Thị trường bất động sản tiếp tục ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý tại Hà Nội và TPHCM. Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng đã được Hà Nội giao thêm 273ha đất, nâng tổng diện tích được giao sau hai đợt lên hơn 429ha để triển khai khu đô thị đa mục tiêu quy mô gần 700ha tại phía Bắc Thủ đô. Trong khi đó, TPHCM dự kiến sử dụng vốn đầu tư công để thực hiện các dự án độc lập, tạo lập quỹ đất quanh các ga metro theo mô hình TOD và cho phép nhà đầu tư tham gia đề xuất quy mô dự án từ giai đoạn lập quy hoạch. Cùng với Vành đai 3, mạng lưới cao tốc và metro được kỳ vọng mở rộng khả năng kết nối khu vực Đông Bắc TPHCM với sân bay quốc tế Long Thành, cụm cảng Cái Mép - Thị Vải và phường Vũng Tàu.
Ở phân khúc nhà ở, giá bất động sản được nhận định khó giảm sâu dù lãi suất cho vay mua nhà neo trên 11% mỗi năm. Tín hiệu cạnh tranh về lãi suất và sự xuất hiện của bất động sản hạ giá đang mở ra thêm lựa chọn cho người mua, trong bối cảnh người mua ngày càng ưu tiên sản phẩm có thể ở, kinh doanh hoặc cho thuê thay vì chạy theo sóng giá. Tại TPHCM, nhiều nhà phố giá hàng chục tỷ đồng được giảm 10 đến 16 tỷ đồng nhưng vẫn khó giao dịch do giá còn cao và áp lực tài chính đè nặng lên người bán. Ở Đà Nẵng, dòng khách quốc tế gia tăng đang tạo dư địa cho thị trường lưu trú, đặc biệt là các căn hộ thương mại dịch vụ ven sông Hàn có khả năng sinh lời.
Bên cạnh những cơ hội từ hạ tầng, vấn đề pháp lý và tính minh bạch giao dịch tiếp tục được quan tâm. UBND phường Bình Hòa kiến nghị Sở Xây dựng TPHCM kiểm tra, xử lý các thỏa thuận và giao dịch liên quan đến dự án A&T Saigon Riverside sau phản ánh tập thể của người dân; nhiều khách hàng cho biết đã nộp 300 đến 600 triệu đồng tiền thỏa thuận ưu tiên nhưng lo mất khoản tiền này sau khi bị chấm dứt thỏa thuận vì yêu cầu cung cấp đầy đủ pháp lý. TPHCM cũng đã phạt Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương 900 triệu đồng do vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản liên quan 682 căn hộ Dream Home Riverside. Ngoài ra, các dự thảo về đất đai, nhà ở, xử lý chung cư cũ, việc cải tạo nhà có vi phạm và phương án Nhà nước mua lại các dự án bất động sản đình trệ tiếp tục thu hút sự quan tâm, trong khi câu hỏi về cơ sở định giá và phương án vận hành vẫn cần được làm rõ.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Sau 2 đợt, Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng đã được Hà Nội giao hơn 429ha đất để triển khai khu đô thị đa mục tiêu quy mô gần 700ha tại phía Bắc Thủ đô.
Không cần tốn cả buổi cuối tuần cọ rửa, bạn hoàn toàn có thể giữ tủ lạnh luôn sạch sẽ, gọn gàng và không ám mùi chỉ nhờ vài thói quen đơn giản được duy trì đều đặn mỗi tuần.
Dù lãi suất neo ở mức cao trên 11%/năm, thị trường cho vay mua nhà bắt đầu xuất hiện tín hiệu cạnh tranh về lãi suất và cơ hội còn đến từ bất động sản hạ giá.
Việt Nam sẽ xây dựng tiêu chí, danh mục các công trình hạ tầng mang ý nghĩa biểu trưng, tạo dấu ấn phát triển mới, đồng thời đề cao năng lực đội ngũ trong nước.
