà Nội và TPHCM. Ở Hà Nội, tỷ lệ hấp thụ căn hộ sơ cấp trong quý III chỉ đạt 31%, giảm mạnh so với mức 70-80% cùng kỳ năm trước, dù giá bán trung bình vẫn khoảng 108 triệu đồng/m2. Tại TPHCM, giao dịch nhà ở cũng giảm 36% dù ngân hàng và chủ đầu tư liên tục đưa ra các gói ưu đãi. Rào cản lớn với người mua là lãi suất thả nổi có thời điểm lên 16-17% một năm. Trong khi đó, giá nhà tăng nhanh khiến người trẻ tiết kiệm 10 triệu đồng mỗi tháng có thể cần hơn 30 năm mới đủ mua căn hộ 4 tỷ đồng tại TPHCM. Nghịch lý giá nhà cao nhưng tỷ lệ sở hữu nhà lớn tại Việt Nam tiếp tục được đặt ra, cùng với câu hỏi về khả năng tiếp cận nhà ở của người dân đô thị.
Ở một diễn biến đáng chú ý, lãnh đạo TPHCM cho biết việc tháo gỡ vướng mắc và đơn giản hóa thủ tục đã góp phần tăng nguồn cung, qua đó kéo mặt bằng giá nhà hạ nhiệt. Thành phố cũng chấp thuận dự án nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm, quy mô gần 192ha, tổng vốn hơn 64.000 tỷ đồng, dự kiến phục vụ hơn 67.000 người. Dự thảo quy hoạch tái thiết đô thị Vĩnh Hưng đề xuất dành 14,39ha cho đất tái định cư và nhà ở xã hội, bố trí tái định cư tại chỗ cho khoảng 7.250 hộ dân bị ảnh hưởng. Tại Quảng Trị, Sun Group đang nghiên cứu loạt dự án với tổng vốn 200.000 tỷ đồng; riêng quần thể du lịch núi U Bò, hồ Thác Chuối dự kiến đầu tư hơn 16.234 tỷ đồng và đang hoàn thiện thủ tục để dự kiến khởi công ngày 30/10.
Các vấn đề về quản lý, tài chính và chất lượng sống tại các khu đô thị cũng được quan tâm. Cư dân The Sun Avenue đề nghị làm rõ những bất thường trong hồ sơ hội nghị nhà chung cư, trong khi đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang tiếp tục gây tranh luận. Một bất động sản 115,8m2 tại 123 Nguyễn Huệ, liên quan Vạn Thịnh Phát, được thông báo có giá khởi điểm hơn 349,4 tỷ đồng, tương đương hơn 3 tỷ đồng/m2. Bà Nguyễn Thị Như Loan dự kiến trở lại vị trí Tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai. Ở nhóm tin nhà ở và đời sống, các khuyến nghị về giặt ga giường, lựa chọn vải công nghệ thay sofa da và tránh đặt một số vật dụng gần cửa sổ nhấn mạnh yêu cầu giữ không gian sống sạch sẽ, bền bỉ và an toàn. Một số dự án và sự kiện như Ocean City, Vịnh Mây, Norton Park in Sync và The Wellness Van Phuc tiếp tục được giới thiệu với trọng tâm là quy hoạch, tiện ích nghỉ dưỡng, trải nghiệm cộng đồng và lợi thế sống gần cơ sở y tế.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Chiếc giường êm ái có thể tích tụ gần 100 lít mồ hôi mỗi năm cùng vô số vi khuẩn. Nắm rõ lịch giặt ga giường đúng cách sẽ giúp bạn ngủ ngon hơn và bảo vệ sức khỏe cả nhà.
Dù ngân hàng, chủ đầu tư tung ra loạt ưu đãi, giao dịch trên thị trường nhà ở vẫn giảm mạnh 36%. Rào cản lớn nhất theo các chuyên gia là lãi suất thả nổi đã lên đến 16-17%/năm.
Giá nhà tăng nhanh khiến giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa. Với khoản tiết kiệm 10 triệu đồng mỗi tháng, họ cần hơn 30 năm mới đủ mua căn hộ chung cư 4 tỷ đồng tại TPHCM.
