Thị trường bất động sản trong nước đang ghi nhận những tín hiệu điều chỉnh rõ nét khi nguồn cung tăng nhưng sức mua chưa cải thiện. Tại TPHCM, giá bán bất động sản sơ cấp ở nhiều khu vực đã giảm 5-20% trong quý III do chi phí vốn cao và nhu cầu suy yếu. Phân khúc căn hộ chịu áp lực lớn khi nguồn cung mới chủ yếu tập trung ở nhóm cao cấp, trong khi người mua phổ biến tìm căn hộ khoảng 3 tỷ đồng, còn mặt bằng giá phần lớn dao động 7-8 tỷ đồng. Dọc tuyến Metro số 1, giá đất được khảo sát tăng tới 300%, nhưng chỉ 2 trong 36 dự án quanh nhà ga là nhà ở vừa túi tiền. Trong bối cảnh đó, nhu cầu đang dịch chuyển về các khu vực hưởng lợi từ hạ tầng, còn người mua để ở được khuyến nghị cân nhắc năng lực tài chính thay vì chờ đợi thị trường chạm đáy. Một số doanh nghiệp cũng chịu áp lực dòng tiền, phải chấp nhận bán đất nền với giá 10-12 triệu đồng mỗi m2, thấp hơn giá thành gần 20 triệu đồng mỗi m2, đồng thời sẵn sàng giảm giá để thu hồi vốn.
Ở góc độ phát triển đô thị, TPHCM được đặt ra yêu cầu lựa chọn các dự án hạ tầng có khả năng mở khóa không gian, tạo động lực kinh tế và mang lại giá trị cho người dân, doanh nghiệp trong toàn vùng. An Giang đã tháo gỡ vướng mắc cho 474 dự án tồn đọng và triển khai phương án xử lý 1.155 cơ sở nhà, đất dôi dư. Tại Bắc Ninh, 141 hộ gia đình và cá nhân bàn giao mặt bằng sớm để thực hiện dự án sân bay Gia Bình được phê duyệt thưởng tiến độ với tổng kinh phí 7,05 tỷ đồng. Trên phạm vi cả nước, 947 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô hơn 910.000 căn, trong đó hơn 216.000 căn đã hoàn thành và hơn 363.000 căn đang xây dựng.
Một số thông tin đáng chú ý khác gồm việc chính quyền địa phương bác thông tin về dự án làng sinh thái vườn vải tại Ea Kly, Đắk Lắk và khuyến cáo người dân không tham gia góp vốn. Trên thị trường quốc tế, Compass bị các đối thủ phản ứng khi gỡ nhiều tin rao bán khỏi các trang web, làm dấy lên tranh luận về tính minh bạch trong hoạt động mua bán nhà tại Mỹ. TPHCM cũng sắp tiếp nhận dây chuyền Intel chuyển giao để đào tạo nhân lực bán dẫn, tập trung vào các công đoạn kiểm định và đóng gói. Trong lĩnh vực doanh nghiệp, cổ phiếu QCG tăng trần hai phiên liên tiếp sau thông tin bà Nguyễn Thị Như Loan trở lại điều hành Quốc Cường Gia Lai, đưa thị giá lên 11.000 đồng mỗi cổ phiếu. Việt Nam hiện có hơn 16.000 căn hộ hàng hiệu, đứng thứ ba thế giới về số lượng, trong bối cảnh nhu cầu bất động sản xa xỉ gia tăng cùng sự mở rộng của tầng lớp giàu và siêu giàu.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Hãng môi giới khổng lồ Compass đang gỡ nhiều tin rao bán khỏi các trang web, khiến đối thủ phản ứng dữ dội vì cho rằng điều này phá vỡ sự minh bạch thị trường đã có hàng chục năm.
Dù dọn dẹp kỹ đến đâu, phòng tắm vẫn tạo cảm giác lộn xộn chỉ vì thói quen xếp khăn sai cách. Đổi ngay mẹo lưu trữ này, không gian sẽ gọn gàng và thoáng mát hơn hẳn.
Trung tâm Đào tạo Khu Công nghệ cao TPHCM sắp tiếp nhận dây chuyền Intel chuyển giao, phục vụ đào tạo chuyên sâu nhân lực bán dẫn, đặc biệt ở các công đoạn kiểm định, đóng gói.
