Thị trường bất động sản tiếp tục ghi nhận những diễn biến đáng chú ý tại các đô thị lớn, trong đó TPHCM nổi bật với loạt vấn đề liên quan đến đấu giá, hạ tầng và xử lý tài sản. Hai bất động sản trên đường Đồng Khởi, liên quan đến bà Trương Mỹ Lan, vừa được cơ quan thi hành án giảm giá gần 9% sau khi phiên đấu giá trước không có người đăng ký. Tại Thủ Thiêm, các đơn vị tham gia đấu giá bốn lô đất vàng phải đặt trước 20% số tiền theo giá khởi điểm và có thể bị truất quyền hoặc mất tiền đặt cọc nếu vi phạm quy chế. Ở Hà Nội, Agribank rao bán đấu giá một biệt thự tại khu đô thị Ciputra với giá khởi điểm 170 tỷ đồng, thấp hơn 14 tỷ đồng so với lần rao bán hồi tháng 9/2024.
Trong lĩnh vực phát triển đô thị, TPHCM đã thông qua cơ chế phát hành trái phiếu đô thị và trái phiếu công trình tại Trung tâm tài chính quốc tế nhằm bổ sung nguồn lực cho các dự án hạ tầng trọng điểm. Tuy nhiên, 20 dự án giao thông lớn trong bốn tháng cuối năm cần được điều phối gần 8 triệu m3 vật liệu, trong đó nguồn cát vẫn là điểm nghẽn. Thành phố cũng xác định 64 chung cư cũ, gồm 106 lô với 8.577 căn hộ, thuộc diện phải di dời, tháo dỡ, nhưng chưa ghi nhận trường hợp nào cần tháo dỡ khẩn cấp. Với các khu vực phát triển theo mô hình TOD, việc có giải tỏa nhà ở hiện hữu hay không sẽ được xác định ở bước lập quy hoạch chi tiết. Song song đó, người dân TPHCM được thực hiện các thủ tục chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và đăng ký tài sản gắn liền với đất không phụ thuộc địa giới hành chính. Cục Thuế cũng yêu cầu địa phương rà soát, chuẩn hóa dữ liệu để xử lý tình trạng người dân đã nộp thuế đất nhưng vẫn bị ghi nhận nợ.
Ở diễn biến doanh nghiệp, cổ phiếu bất động sản biến động trái chiều sau động thái giảm lãi suất của nhiều ngân hàng, với một số mã giảm 3-6% trong tuần qua. Novaland gây chú ý khi lợi nhuận 9 tháng vượt 155% kế hoạch năm, trong khi Vincom Retail ghi nhận hơn 1.500 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong quý III và lũy kế 4.737 tỷ đồng trong 9 tháng năm 2026. Thị trường nhà đất còn cho thấy sức hấp thụ chưa đồng đều khi chín cơ sở nhà đất dôi dư tại Nghệ An đã giảm giá bảy lần nhưng chỉ một cơ sở có người đăng ký thuê. Bộ Tài chính đề xuất cho thuê một số nhà, đất dôi dư tối đa năm năm trong thời gian chờ hoàn tất thủ tục. Tại cụm HH Linh Đàm, cư dân vừa kỳ vọng vào cơ chế xử lý các vi phạm của dự án, vừa lo ngại khả năng phải di dời và mong quyền lợi chính đáng được bảo đảm.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Hai bất động sản nằm ở "đất vàng" Đồng Khởi (TPHCM) liên quan bà Trương Mỹ Lan vừa được cơ quan thi hành án hạ giá gần 9%, do lần đấu giá trước đó không có người đăng ký mua.
Sau động thái giảm lãi suất của nhiều ngân hàng, cổ phiếu bất động sản diễn biến trái chiều, một số mã giảm 3-6% trong tuần qua. Novaland gây chú ý khi lợi nhuận 9 tháng vượt 155% kế hoạch năm.
Phòng ngủ có thể trở nên lỗi thời bởi những chi tiết tưởng chừng quen thuộc. Các nhà thiết kế chỉ ra 6 lỗi bài trí phổ biến và gợi ý cách làm mới không gian nghỉ ngơi.
