Thị trường bất động sản trong nước tiếp tục chịu tác động rõ rệt từ mặt bằng lãi suất và nguồn cung chưa cân đối. Lãi suất vay mua nhà tại Việt Nam tăng lên khoảng 14-16% mỗi năm, khiến người mua thận trọng hơn và số lượng giao dịch nhà ở trên toàn quốc giảm 36% trong 6 tháng đầu năm. Diễn biến này tương đồng với thị trường Anh, nơi chi phí vay đắt đỏ làm suy yếu nhu cầu sở hữu, kéo giảm giao dịch và tạo thêm áp lực lên giá nhà. Tại Việt Nam, giá chung cư cũ đã giảm trong khi giá căn hộ mới bình quân quý III vẫn vượt 100 triệu đồng mỗi m2, do nguồn cung mới chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp và siêu sang.
Tại Hà Nội, bất động sản tiếp tục thu hút dòng vốn quốc tế với khoảng 394 triệu USD vốn FDI trong 9 tháng năm 2026, tương đương gần 10% tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào thành phố. Hạ tầng cũng là tâm điểm khi nhiều dự án lớn đang được đẩy nhanh tiến độ, gồm 7 cây cầu vượt sông Hồng, các tuyến vành đai, đường sắt đô thị và dự án chống ngập. Ở TPHCM, tuyến đường nối cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu với vòng xoay đường 2 Tháng 9 được phấn đấu hoàn thành cuối năm nay. Thành phố đồng thời lấy ý kiến phương án phát hành trái phiếu qua Trung tâm tài chính quốc tế để huy động vốn cho các dự án trọng điểm, tổ chức đấu giá 5 lô đất gắn với 3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm trong tháng 10 và xây dựng quy định về chuyển đổi nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại.
Về quản lý và chính sách, TPHCM yêu cầu chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản định danh điện tử và đăng nhập hệ thống bằng VNeID để báo cáo, công khai thông tin dự án. Chính phủ cũng ban hành tiêu chí thành lập khu thương mại tự do, trong đó có yêu cầu quy mô tối thiểu 1.000 ha và phương án bảo đảm an ninh quốc gia. Đáng chú ý, Bộ Tài chính đề xuất áp thuế 0,2% đối với đất bỏ hoang, đất không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao hơn gần 7 lần mức 0,03% với đất ở trong hạn mức; đề xuất này đồng thời đặt ra yêu cầu làm rõ tiêu chí xác định đất bỏ hoang. Trên thị trường doanh nghiệp, cổ phiếu Novaland giảm mạnh giữa tin đồn về khả năng mất khả năng hoạt động, song doanh nghiệp khẳng định thông tin này không chính xác. Một số thông tin dự án đáng chú ý gồm Solaria Rise tại Waterpoint đã cất nóc ngày 7/10 và dự kiến bàn giao từ quý III/2027, trong khi các dự án Eurowindow Light City và không gian sống mang dấu ấn nghệ thuật tại Hà Nội được giới thiệu theo hướng đề cao chất lượng sống, tính độc bản. Ở góc độ gia đình, các thói quen sử dụng bếp và vị trí đặt cây cảnh cũng được lưu ý vì có thể làm tăng chi phí điện hoặc khiến cây nhanh xuống sức.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Chi phí vay đắt đỏ đang làm suy yếu nhu cầu sở hữu bất động sản tại Anh. Người mua do dự, lượng giao dịch sụt giảm và giá nhà tiếp tục chịu sức ép lớn trong những tháng cuối năm.
Lãi suất vay mua nhà tăng lên 14-16% đang khiến người mua dè dặt hơn, kéo số lượng giao dịch nhà ở trên toàn quốc giảm 36% trong 6 tháng đầu năm.
Những thói quen nấu nướng và dọn dẹp tưởng chừng vô hại trong gian bếp lại âm thầm làm hóa đơn tiền điện đội lên đáng kể mỗi tháng mà nhiều người không hề hay biết.