Riêng quần thể du lịch núi U Bò - hồ Thác Chuối của Sun Group có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 16.234 tỷ đồng, đang hoàn thiện các thủ tục để dự kiến khởi công vào ngày 30/10.
Thị trường bất động sản có sự tồn tại song song của hai hiện tượng tưởng chừng mâu thuẫn: Giá nhà đô thị cực kỳ đắt đỏ so với thu nhập, nhưng tỷ lệ sở hữu nhà lại rất cao. Chuyên gia Huỳnh Thế Du lý giải vấn đề này như thế nào?
Sở hữu độ bền ấn tượng cùng khả năng chống thấm nước và kháng khuẩn, dòng vải công nghệ mới đang trở thành giải pháp thay thế sofa da lý tưởng cho không gian sống hiện đại.
Bệ cửa sổ ngập nắng là góc trang trí yêu thích của nhiều gia đình. Dù vậy, đặt nhầm vài món quen thuộc có thể khiến đồ đạc nhanh hỏng và tiềm ẩn rủi ro cháy nổ bất ngờ.
Chính sách tháo gỡ vướng mắc, thủ tục thông thoáng giúp nguồn cung tăng đã góp phần kéo mặt bằng giá nhà tại TPHCM hạ nhiệt.
Dự thảo quy hoạch dự án tái thiết đô thị Vĩnh Hưng đề xuất dành 14,39ha đất tái định cư, nhà ở xã hội, với phương án bố trí tái định cư tại chỗ cho khoảng 7.250 hộ dân bị ảnh hưởng.
Bà Nguyễn Thị Như Loan dự kiến thay ông Nguyễn Quốc Cường làm người đại diện theo pháp luật và giữ vị trí Tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai.
Thi hành án dân sự TPHCM thông báo chọn đơn vị đấu giá nhà đất 115,8m2 tại 123 Nguyễn Huệ (liên quan Vạn Thịnh Phát) với giá khởi điểm hơn 349,4 tỷ đồng, tương đương hơn 3 tỷ đồng/m2.
Những bất thường trong hồ sơ Hội nghị nhà chung cư The Sun Avenue (TPHCM) khiến cư dân lo ngại về tính minh bạch, đồng thời đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ.
Đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang đang tiếp tục gây tranh luận về mức thuế và khả năng tạo sức ép buộc chủ đất đưa tài sản vào khai thác.
TPHCM đã chấp thuận dự án khu nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm với diện tích gần 192ha, tổng vốn hơn 64.000 tỷ đồng. Dự án có quy mô dân số hơn 67.000 người và có hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh.
Vào hai ngày cuối tuần 17-18/10, Gamuda Land tổ chức Norton Park in Sync - sự kiện cộng đồng mở cửa tự do với nhiều trải nghiệm, từ không gian immersive đa giác quan, trò chơi tương tác dành cho gia đình đến đêm nhạc acoustic giữa lòng TPHCM.
Có những cuộc gọi khiến cả nhà đứng ngồi không yên: cha đau ngực, mẹ chóng mặt, ông bà có dấu hiệu bất thường giữa đêm. Khi ấy, điều quý nhất là có thể nhanh chóng đến được nơi cần thiết.
Tỷ lệ hấp thụ căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trong quý III chỉ đạt 31%, giảm mạnh so với mức 70-80% cùng kỳ năm trước, trong khi giá bán trung bình vẫn khoảng 108 triệu đồng/m2.
Quy hoạch Hưng Yên thời kỳ 2021-2030 đặt tỉnh vào vị trí trung tâm Vùng Thủ đô, đồng thời mở rộng không gian phát triển công nghiệp, logistics và đô thị, trong khi Nghĩa Trụ - nơi tọa lạc Vinhomes Ocean Park 2 - dự kiến lên phường trong năm 2026.
Tại Vịnh Mây, dòng liền kề Bayfront Collection kết nối với hệ tiện ích nghỉ dưỡng ven vịnh, mở ra phương án vừa sử dụng cho gia đình, vừa khai thác lưu trú khi chủ nhân vắng nhà.
Phải mất hơn 30 năm thu nhập mới mua được nhà, nhưng tỷ lệ người đô thị có nhà tại Việt Nam lại thuộc top đầu thế giới. Các chuyên gia đã tìm ra lời giải cho nghịch lý này.
Comments
Post a Comment