Thị trường bất động sản tiếp tục ghi nhận nghịch lý khi giá nhà tại Hà Nội và TPHCM rất cao so với thu nhập, nhưng tỷ lệ sở hữu nhà của người dân vẫn thuộc nhóm cao. Các chuyên gia cho rằng người mua phải mất hơn 30 năm thu nhập để sở hữu nhà, trong khi giá bán và lượng bất động sản tồn kho vẫn là những vấn đề đáng chú ý. Tại Hà Nội, tỷ lệ hấp thụ căn hộ sơ cấp trong quý III chỉ đạt 31%, giảm mạnh so với mức 70 đến 80% cùng kỳ năm trước, còn giá bán trung bình vẫn khoảng 108 triệu đồng mỗi m2. Ở TPHCM, việc tháo gỡ vướng mắc và đơn giản hóa thủ tục đã góp phần làm nguồn cung tăng, qua đó kéo mặt bằng giá nhà hạ nhiệt. Tuy nhiên, giá nhà vẫn vượt khả năng chi trả của phần lớn người dân.
Về nguồn cung và chính sách, TPHCM đã chấp thuận dự án nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm, quy mô gần 192 ha, tổng vốn hơn 64.000 tỷ đồng, dự kiến đáp ứng nhu cầu của hơn 67.000 người. Trong khi đó, dự thảo quy hoạch tái thiết đô thị Vĩnh Hưng đề xuất bố trí 14,39 ha đất tái định cư và nhà ở xã hội, phục vụ khoảng 7.250 hộ dân bị ảnh hưởng. Hà Nội đang rà soát 250 dự án ngoài ngân sách chậm triển khai, liên quan khoảng 7.013 ha đất, nhằm khai thác nguồn lực phát triển thành phố. Thành phố cũng đang cho ý kiến về phương án xử lý sai phạm tại chung cư HH Linh Đàm, đồng thời các cư dân The Sun Avenue đề nghị làm rõ những bất thường trong hồ sơ hội nghị nhà chung cư. Đề xuất áp thuế 0,2% đối với đất bỏ hoang tiếp tục gây tranh luận về mức thuế và khả năng thúc đẩy đưa đất vào khai thác. Bộ Xây dựng cũng làm rõ thời điểm được bán lại nhà ở xã hội sau 5 năm theo đề nghị của một doanh nghiệp tại Đồng Nai.
Ở các diễn biến khác, bà Nguyễn Thị Như Loan dự kiến trở lại vị trí Tổng giám đốc và người đại diện theo pháp luật của Quốc Cường Gia Lai. Một căn nhà đất 115,8 m2 tại 123 Nguyễn Huệ, liên quan Vạn Thịnh Phát, được thông báo đấu giá với giá khởi điểm hơn 349,4 tỷ đồng, tương đương hơn 3 tỷ đồng mỗi m2. Trong lĩnh vực nhà ở và đời sống, vải công nghệ chống thấm nước, kháng khuẩn đang được xem là lựa chọn thay thế sofa da, trong khi các chuyên gia cảnh báo không nên đặt một số vật dụng gần cửa sổ nhiều nắng vì nguy cơ hư hỏng và cháy nổ. Những thông tin trước thềm VIS 2026 cũng nhấn mạnh vai trò ngày càng lớn của chất lượng, công nghệ, quản trị, phát triển bền vững và năng lực thích ứng trong cạnh tranh quốc gia, giữa bối cảnh dòng vốn toàn cầu được sàng lọc chặt chẽ hơn.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Thị trường bất động sản có sự tồn tại song song của hai hiện tượng tưởng chừng mâu thuẫn: Giá nhà đô thị cực kỳ đắt đỏ so với thu nhập, nhưng tỷ lệ sở hữu nhà lại rất cao. Chuyên gia Huỳnh Thế Du lý giải vấn đề này như thế nào?
Sở hữu độ bền ấn tượng cùng khả năng chống thấm nước và kháng khuẩn, dòng vải công nghệ mới đang trở thành giải pháp thay thế sofa da lý tưởng cho không gian sống hiện đại.
