Điểm tin bất động sản trong ngày: Nguồn cung tăng, hạ tầng mở rộng và nhu cầu nhà ở xã hội bùng nổ

Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý khi nguồn cung đang tăng mạnh sau thời gian dài bị nén. Gần 100.000 sản phẩm được đưa ra thị trường, trong đó thanh khoản tại nhiều dự án mới cho thấy nhu cầu đối với các sản phẩm chất lượng vẫn hiện hữu, dù lo ngại dư cung đang được đặt ra. Cùng với đó, các dự án hạ tầng lớn tiếp tục mở rộng không gian đô thị, hình thành những cực phát triển mới và đưa các khu vực ngoài vùng lõi trở thành tâm điểm quan tâm của dòng tiền. Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành và địa phương khẩn trương hoàn thiện thủ tục, giải phóng mặt bằng và lập báo cáo nghiên cứu khả thi cho dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam. Tại TP.HCM, cuộc họp do Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc chủ trì cũng tập trung tháo gỡ phương án thanh toán cho các dự án BT còn vướng mắc tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Ở phân khúc bất động sản công nghiệp, nhà xưởng và nhà kho xây sẵn tại phía Nam đạt tỷ lệ lấp đầy hơn 90%, cao hơn đất công nghiệp, phản ánh xu hướng doanh nghiệp ưu tiên mô hình có thể vận hành nhanh, linh hoạt và cần ít vốn ban đầu. Trong khi đó, Hodeco dự kiến chuyển nhượng Hodeco Seavillage tại Vũng Tàu với giá 1.050 tỷ đồng sau thương vụ thoái vốn dự án gần 2.000 tỷ đồng nhằm tối ưu dòng tiền và tập trung nguồn lực. BIM Land đã khởi công khu nghỉ dưỡng cao cấp tại Vĩnh Hy, còn một doanh nghiệp sở hữu khu đất 79 Lạc Trung, Hà Nội chấm dứt hoạt động xưởng may để triển khai dự án nhà ở thương mại cao cấp. Chính sách tín dụng mới được kỳ vọng mở thêm dư địa cho vay với khách sạn, nghỉ dưỡng và du lịch, qua đó hỗ trợ dòng vốn cho các phân khúc bất động sản liên quan.

Đáng chú ý, nhu cầu nhà ở xã hội tiếp tục vượt xa nguồn cung khi hơn 12.000 người đăng ký cạnh tranh 750 căn hộ, trong bối cảnh doanh nghiệp vẫn gặp rào cản về vốn, lợi nhuận, thủ tục và quỹ đất. Ở chiều ngược lại, vụ khách hàng lo mất 300 đến 600 triệu đồng tiền thỏa thuận ưu tiên mua căn hộ A&T Saigon Riverside sau khi yêu cầu cung cấp đầy đủ pháp lý cho thấy tầm quan trọng của việc kiểm tra thông tin trước khi giao dịch. Nhà nước cũng đang xem xét gom các dự án nhà ở đình trệ để giải phóng nguồn lực, nhưng cơ sở định giá và phương án vận hành sau mua lại vẫn là vấn đề cần làm rõ. Bên cạnh các câu chuyện thị trường, người dân có thể góp ý ba dự thảo luật quan trọng về đất đai và nhà ở trên VNeID. Lãi suất chưa có dấu hiệu hạ nhiệt khiến người trẻ thận trọng hơn với kế hoạch mua nhà, trong khi AI đang dần thay đổi hành trình tìm kiếm bất động sản và thu hẹp vai trò nắm giữ thông tin của môi giới.

Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):

6 sản phẩm tẩy rửa nên bỏ ngay và cách xử lý an toàn

Dồn quá nhiều chai lọ dưới gầm bồn rửa chỉ khiến việc lau dọn thêm nặng nề. Thanh lọc 6 món đồ sau sẽ giúp không gian sống gọn gàng hơn và bảo vệ sức khỏe cho cả gia đình.

Những siêu hạ tầng đang viết lại giá trị bất động sản

Hàng loạt đại dự án hạ tầng đang mở rộng không gian đô thị, tạo thêm các cực phát triển mới và đưa những khu vực trước đây nằm ngoài vùng lõi trở thành tâm điểm được dòng tiền bất động sản quan tâm.

Khách hàng lo mất hàng trăm triệu đồng khi đặt tiền căn hộ A&T Saigon Riverside

Đóng 300-600 triệu tiền thỏa thuận ưu tiên mua căn hộ A&T Saigon Riverside, nhiều người nhận thông báo bị chấm dứt thỏa thuận và mất khoản tiền đã nộp chỉ vì yêu cầu được cung cấp đầy đủ pháp lý.

Nhà nước mua lại dự án bất động sản “đắp chiếu”: Định giá trên cơ sở nào?

Việc Nhà nước xem xét gom các dự án nhà ở đình trệ được kỳ vọng giúp giải phóng nguồn lực tỷ đô. Tuy nhiên, cơ sở nào để chốt giá mua và phương án vận hành sau đó đang là dấu hỏi.