Để giải quyết bài toán nhà ở giá hợp lý, KTS Ngô Viết Nam Sơn cho rằng cần thay đổi tư duy làm dự án, hướng tới mô hình đô thị TOD thay vì chỉ tìm cách giảm giá bán đơn thuần.
TPHCM có 64 chung cư, gồm 106 lô với tổng cộng 8.577 căn hộ, thuộc diện phải di dời, tháo dỡ. Kết quả rà soát hoàn thành trong tháng 10 và không ghi nhận trường hợp nào phải tháo dỡ khẩn cấp.
TPHCM vừa thông qua cơ chế phát hành trái phiếu đô thị, trái phiếu công trình tại Trung tâm tài chính quốc tế để huy động thêm nguồn lực cho các dự án hạ tầng trọng điểm.
TPHCM cho phép giải quyết thủ tục chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và đăng ký tài sản gắn liền với đất không phụ thuộc địa giới hành chính.
Vincom Retail ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 1.500 tỷ đồng trong quý III, tương đương gần hơn 16 tỷ đồng mỗi ngày. Lũy kế 9 tháng năm 2026, doanh nghiệp lãi 4.737 tỷ đồng.
Sau 7 lần thông báo cho thuê đối với 9 cơ sở nhà đất thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Nghệ An quản lý, chỉ có một cơ sở có người đăng ký thuê.
Trong 4 tháng cuối năm, 20 dự án giao thông trọng điểm tại TPHCM cần hỗ trợ điều phối gần 8 triệu m3 vật liệu, trong đó cát vẫn là điểm nghẽn lớn.
Trước băn khoăn về khả năng phải di dời, giải tỏa nhà ở hiện hữu trong khu vực TOD, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM cho biết, nội dung này sẽ được xác định ở bước lập quy hoạch chi tiết.
Chỉ cần tranh thủ xử lý nhanh vài vị trí quen thuộc vào chiều hoặc tối thứ sáu, bạn sẽ giải phóng bản thân khỏi việc nhà để tận hưởng trọn vẹn hai ngày nghỉ cuối tuần bên gia đình.
Sau khi cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý các dự án vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng của Tập đoàn Mường Thanh được thông qua, nhiều cư dân mừng vì đã có hướng giải quyết, song lo lắng trước khả năng phải di dời.
Cục Thuế yêu cầu các địa phương rà soát, chuẩn hóa dữ liệu và xử lý dứt điểm tình trạng thông báo thuế sử dụng đất phi nông nghiệp chưa chính xác, ghi nhận nợ không đúng thực tế.
Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec quy mô 6,9ha ngay nội khu, cùng hệ sinh thái gần 200ha cây xanh và mặt nước, giúp cư dân tại Vinhomes Sài Gòn Park thuận tiện tiếp cận dịch vụ y tế, an tâm chăm sóc sức khỏe và duy trì lối sống lành mạnh.
Trước phương án xử lý các sai phạm tại dự án, nhiều người không khỏi lo lắng, tiếc nuối trước khả năng phải rời đi, đồng thời mong muốn quyền lợi chính đáng của mình được bảo đảm.
Bộ Tài chính đề xuất cho thuê một số cơ sở nhà, đất dôi dư tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn tất thủ tục, nhằm sớm đưa tài sản công vào khai thác, sử dụng.
Các đơn vị tham gia đấu giá 4 lô "đất vàng" tại Thủ Thiêm cần đặt trước 20% số tiền ở mức giá khởi điểm. Quy chế đấu giá của TPHCM quy định các trường hợp bị truất quyền tham gia đấu giá hoặc mất cọc nếu vi phạm.
Agribank chi nhánh Tràng An rao bán đấu giá căn biệt thự tại khu đô thị Ciputra (Hà Nội) với giá khởi điểm 170 tỷ đồng, giảm 14 tỷ đồng so với lần rao bán hồi tháng 9/2024.
Từ những trò chơi gia đình đến các hoạt động vận động, khám phá thiên nhiên, VinWonders và Công viên Rừng Hải Vân quy mô 225ha mang đến nhiều lớp trải nghiệm phù hợp theo từng độ tuổi.
Comments
Post a Comment