Thị trường bất động sản trong nước tiếp tục đối mặt nghịch lý khi giá nhà tại Việt Nam có thể tương đương hơn 30 năm thu nhập, vượt khả năng chi trả của phần lớn người dân, trong khi tỷ lệ sở hữu nhà ở đô thị vẫn thuộc nhóm cao trên thế giới. Áp lực này ngày càng rõ tại Hà Nội và TPHCM, nơi quỹ đất khan hiếm, chi phí đầu vào tăng và căn hộ bình dân ngày càng vắng bóng. Trong bối cảnh đó, lượng bất động sản tồn kho có xu hướng tăng, đặt ra yêu cầu thúc đẩy nguồn cung phù hợp với nhu cầu thực tế. Bộ Xây dựng cũng đang làm rõ thời điểm được bán lại nhà ở xã hội sau 5 năm cùng các quy định liên quan đến chuyển nhượng.
Tại Hà Nội, việc quản lý, xử lý các dự án và công trình vi phạm tiếp tục là trọng tâm. Thành phố đang rà soát 250 dự án ngoài ngân sách chậm triển khai, liên quan khoảng 7.013ha đất, nhằm khai thác nguồn lực phục vụ phát triển. Với chung cư HH Linh Đàm, dự thảo nghị quyết nêu rõ việc cho công trình vi phạm tiếp tục tồn tại không đồng nghĩa hợp thức hóa sai phạm; chủ đầu tư được đề xuất phải nộp khoản lợi bất hợp pháp và tự chi trả toàn bộ kinh phí khắc phục hậu quả. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, người mua nhà tại các dự án vi phạm có thể được giải quyết thủ tục cấp sổ hồng theo quy định. Người dân phường Vĩnh Hưng cũng đang tìm hiểu, góp ý cho dự thảo quy hoạch dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị với tổng mức đầu tư gần 186.000 tỷ đồng. Quy hoạch đô thị sông Hồng tiếp tục được điều chỉnh sau khi Hà Nội bãi bỏ quyết định cũ, trong khi tiến độ giải phóng mặt bằng dự án sân bay Gia Bình được quan tâm.
Ở TPHCM, thành phố đề xuất hỗ trợ tối đa 10 tỷ đồng cho mỗi dự án cải tạo chung cư cũ, kèm các cơ chế về quy hoạch, đầu tư và tái định cư. Tại Thủ Thiêm, hàng loạt công trình trọng điểm và siêu dự án có tổng vốn lên đến hàng trăm nghìn tỷ đồng đang từng bước định hình diện mạo mới. Quy Nhơn ưu tiên phương án sử dụng khu đất ven biển sau khi khách sạn Bình Dương được tháo dỡ cho công viên và không gian công cộng. Nha Trang được thúc đẩy bởi xu hướng khách quốc tế trú đông, làm việc từ xa và an cư dài hạn. Trong khi đó, BIDV Bắc Sài Gòn thông báo thu giữ 37 lô đất tại Khu dân cư Làng Sen, tỉnh Tây Ninh để xử lý tài sản bảo đảm và thu hồi nợ. Trên thị trường quốc tế, Trung Quốc đối mặt câu hỏi về quyền lợi và giá trị tài sản khi các hợp đồng thuê đất thương mại 40 năm sắp hết hạn, còn Hong Kong ghi nhận nhà mới bán nhanh hơn đáng kể so với nhà đã qua sử dụng.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Phải mất hơn 30 năm thu nhập mới mua được nhà, nhưng tỷ lệ người đô thị có nhà tại Việt Nam lại thuộc top đầu thế giới. Các chuyên gia đã tìm ra lời giải cho nghịch lý này.
Một trong những vấn đề lớn được Phó Thủ tướng chỉ ra là thực trạng giá nhà vẫn vượt khả năng chi trả của đại đa số người dân, trong khi đó, lượng bất động sản tồn kho có xu hướng tăng.
Theo dự thảo nghị quyết của Hà Nội, việc cho phép công trình vi phạm tiếp tục tồn tại không làm thay đổi bản chất hành vi vi phạm, là biện pháp khắc phục hậu quả, không phải hợp thức hóa sai phạm.
