Thị trường bất động sản trong nước ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý về chính sách, tín dụng và pháp lý. Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 303/NQ-CP ngày 30/9 về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê cho các địa phương trong giai đoạn 2026-2030, đồng thời điều chỉnh đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội. Ở chiều tín dụng, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh lãi vay sau yêu cầu tiếp tục giảm chi phí vốn; chuyên gia cho rằng tín dụng bất động sản cần được phân loại theo mức độ rủi ro thay vì áp dụng một cơ chế chung. Trong khi đó, đề xuất áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh một cách máy móc có thể làm tăng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, kéo theo giá nhà, kho bãi và nhà xưởng tăng cao.
Về pháp lý giao dịch, HoREA đề xuất cho chủ đầu tư ủy quyền cho bên khác ký hợp đồng đặt cọc nhằm tạo sự linh hoạt trong bán hàng, nhưng vấn đề trách nhiệm với người mua khi phát sinh tranh chấp vẫn được đặt ra. Rủi ro này tiếp tục thể hiện qua trường hợp khách hàng đóng hàng trăm triệu đồng để giữ quyền ưu tiên mua căn hộ tại dự án A&T Saigon Riverside ở TPHCM và đứng trước nguy cơ không được hoàn lại do khoản tiền được thu dưới tên thỏa thuận tư vấn. Tại Hà Nội, một số thủ tục đính chính sổ đỏ do cơ quan Nhà nước thực hiện đã được triển khai trực tuyến toàn trình, miễn phí và lệ phí.
Ở phân khúc dự án và hạ tầng, chính quyền xã Ba Vì sẽ tiếp tục công khai phạm vi, quy hoạch và làm việc trực tiếp với người dân liên quan đề xuất quần thể safari có tổng vốn dự kiến 10.000 tỷ đồng của Sun Group. Tại Vân Đồn, phương án giải phóng mặt bằng cho toàn bộ hơn 182 ha thuộc dự án 2 tỷ USD đã được phê duyệt, trong đó hơn 138 ha đã được bàn giao. Bộ Xây dựng cũng kêu gọi đầu tư theo hình thức PPP cho loạt cao tốc trọng điểm giai đoạn 2026-2030, với tổng vốn gần 923.000 tỷ đồng. Metro và mô hình TOD tiếp tục được nhìn nhận là yếu tố rút ngắn thời gian kết nối, mở rộng không gian sống và thay đổi quan niệm về bất động sản đắt, rẻ. Ở các phân khúc khác, bất động sản công nghiệp chuyển trọng tâm từ giá rẻ sang chất lượng, hạ tầng và tốc độ bàn giao; trong khi cổ phiếu NVL của Novaland thoát giá sàn trong phiên sáng 30/9 với hơn 79 triệu đơn vị được khớp lệnh, giá trị 777 tỷ đồng.
Xem tin tức chi tiết (nguồn DanTri):
Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc vừa ký ban hành Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30/9 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026-2030.
Tưởng sạch sẽ nhưng chiếc khăn lau bếp lại dễ thành ổ vi khuẩn nếu dùng quá lâu. Thay mới và làm sạch đúng cách mỗi tuần sẽ giúp không gian sống luôn tinh tươm, an toàn.
HoREA đề xuất cho chủ đầu tư ủy quyền bên khác ký hợp đồng đặt cọc, tạo điều kiện linh hoạt trong bán hàng, nhưng cũng đặt ra vấn đề về trách nhiệm với người mua khi phát sinh tranh chấp.
Chính quyền xã Ba Vì sẽ tiếp tục công khai phạm vi, quy hoạch và làm việc trực tiếp với người dân liên quan đề xuất xây quần thể safari có tổng vốn dự kiến 10.000 tỷ đồng.
Trong phiên sáng 30/9, cổ phiếu NVL của Novaland thoát cảnh nằm sàn khi hơn 79 triệu đơn vị được khớp lệnh, giá trị 777 tỷ đồng và đứng đầu toàn thị trường.
Một số mỏ cát ở Quảng Ngãi được doanh nghiệp đấu giá với số tiền lên đến gần 1,1 triệu đồng/m3. Mức này gấp 3 lần so với giá cát đang được các mỏ thương mại bán ra tại Quảng Ngãi.
Ngân hàng Trung ương Australia nâng lãi suất thêm 0,25 điểm phần trăm lên 4,6%, mức cao nhất 15 năm, trong bối cảnh lạm phát vẫn vượt mục tiêu và giá năng lượng duy trì ở mức cao.
Dù chăm chỉ dọn dẹp, phòng tắm vẫn dễ ẩm mốc và ố bẩn chỉ sau vài ngày. Thủ phạm chính là những thói quen dùng đồ vô ý mà nhiều người không hề hay biết.
Các tuyến metro và mô hình TOD đang rút ngắn thời gian kết nối giữa các khu vực, mở rộng không gian sống và làm thay đổi cách thị trường nhìn nhận bất động sản "đắt" và "rẻ".
Doanh nghiệp ngày càng chuộng nhà xưởng xây sẵn để rút ngắn thời gian đưa nhà máy vào vận hành, kéo theo các dự án công nghiệp phải cạnh tranh về chất lượng, hạ tầng và tốc độ bàn giao.
Dự thảo Luật Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa lần đầu đề xuất cấp voucher để hỗ trợ doanh nghiệp giảm một số chi phí, nhưng cách phát hành, sử dụng và kiểm soát vẫn chưa rõ.
Để tạo nên những công trình biểu trưng mang tầm vóc quốc gia, Việt Nam không chỉ cần quy mô lớn, mà còn phải phát huy sức sáng tạo, bản sắc và năng lực làm chủ công nghệ.
Sau yêu cầu tiếp tục giảm chi phí vốn, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh lãi vay. Theo chuyên gia, tín dụng bất động sản cần được phân loại theo rủi ro thay vì dùng một cơ chế chung.
Hàng trăm triệu đồng khách hàng đóng để giữ quyền ưu tiên mua căn hộ tại dự án A&T Saigon Riverside (TPHCM) đứng trước nguy cơ không được hoàn lại. Khoản tiền này được thu dưới tên thỏa thuận tư vấn..
Giữa lúc căn hộ trung tâm Đà Nẵng ngày càng khan hiếm, việc sở hữu một căn hộ mặt sông Hàn với chi phí hợp lý không đơn giản. Do đó, những căn studio chỉ từ 1,8 tỷ đồng tại Symphony 5 được giới đầu tư chú ý.
Khi áp dụng “Bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất” một cách máy móc, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất có thể tăng mạnh, kéo theo giá nhà, giá thuê kho bãi, nhà xưởng tăng cao.
Bền bỉ và sang trọng, nhưng đồ bếp inox rất dễ ố vàng hay trầy xước nếu làm sạch sai cách. Tránh ngay những thói quen này để gian bếp luôn sáng bóng như mới.
Toàn bộ hơn 182ha cần giải phóng mặt bằng tại dự án 2 tỷ USD ở Vân Đồn đã được phê duyệt phương án, trong đó hơn 138ha được bàn giao.
Bộ Xây dựng đang kêu gọi đầu tư theo phương thức đối tác công-tư (PPP) cho một loạt dự án cao tốc trọng điểm giai đoạn 2026-2030 với tổng vốn gần 923.000 tỷ đồng.
Hà Nội triển khai quy trình mới với một số thủ tục về sổ đỏ, trong đó đính chính sai sót do cơ quan Nhà nước được thực hiện trực tuyến toàn trình, miễn phí, lệ phí.
Comments
Post a Comment