Thị trường bất động sản trong nước tiếp tục ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý. Tại TPHCM, thành phố đã thu hồi hơn 19ha đất tại Khu Công nghệ cao để thực hiện dự án Công viên Thiên niên kỷ sau khi dự án chấm dứt hoạt động và doanh nghiệp tự nguyện trả lại đất. Ba khu đất tại Thủ Thiêm, từng bị hủy kết quả đấu giá vào năm 2021, cũng được quyết định đấu giá lại với tổng diện tích hơn 23.600m2 và giá khởi điểm trên 14.500 tỷ đồng. Trong khi đó, Công ty Địa ốc Đại Quang Minh bị phạt 875 triệu đồng do chậm thông báo với Sở Xây dựng về việc bán 87 căn hộ cho tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Thủ Thiêm.
Ở các địa phương, Cà Mau thông báo cho thuê 22 cơ sở nhà, đất và trụ sở dôi dư trong thời hạn 3 đến 5 năm, còn Đắk Lắk khai thác nhiều trụ sở dôi dư với mức giá từ hàng chục triệu đến hơn 1,2 tỷ đồng mỗi năm. Áp lực tài chính vẫn là vấn đề lớn của thị trường khi nhóm bất động sản có khoảng 46.900 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong quý IV, tương đương gần một nửa tổng giá trị đáo hạn toàn thị trường. Tập đoàn Hà Đô cũng phải nộp hơn 3 tỷ đồng tiền truy thu thuế, xử phạt hành chính và tiền chậm nộp do sai phạm trong kê khai thuế, xuất hóa đơn. Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NVL của Novaland tăng trở lại sau ba phiên giảm liên tiếp, trong bối cảnh doanh nghiệp điều chỉnh thời gian thực hiện quyền mua hơn 800 triệu cổ phiếu.
Về xu hướng nhà ở, giá căn hộ dọc tuyến metro số 1 tại TPHCM tăng mạnh sau gần hai năm vận hành, có dự án tăng hơn 400%, khiến nhà ở gần ga ngày càng khó tiếp cận với người thu nhập thấp. Nguồn cung nhà ở dự kiến tăng mạnh trong năm 2027 với hơn 100.000 căn hộ và nhà phố, nhưng giá cao, lãi suất vay lớn và tỷ trọng sản phẩm cao cấp vẫn là rào cản. Các giải pháp được đặt ra gồm tăng nguồn cung vừa túi tiền, giảm chi phí phát triển, kiểm soát giá đất và tín dụng, đồng thời hạn chế đầu cơ, thổi giá. Ở quốc tế, doanh số bán nhà đã qua sử dụng tại Mỹ trong tháng 9 xuống mức thấp kỷ lục do lãi suất thế chấp cao, trong khi giá nhà tại các thành phố lớn của Trung Quốc vẫn giảm theo năm nhưng tốc độ giảm đã chậm lại.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Nhiều cơ sở nhà, đất, trụ sở dôi dư được tỉnh Cà Mau cho thuê trong khoảng thời gian 3-5 năm.
Không cần chi tiền tỷ đập đi xây lại, bạn chỉ cần phối hợp khéo léo đá tự nhiên và gạch ốp lát theo 4 cách dưới đây để biến từng góc nhỏ trong nhà trở nên sang trọng, tinh tế hơn.
Trong quý IV, nhóm bất động sản tiếp tục là khu vực chịu áp lực lớn nhất với giá trị đáo hạn trái phiếu khoảng 46,9 nghìn tỷ đồng, tương đương gần một nửa tổng giá trị đáo hạn toàn thị trường.
Doanh số bán nhà đã qua sử dụng chờ hoàn tất giao dịch tại Mỹ đã rơi xuống mức thấp kỷ lục trong tháng 9, khi lãi suất thế chấp cao tiếp tục đè nặng lên nhu cầu mua nhà.
Sự tham gia của VinCons và Tân Minh Nhân được Coteccons nhìn nhận tích cực, khi cạnh tranh có thể giúp chủ đầu tư đánh giá đúng hơn giá trị nhà thầu.