Một số căn nhà phố giá hàng chục tỷ đồng tại TPHCM được rao giảm 10-16 tỷ đồng nhưng vẫn khó giao dịch, trong bối cảnh giá còn cao và áp lực tài chính đè nặng lên người bán.
Dân số Nhật Bản tiếp tục giảm, nhưng giá đất vẫn tăng năm thứ 5. Đằng sau nghịch lý này là một thị trường ngày càng phân hóa, nơi đô thị lớn và điểm du lịch hút phần lớn nhu cầu.
Trong tuần qua, nội dung liên quan đến các dự thảo luật đất đai, nhà ở thu hút sự quan tâm lớn từ người dân.
TPHCM dự kiến dùng vốn đầu tư công làm các dự án độc lập để tạo lập quỹ đất quanh metro theo mô hình TOD, đồng thời cho phép nhà đầu tư tham gia đề xuất quy mô dự án ngay từ khâu lập quy hoạch.
HoREA cho rằng việc ngừng cung cấp điện, nước có thể ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt nếu chủ sở hữu vẫn cư trú hợp pháp tại căn nhà đang được cải tạo, sửa chữa.
Người mua đang bớt chạy theo sóng giá, ưu tiên bất động sản có thể ở, kinh doanh, cho thuê. Sự thay đổi này tạo cuộc sàng lọc ngày càng rõ giữa các dự án.
Tối giản quá mức dễ biến căn nhà thành không gian lạnh lẽo. Giữ lại 5 món đồ quen thuộc dưới đây sẽ giúp tổ ấm của bạn vừa gọn gàng, vừa duy trì được vẻ ấm áp, thân thiện.
Loạt chuỗi cà phê Highlands Coffee, Katinat… chạy đua thuê mặt bằng đắc địa tại TPHCM, có nơi giá 750 triệu đồng/tháng nhằm thu hút khách hàng, tăng nhận diện.
UBND phường Bình Hòa kiến nghị Sở Xây dựng TPHCM kiểm tra, xử lý các thỏa thuận, giao dịch liên quan đến dự án A&T Saigon Riverside sau khi người dân có đơn phản ánh tập thể.
UBND TPHCM vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương với số tiền 900 triệu đồng do vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản.
Dồn quá nhiều chai lọ dưới gầm bồn rửa chỉ khiến việc lau dọn thêm nặng nề. Thanh lọc 6 món đồ sau sẽ giúp không gian sống gọn gàng hơn và bảo vệ sức khỏe cho cả gia đình.
Sự gia tăng mạnh mẽ của dòng khách quốc tế đang mở ra dư địa lớn cho thị trường lưu trú Đà Nẵng. Căn hộ thương mại dịch vụ ven sông Hàn được giới đầu tư chú ý nhờ khả năng sinh lời.
Hàng loạt đại dự án hạ tầng đang mở rộng không gian đô thị, tạo thêm các cực phát triển mới và đưa những khu vực trước đây nằm ngoài vùng lõi trở thành tâm điểm được dòng tiền bất động sản quan tâm.
Vành đai 3 cùng mạng lưới cao tốc, metro đang mở rộng khả năng kết nối Đông Bắc TPHCM với sân bay quốc tế Long Thành, cụm cảng Cái Mép - Thị Vải và phường Vũng Tàu, tạo thêm dư địa phát triển cho khu vực.
Đóng 300-600 triệu tiền thỏa thuận ưu tiên mua căn hộ A&T Saigon Riverside, nhiều người nhận thông báo bị chấm dứt thỏa thuận và mất khoản tiền đã nộp chỉ vì yêu cầu được cung cấp đầy đủ pháp lý.
Việc Nhà nước xem xét gom các dự án nhà ở đình trệ được kỳ vọng giúp giải phóng nguồn lực tỷ đô. Tuy nhiên, cơ sở nào để chốt giá mua và phương án vận hành sau đó đang là dấu hỏi.
Comments
Post a Comment