Bệ cửa sổ ngập nắng là góc trang trí yêu thích của nhiều gia đình. Dù vậy, đặt nhầm vài món quen thuộc có thể khiến đồ đạc nhanh hỏng và tiềm ẩn rủi ro cháy nổ bất ngờ.
Chính sách tháo gỡ vướng mắc, thủ tục thông thoáng giúp nguồn cung tăng đã góp phần kéo mặt bằng giá nhà tại TPHCM hạ nhiệt.
Dự thảo quy hoạch dự án tái thiết đô thị Vĩnh Hưng đề xuất dành 14,39ha đất tái định cư, nhà ở xã hội, với phương án bố trí tái định cư tại chỗ cho khoảng 7.250 hộ dân bị ảnh hưởng.
Bà Nguyễn Thị Như Loan dự kiến thay ông Nguyễn Quốc Cường làm người đại diện theo pháp luật và giữ vị trí Tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai.
Thi hành án dân sự TPHCM thông báo chọn đơn vị đấu giá nhà đất 115,8m2 tại 123 Nguyễn Huệ (liên quan Vạn Thịnh Phát) với giá khởi điểm hơn 349,4 tỷ đồng, tương đương hơn 3 tỷ đồng/m2.
Những bất thường trong hồ sơ Hội nghị nhà chung cư The Sun Avenue (TPHCM) khiến cư dân lo ngại về tính minh bạch, đồng thời đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ.
Đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang đang tiếp tục gây tranh luận về mức thuế và khả năng tạo sức ép buộc chủ đất đưa tài sản vào khai thác.
TPHCM đã chấp thuận dự án khu nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm với diện tích gần 192ha, tổng vốn hơn 64.000 tỷ đồng. Dự án có quy mô dân số hơn 67.000 người và có hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh.
Tỷ lệ hấp thụ căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trong quý III chỉ đạt 31%, giảm mạnh so với mức 70-80% cùng kỳ năm trước, trong khi giá bán trung bình vẫn khoảng 108 triệu đồng/m2.
Phải mất hơn 30 năm thu nhập mới mua được nhà, nhưng tỷ lệ người đô thị có nhà tại Việt Nam lại thuộc top đầu thế giới. Các chuyên gia đã tìm ra lời giải cho nghịch lý này.
Một trong những vấn đề lớn được Phó Thủ tướng chỉ ra là thực trạng giá nhà vẫn vượt khả năng chi trả của đại đa số người dân, trong khi đó, lượng bất động sản tồn kho có xu hướng tăng.
Theo dự thảo nghị quyết của Hà Nội, việc cho phép công trình vi phạm tiếp tục tồn tại không làm thay đổi bản chất hành vi vi phạm, là biện pháp khắc phục hậu quả, không phải hợp thức hóa sai phạm.
Khoảng 7.013ha đất liên quan đến 250 dự án ngoài ngân sách chậm triển khai nằm trong quỹ đất được rà soát để khai thác, tạo nguồn lực phát triển thành phố.
Nhiều vật dụng trong nhà vẫn dùng được nhưng thực tế đã qua thời điểm nên thay mới từ lâu. Việc chậm thay không chỉ ảnh hưởng đến sự tiện nghi mà còn tiềm ẩn rủi ro về sức khỏe và an toàn.
Nhiều hợp đồng thuê đất thương mại ở Trung Quốc sẽ hết hạn trong vài năm tới, làm dấy lên lo ngại về giá trị tài sản cũng như ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng.
Một doanh nghiệp tại Đồng Nai đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn thời điểm được bán lại nhà ở xã hội sau 5 năm, cùng các quy định liên quan đến chuyển nhượng theo cơ chế thị trường.
Khi chi phí, quy mô sản xuất hay khả năng thích ứng không còn là lợi thế, năng lực cạnh tranh của các quốc gia được đo bằng một hệ tiêu chí mới: chất lượng, công nghệ, quản trị, bền vững và khả năng tạo ra những giá trị có sức tham chiếu.
Dòng vốn đầu tư trên toàn cầu đang trở nên chọn lọc hơn. Công nghệ tái cấu trúc các ngành công nghiệp và chuỗi giá trị. Những yêu cầu mới về chất lượng, phát triển bền vững và năng lực thích ứng đang làm thay đổi các tiêu chí cạnh tranh.
Comments
Post a Comment