Thị trường bất động sản đang ghi nhận những diễn biến trái chiều khi giá bán sơ cấp tại nhiều khu vực trên cả nước giảm 5-20% trong quý III, trong bối cảnh nguồn cung tăng, sức mua suy yếu và chi phí vốn vẫn ở mức cao. Tại TPHCM, nhu cầu phổ biến tập trung ở phân khúc căn hộ khoảng 3 tỷ đồng, trong khi nguồn cung mới chủ yếu là sản phẩm cao cấp có giá 7-8 tỷ đồng, khiến sức hấp thụ thị trường giảm. Áp lực tài chính cũng khiến một doanh nghiệp chấp nhận bán đất nền với giá 10-12 triệu đồng mỗi m2, thấp hơn giá thành gần 20 triệu đồng mỗi m2, đồng thời sẵn sàng giảm giá tới 20% để thu hồi vốn. Đại diện Bộ Xây dựng cho rằng người mua nhà để ở không nên chờ giá chạm đáy quá lâu, song cần cân nhắc kỹ khả năng tài chính. Trong khi đó, cuộc đua hỗ trợ lãi suất từ ngân hàng và chủ đầu tư vẫn chưa đủ thúc đẩy giao dịch, khi thị trường nhà ở giảm 36% và lãi suất thả nổi có thời điểm lên 16-17% mỗi năm. Với người trẻ dành dụm 10 triệu đồng mỗi tháng, việc mua căn hộ 4 tỷ đồng tại TPHCM có thể cần hơn 30 năm. Một điểm sáng khác là cả nước hiện có 947 dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 910.000 căn ở các giai đoạn triển khai, trong đó hơn 216.000 căn đã hoàn thành và hơn 363.000 căn đang xây dựng.
Ở các diễn biến đáng chú ý khác, cổ phiếu QCG tăng trần hai phiên liên tiếp sau thông tin bà Nguyễn Thị Như Loan trở lại điều hành Quốc Cường Gia Lai, đưa thị giá lên 11.000 đồng mỗi cổ phiếu. Một doanh nghiệp từng trả giá gần 1,1 triệu đồng mỗi m3 để trúng đấu giá quyền khai thác mỏ cát sau đó cho biết bị nhầm và từ chối kết quả. Việt Nam hiện có hơn 16.000 căn hộ hàng hiệu, đứng thứ ba thế giới, gắn với sự gia tăng nhanh của nhóm giàu và siêu giàu. Tại Quảng Trị, Sun Group đang nghiên cứu loạt dự án với tổng vốn 200.000 tỷ đồng; riêng quần thể du lịch núi U Bò, hồ Thác Chuối dự kiến có vốn hơn 16.234 tỷ đồng và đang hoàn thiện thủ tục để dự kiến khởi công ngày 30/10. Việc khởi động các dự án thuộc đường Vành đai 4 TPHCM, trong đó có tuyến từ kênh Thầy Cai đến cảng Hiệp Phước theo phương thức đối tác công tư, được kỳ vọng gia tăng lợi thế kết nối liên vùng cho Waterpoint.
Ở phân khúc bất động sản và không gian sống cao cấp, The Theodore Hanoi gây chú ý với vị trí nhìn trực diện Hồ Hoàn Kiếm và trải nghiệm lưu trú gắn với văn hóa, lịch sử Hà Nội; Ciputra Hà Nội tiếp tục duy trì sức hút sau ba thập kỷ phát triển. A&K Tower ra mắt căn hộ mẫu với các loại hình từ studio đến ba phòng ngủ, trong khi vải công nghệ chống thấm nước và kháng khuẩn được giới thiệu như một lựa chọn thay thế sofa da. Các nội dung nhà ở đáng chú ý khác tập trung vào việc giữ phòng tắm, ga giường sạch sẽ và tránh đặt những vật dụng có nguy cơ hư hỏng hoặc cháy nổ gần cửa sổ.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Mỗi khi có khách ghé thăm, phòng tắm chính là nơi dễ để lộ sự thiếu chỉn chu nhất dù bạn vừa dọn dẹp nhà cửa gọn gàng.
Căn hộ khoảng 3 tỷ đồng là nhu cầu phổ biến tại TPHCM, trong khi nguồn cung mới lại nghiêng về phân khúc cao cấp, kéo sức hấp thụ thị trường quý III suy giảm.
Theo Bộ Xây dựng, cả nước có 947 dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 910.000 căn ở các giai đoạn triển khai. Trong đó, hơn 216.000 căn đã hoàn thành, hơn 363.000 căn đang xây dựng.