Khoảng 7.013ha đất liên quan đến 250 dự án ngoài ngân sách chậm triển khai nằm trong quỹ đất được rà soát để khai thác, tạo nguồn lực phát triển thành phố.
Nhiều vật dụng trong nhà vẫn dùng được nhưng thực tế đã qua thời điểm nên thay mới từ lâu. Việc chậm thay không chỉ ảnh hưởng đến sự tiện nghi mà còn tiềm ẩn rủi ro về sức khỏe và an toàn.
Nhiều hợp đồng thuê đất thương mại ở Trung Quốc sẽ hết hạn trong vài năm tới, làm dấy lên lo ngại về giá trị tài sản cũng như ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng.
Một doanh nghiệp tại Đồng Nai đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn thời điểm được bán lại nhà ở xã hội sau 5 năm, cùng các quy định liên quan đến chuyển nhượng theo cơ chế thị trường.
Sáng 12/10, nhiều người dân phường Vĩnh Hưng, Hà Nội, đến các điểm niêm yết dự thảo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị Vĩnh Hưng (dự thảo quy hoạch) để tìm hiểu, góp ý.
Quỹ đất khan hiếm và chi phí đầu vào cao tiếp tục đẩy mặt bằng giá lên cao, khiến nguồn cung căn hộ vừa túi tiền ngày càng vắng bóng trên thị trường.
Hà Nội đề xuất cách tính khoản lợi bất hợp pháp từ phần xây dựng vi phạm tại 12 dự án liên quan ông Lê Thanh Thản, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư tự chi trả toàn bộ kinh phí khắc phục hậu quả.
Nhà mới đang bán rất nhanh, trong khi giao dịch nhà đã qua sử dụng ở Hong Kong (Trung Quốc) vẫn trầm lắng. Theo giới phân tích, hai xu hướng này có liên quan đến nhau.
Cảm giác ngột ngạt dù vừa dọn nhà thường đến từ những món đồ quen mắt bạn vô tình bỏ qua. Dọn sạch chúng, không gian sống sẽ lập tức thoáng đãng và an yên.
Dự thảo nghị quyết của Hà Nội đề xuất sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính, người mua nhà tại các dự án vi phạm, có thể được giải quyết thủ tục cấp sổ hồng theo quy định.
BIDV Bắc Sài Gòn thông báo thu giữ 37 lô đất tại Khu dân cư Làng Sen, tỉnh Tây Ninh, để xử lý tài sản bảo đảm và thu hồi khoản nợ của một doanh nghiệp.
Khách sạn Bình Dương đã được tháo dỡ, trả lại mặt bằng khu đất vàng ven biển Quy Nhơn. Khu đất đang được rào chắn, chờ phương án sử dụng, trong đó ưu tiên cho công viên, không gian công cộng.
Nha Trang đang bứt phá thành trung tâm du lịch 4 mùa. Xu hướng trú đông, làm việc từ xa cùng an cư dài hạn của người nước ngoài đặt ra tiêu chuẩn mới về không gian sống, góp phần tái định hình thị trường bất động sản địa phương.
Hàng loạt công trình trọng điểm, siêu dự án bất động sản với tổng vốn đầu tư lên đến hàng trăm nghìn tỷ đồng, từng bước định hình diện mạo mới cho Khu đô thị Thủ Thiêm.
TPHCM đề xuất hỗ trợ tối đa 10 tỷ đồng mỗi dự án cải tạo chung cư, cùng nhiều cơ chế về quy hoạch, đầu tư và tái định cư.
Thông tin Hà Nội bãi bỏ quyết định cũ, tiếp tục điều chỉnh quy hoạch đô thị sông Hồng; tiến độ giải phóng mặt bằng dự án sân bay Gia Bình được quan tâm trong tuần.
Đi qua những năm tháng thanh xuân bận rộn với sự nghiệp, nhiều người chợt nhận ra món quà ý nghĩa nhất dành cho cha mẹ lúc xế chiều không phải là tiền bạc dư dả, mà là một nơi sống bình an, nơi sức khỏe được bảo vệ vẹn toàn.
Comments
Post a Comment