Nhà đầu tư ồ ạt săn nhà xưởng, kho xây sẵn tại khu công nghiệp

Phân khúc nhà xưởng, nhà kho xây sẵn phía Nam có tỷ lệ lấp đầy hơn 90%, cao hơn đất công nghiệp, cho thấy doanh nghiệp ngày càng ưu tiên mô hình có thể vận hành nhanh, linh hoạt và ít vốn ban đầu.

Chung cư hết niên hạn: Người dân cần đóng bao nhiêu tiền để xây lại?

Chung cư hết niên hạn, người dân không đủ tiền đóng để xây lại không đồng nghĩa mất nhà mà vẫn được giải quyết bồi thường về căn hộ và quyền sử dụng đất.

5 thứ chuyên gia khuyên không nên để dưới bồn rửa bát

Gầm bồn rửa bát thường được tận dụng làm nơi chứa đồ. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo thói quen này có thể gây hại sức khỏe và làm hỏng đồ đạc nếu bạn cất giữ sai cách.

Thị trường bất động sản đón gần 100.000 sản phẩm, có lo dư cung?

Nguồn cung bất động sản tăng mạnh sau thời gian dài bị "nén", song thanh khoản tại nhiều dự án mới cho thấy nhu cầu với các sản phẩm chất lượng vẫn hiện hữu.

Thủ tướng đốc thúc triển khai dự án đường sắt tốc độ cao

Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương khẩn trương hoàn thiện thủ tục, giải phóng mặt bằng và lập báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.

Tháo gỡ vướng mắc cho một số dự án BT tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Chiều 24/9, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc chủ trì cuộc họp với lãnh đạo TPHCM và các bộ, ngành liên quan về phương án thanh toán dự án Xây dựng – Chuyển giao (BT) còn vướng mắc tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Công ty 70 năm tuổi chấm dứt hoạt động xưởng may, xây chung cư cao cấp

Doanh nghiệp sở hữu "đất vàng" 79 Lạc Trung, Hà Nội chấm dứt hoạt động sản xuất may tại cơ sở này để triển khai dự án nhà ở thương mại cao cấp.

Người dân có thể góp ý 3 luật quan trọng về đất đai, nhà ở ngay trên VNeID

Người dân hiện có thể truy cập VNeID để đọc toàn văn, lựa chọn mức độ tán thành và gửi góp ý với 3 dự thảo luật quan trọng liên quan đến đất đai, nhà ở.

Người trẻ có thực sự từ bỏ giấc mơ sở hữu nhà?

Lãi suất cho vay chưa có dấu hiệu hạ nhiệt đang khiến nhiều người trẻ gác lại kế hoạch mua nhà, dù vậy giấc mơ để có một nơi an cư ổn định là điều họ chưa từng từ bỏ.

Giường chiếm hết phòng ngủ: 4 mẹo hô biến không gian rộng hơn

Đừng vội vứt bỏ chiếc giường lớn êm ái chỉ vì phòng ngủ quá chật. Vài mẹo bố trí thông minh dưới đây sẽ giúp bạn tối ưu không gian, hô biến tổ ấm nhỏ thành nơi nghỉ ngơi cực kỳ thư giãn.

Tận hưởng cuộc sống bên vịnh di sản tại Vinhomes Global Gate Hạ Long

Từ sàn gạch ceramic thanh lịch, hệ tủ bếp liền tường đến sàn gỗ cao cấp trong phòng ngủ, dòng nhà hoàn thiện tại khu Vịnh Bình Minh (Vinhomes Global Gate Hạ Long) chăm chút cho những không gian gắn bó nhất với gia đình.

BIM Land khởi công khu nghỉ dưỡng cao cấp tại Vĩnh Hy

Dự án được phát triển từ cảnh quan núi, rừng và biển đặc trưng của Vĩnh Hy, hướng tới một trải nghiệm nghỉ dưỡng cao cấp mang bản sắc điểm đến.

Vì sao “ông lớn” địa ốc Vũng Tàu liên tiếp bán dự án nghìn tỷ đồng?

Sau khi thoái vốn dự án gần 2.000 tỷ đồng, Hodeco tiếp tục dự kiến chuyển nhượng Hodeco Seavillage tại Vũng Tàu với giá 1.050 tỷ đồng để tối ưu dòng tiền, tập trung nguồn lực.

Thấy gì từ việc hơn 12.000 người cạnh tranh suất mua 750 căn nhà ở xã hội?

Hơn 12.000 người đăng ký mua 750 căn nhà ở xã hội cho thấy nhu cầu rất lớn nhưng doanh nghiệp vẫn gặp nhiều rào cản về vốn, lợi nhuận, thủ tục và quỹ đất khi triển khai dự án.

"Mở van" phân khúc tín dụng bất động sản này, tiền sẽ chảy vào đâu?

Chính sách mới của Ngân hàng nước được kỳ vọng mở thêm dư địa cho vay đối với khách sạn, nghỉ dưỡng, du lịch, qua đó có thể thúc đẩy dòng vốn vào các phân khúc này và hỗ trợ bất động sản nhà ở.

Hành trình tìm nhà thay đổi: Môi giới thoái vị, AI lên ngôi

AI đang dần tước đi đặc quyền nắm giữ thông tin của giới trung gian. Khi người mua nhà ngày càng chuộng ChatGPT để tính toán, nghề môi giới đứng trước rủi ro bị thu hẹp đáng kể vai trò.