Để hạ tầng thực sự trở thành động lực tăng trưởng, TPHCM cần trả lời 3 câu hỏi về không gian được mở khóa, động lực kinh tế tạo ra và giá trị mang lại cho người dân, doanh nghiệp trong toàn vùng.
An Giang đã tháo gỡ vướng mắc cho 474 dự án tồn đọng, đồng thời triển khai phương án xử lý 1.155 cơ sở nhà, đất dôi dư.
Kết quả khảo sát cho thấy giá đất dọc Metro số 1 tăng đến 300%, trong khi chỉ có 2/36 dự án quanh nhà ga là nhà ở vừa túi tiền.
141 hộ gia đình, cá nhân tự nguyện bàn giao mặt bằng trước thời hạn để thực hiện dự án sân bay Gia Bình (Bắc Ninh) được phê duyệt thưởng tiến độ với tổng kinh phí 7,05 tỷ đồng.
Nguồn cung căn hộ TPHCM tăng nhưng sức mua chưa cải thiện, tạo áp lực lên mặt bằng giá. Nhu cầu người mua cũng dần dịch chuyển về các khu vực hưởng lợi từ hạ tầng.
Trước những quảng bá về "Dự án làng sinh thái vườn vải cổ thụ 22 hộ dân" tại xã Ea Kly (Đắk Lắk), chính quyền địa phương khẳng định không có dự án này và khuyến cáo người dân không tham gia góp vốn.
Mỗi khi có khách ghé thăm, phòng tắm chính là nơi dễ để lộ sự thiếu chỉn chu nhất dù bạn vừa dọn dẹp nhà cửa gọn gàng.
Căn hộ khoảng 3 tỷ đồng là nhu cầu phổ biến tại TPHCM, trong khi nguồn cung mới lại nghiêng về phân khúc cao cấp, kéo sức hấp thụ thị trường quý III suy giảm.
Theo Bộ Xây dựng, cả nước có 947 dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 910.000 căn ở các giai đoạn triển khai. Trong đó, hơn 216.000 căn đã hoàn thành, hơn 363.000 căn đang xây dựng.
Trước những dấu hiệu điều chỉnh của thị trường bất động sản, đại diện Bộ Xây dựng cho rằng người mua nhà để ở không nên chờ giá chạm đáy quá lâu, nhưng cần cân nhắc khả năng tài chính.
Áp lực dòng tiền khiến một doanh nghiệp bất động sản chấp nhận bán đất nền với giá 10-12 triệu đồng/m2, dù giá thành gần 20 triệu đồng/m2, đồng thời sẵn sàng giảm giá tới 20% để thu hồi vốn.
Cổ phiếu QCG tăng trần 2 phiên liên tiếp sau thông tin bà Nguyễn Thị Như Loan trở lại điều hành Quốc Cường Gia Lai, đưa thị giá lên 11.000 đồng/cổ phiếu.
Giá bán bất động sản sơ cấp tại nhiều khu vực trên cả nước đã giảm 5-20% trong quý III, trong bối cảnh nguồn cung tăng, sức mua suy yếu và chi phí vốn vẫn ở mức cao.
Một doanh nghiệp đã đưa ra mức giá gần 1,1 triệu đồng/m3 để trúng đấu giá quyền khai thác mỏ cát. Thế nhưng sau đó doanh nghiệp này cho rằng bị nhầm nên từ chối kết quả đấu giá.
Việt Nam có hơn 16.000 căn hộ hàng hiệu, đứng thứ 3 thế giới, trong bối cảnh tầng lớp giàu và siêu giàu gia tăng nhanh, kéo theo nhu cầu sở hữu bất động sản xa xỉ.
The Theodore Hanoi sở hữu tầm nhìn trực diện Hồ Hoàn Kiếm, mang đến trải nghiệm lưu trú cao cấp, gắn với văn hóa và lịch sử Hà Nội. Khách sạn theo đuổi triết lý “Hanoi, made personal”- một Hà Nội tinh tế và được dành riêng cho từng vị khách.
Chiếc giường êm ái có thể tích tụ gần 100 lít mồ hôi mỗi năm cùng vô số vi khuẩn. Nắm rõ lịch giặt ga giường đúng cách sẽ giúp bạn ngủ ngon hơn và bảo vệ sức khỏe cả nhà.
Comments
Post a Comment