Sức mua chậm nhưng giá chung cư sơ cấp bình quân quý III vẫn vượt 100 triệu đồng/m2 do nguồn cung mới tập trung vào các dự án hạng sang và siêu sang.
Sở Xây dựng TPHCM yêu cầu chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản định danh điện tử và đăng nhập hệ thống bằng VNeID để báo cáo, công khai thông tin dự án.
Chính phủ vừa ban hành các tiêu chí cụ thể để thành lập khu thương mại tự do. Ngoài yêu cầu về diện tích và hạ tầng số, các khu vực này phải có phương án bảo đảm an ninh quốc gia.
Các dự án trọng điểm tại TPHCM đang được đẩy nhanh tiến độ, trong đó tuyến đường nối cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu với vòng xoay đường 2 Tháng 9 được phấn đấu hoàn thành cuối năm nay.
Trong 9 tháng năm 2026, lĩnh vực kinh doanh bất động sản thu hút khoảng 394 triệu USD vốn FDI, chiếm gần 10% tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Hà Nội.
Chăm mãi nhưng các chậu cây cảnh vẫn vàng lá, rụng cành? Rất có thể bạn đã vô tình đặt cây vào những vị trí bất lợi trong nhà khiến cây kiệt sức từng ngày mà không hề hay biết.
TPHCM đang lấy ý kiến phương án phát hành trái phiếu qua Trung tâm tài chính quốc tế để huy động vốn cho các dự án trọng điểm. Thời gian góp ý từ ngày 6/10 đến hết ngày 16/10.
Đất bỏ hoang, chậm hoặc không đưa vào sử dụng được đề xuất áp thuế suất 0,2%. Bộ Tài chính cho biết việc xác định nhóm đất này sẽ căn cứ theo các tiêu chí, quy định của pháp luật về đất đai.
TPHCM sẽ đấu giá 5 lô đất có 3.790 căn hộ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tháng 10. Giá khởi điểm quyền sử dụng đất và giá trị công trình sẽ được các cơ quan xác định tại thời điểm đấu giá.
TPHCM đang xây dựng quy định đối với việc chuyển đổi các loại hình nhà ở thương mại, xã hội, tái định cư. Thành phố cũng lấy ý kiến về việc chuyển công năng sử dụng giữa các loại nhà là tài sản công.
Đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang nhằm hạn chế lãng phí đất đai, nhưng đặt ra câu hỏi về tiêu chí xác định và những trường hợp đất vẫn đang được sử dụng.
Nhiều công trình hạ tầng lớn tại Hà Nội đang được đẩy nhanh tiến độ, gồm 7 cầu vượt sông Hồng, các tuyến vành đai, đường sắt đô thị và loạt dự án chống ngập.
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 0,2% với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao gấp gần 7 lần mức 0,03% với đất ở trong hạn mức.
Bên bờ sông Mã, Eurowindow Light City kiến tạo 3 tầng giá trị, nơi chất lượng sống được tính toán cho cả nhu cầu hiện tại và hành trình gắn bó lâu dài của mỗi gia đình.
Sự xa xỉ của bất động sản hàng hiệu dần không còn đo đếm bằng diện tích hay vật liệu xa hoa, mà nằm ở tính độc bản và những giá trị riêng tư được may đo riêng cho gia chủ.
Cổ phiếu Novaland lao dốc, có thời điểm xuống dưới mệnh giá giữa tin đồn “mất khả năng hoạt động” lan truyền trên thị trường. Doanh nghiệp khẳng định thông tin này không chính xác.
Ngày 7/10, Solaria Rise - khu căn hộ cao tầng thuộc đại đô thị tích hợp Waterpoint cất nóc, đánh dấu cột mốc hoàn thành phần kết cấu và chuyển sang giai đoạn hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao nhà dự kiến từ quý III/2027.
Comments
Post a Comment