Trước những dấu hiệu điều chỉnh của thị trường bất động sản, đại diện Bộ Xây dựng cho rằng người mua nhà để ở không nên chờ giá chạm đáy quá lâu, nhưng cần cân nhắc khả năng tài chính.
Áp lực dòng tiền khiến một doanh nghiệp bất động sản chấp nhận bán đất nền với giá 10-12 triệu đồng/m2, dù giá thành gần 20 triệu đồng/m2, đồng thời sẵn sàng giảm giá tới 20% để thu hồi vốn.
Cổ phiếu QCG tăng trần 2 phiên liên tiếp sau thông tin bà Nguyễn Thị Như Loan trở lại điều hành Quốc Cường Gia Lai, đưa thị giá lên 11.000 đồng/cổ phiếu.
Giá bán bất động sản sơ cấp tại nhiều khu vực trên cả nước đã giảm 5-20% trong quý III, trong bối cảnh nguồn cung tăng, sức mua suy yếu và chi phí vốn vẫn ở mức cao.
Một doanh nghiệp đã đưa ra mức giá gần 1,1 triệu đồng/m3 để trúng đấu giá quyền khai thác mỏ cát. Thế nhưng sau đó doanh nghiệp này cho rằng bị nhầm nên từ chối kết quả đấu giá.
Việt Nam có hơn 16.000 căn hộ hàng hiệu, đứng thứ 3 thế giới, trong bối cảnh tầng lớp giàu và siêu giàu gia tăng nhanh, kéo theo nhu cầu sở hữu bất động sản xa xỉ.
Chiếc giường êm ái có thể tích tụ gần 100 lít mồ hôi mỗi năm cùng vô số vi khuẩn. Nắm rõ lịch giặt ga giường đúng cách sẽ giúp bạn ngủ ngon hơn và bảo vệ sức khỏe cả nhà.
Dù ngân hàng, chủ đầu tư tung ra loạt ưu đãi, giao dịch trên thị trường nhà ở vẫn giảm mạnh 36%. Rào cản lớn nhất theo các chuyên gia là lãi suất thả nổi đã lên đến 16-17%/năm.
Giá nhà tăng nhanh khiến giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa. Với khoản tiết kiệm 10 triệu đồng mỗi tháng, họ cần hơn 30 năm mới đủ mua căn hộ chung cư 4 tỷ đồng tại TPHCM.
Riêng quần thể du lịch núi U Bò - hồ Thác Chuối của Sun Group có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 16.234 tỷ đồng, đang hoàn thiện các thủ tục để dự kiến khởi công vào ngày 30/10.
Thị trường bất động sản có sự tồn tại song song của hai hiện tượng tưởng chừng mâu thuẫn: Giá nhà đô thị cực kỳ đắt đỏ so với thu nhập, nhưng tỷ lệ sở hữu nhà lại rất cao. Chuyên gia Huỳnh Thế Du lý giải vấn đề này như thế nào?
The Theodore Hanoi sở hữu tầm nhìn trực diện Hồ Hoàn Kiếm, mang đến trải nghiệm lưu trú cao cấp, gắn với văn hóa và lịch sử Hà Nội. Khách sạn theo đuổi triết lý “Hanoi, made personal”- một Hà Nội tinh tế và được dành riêng cho từng vị khách.
Sau ba thập kỷ hình thành và phát triển, Ciputra Hà Nội vẫn giữ sức hút của một điểm đến an cư cao cấp.
Với các loại hình căn hộ đa dạng diện tích từ Studio đến 3 phòng ngủ, căn hộ mẫu A&K Tower tại OBC Special Sales Gallery sẽ giúp khách hàng trải nghiệm trực tiếp công năng, cách bố trí không gian nhằm dễ hình dung tổ ấm tương lai với nhiều ưu đãi.
Sở hữu độ bền ấn tượng cùng khả năng chống thấm nước và kháng khuẩn, dòng vải công nghệ mới đang trở thành giải pháp thay thế sofa da lý tưởng cho không gian sống hiện đại.
Bệ cửa sổ ngập nắng là góc trang trí yêu thích của nhiều gia đình. Dù vậy, đặt nhầm vài món quen thuộc có thể khiến đồ đạc nhanh hỏng và tiềm ẩn rủi ro cháy nổ bất ngờ.
Sáng 15/10, UBND tỉnh Tây Ninh tổ chức lễ khởi động Dự án thành phần 2-4 và Dự án thành phần 2-5 thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TPHCM, xây dựng đường cao tốc đoạn từ kênh Thầy Cai đến Cảng Hiệp Phước theo phương thức đối tác công tư.
Comments
Post a Comment