TPHCM đã thu hồi hơn 19ha đất thực hiện dự án đầu tư “Xây dựng Công viên Thiên niên kỷ” tại Khu Công nghệ cao. Dự án đã chấm dứt hoạt động và doanh nghiệp tự nguyện trả lại đất thuê.
UBND TPHCM xử phạt Công ty Địa ốc Đại Quang Minh số tiền 875 triệu đồng do chậm thông báo đến Sở Xây dựng khi bán 87 căn hộ cho tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Thủ Thiêm.
Giá nhà tại các thành phố lớn của Trung Quốc vẫn giảm so với cùng kỳ năm trước, nhưng mức giảm đã chậm lại, theo số liệu Cục Thống kê Quốc gia (NBS) công bố hôm thứ hai (19/10).
Tập đoàn Hà Đô phải nộp hơn 3 tỷ đồng tiền truy thu thuế, xử phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp do những sai phạm trong kê khai thuế và xuất hóa đơn.
Cổ phiếu NVL của Novaland đã tăng trở lại và ngắt chuỗi giảm 3 phiên liên tiếp trong ngày doanh nghiệp thông báo điều chỉnh thời gian thực hiện quyền mua hơn 800 triệu cổ phiếu.
Máy giặt rung lắc mạnh khi vắt có thể khiến nhiều gia đình lo lắng. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, bạn có thể tự khắc phục mà chưa cần gọi thợ sửa chữa.
Sau gần 2 năm metro số 1 ở TPHCM vận hành, giá căn hộ dọc tuyến tăng mạnh, có dự án tăng hơn 400%, khiến nhà ở gần ga ngày càng khó tiếp cận với người có thu nhập trung thấp.
TPHCM quyết định đấu giá lại 3 khu đất tại Thủ Thiêm có tổng diện tích hơn 23.600m2 và tổng giá khởi điểm hơn 14.500 tỷ đồng. Đây là các lô đất từng bị hủy kết quả đấu giá hồi năm 2021.
Nhiều trụ sở dôi dư tại Đắk Lắk được cho thuê với giá hàng chục triệu đến cả tỷ đồng mỗi năm mang lại nguồn thu cho tỉnh, góp phần khai thác hiệu quả tài sản công.
Ngày nay, chọn nơi an cư không chỉ để ở, mà còn là môi trường sống tốt cho cả gia đình, đặc biệt là con trẻ. Tại Beachtro Tower, trẻ có 365 ngày ngập tràn niềm vui với những hoạt động ngoài trời, khám phá thiên nhiên và hòa mình cùng biển cả.
Nguồn cung nhà ở dự kiến tăng mạnh trong năm 2027, nhưng mặt bằng giá cao, lãi suất vay lớn cùng nguồn hàng cao cấp khiến người mua khó với tới.
Để giá nhà về gần khả năng chi trả, cần tăng nguồn cung vừa túi tiền, giảm chi phí phát triển, kiểm soát giá đất và tín dụng, đồng thời hạn chế đầu cơ, thổi giá.
Bên cạnh hạ tầng, phía Bắc TPHCM còn có nền tảng công nghiệp và tiện ích đô thị đã hình thành. Tọa lạc tại Thuận Giao, Norton Park thụ hưởng những lợi thế này với khác biệt bằng quy hoạch mật độ thấp, hệ tiện ích hướng đến cộng đồng chuyên gia.
Dự kiến khánh thành ngày 31/10, phố đi bộ Central Square Thái Nguyên đang khẩn trương hoàn thiện những hạng mục cuối cùng, sẵn sàng trở thành điểm đến văn hóa, thương mại và trải nghiệm mới tại trung tâm tỉnh.
Giữa làn sóng đô thị hóa và sự bứt phá của hệ thống hạ tầng, thị trường bất động sản Đông Bắc TPHCM đang trải qua một cuộc chuyển mình. Dòng vốn đổ về các dự án quy mô lớn, quy hoạch chuẩn mực với hệ sinh thái tiện ích đa dạng.
Comments
Post a Comment